為更好地支持剛性和改善性住房需求，2023年8月3日，我市正式推出公積金“帶押過戶”貸款業(yè)務(wù)。

    根據(jù)《自然資源部 中國銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會關(guān)于協(xié)同做好不動產(chǎn)“帶押過戶”便民利企服務(wù)的通知》（自然資發(fā)〔2023〕29號）文件，“帶押過戶”是指依據(jù)《民法典》第四百零六條“抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定”的規(guī)定，在申請辦理已抵押不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，無需提前歸還舊貸款、注銷抵押登記，即可完成過戶、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù)，實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)登記和抵押貸款的有效銜接。

    2023年8月4日，我市首筆公積金“帶押過戶”貸款業(yè)務(wù)在建設(shè)銀行成功辦理，并順利發(fā)放了公積金貸款。“在未提前還清貸款解除抵押的情況下，通過公積金‘帶押過戶’貸款，不僅解決我們籌款壓力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，還順利完成了二手房交易?！辟I賣雙方都十分高興地表示。 

    住房公積金“帶押過戶”貸款業(yè)務(wù)是我市住房公積金管理中心踐行“惠民公積金、服務(wù)暖人心”的一項(xiàng)重大便民利民舉措，有利于優(yōu)化營商環(huán)境，降低二手房交易成本，有利于激發(fā)二手房市場交易活力，助力我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。