一、《關(guān)于支持繳存職工使用住房公積金直接支付購買新建商品住房首付款的規(guī)定》出臺背景

    為深入貫徹落實市委市政府助企惠民促經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展要求，充分發(fā)揮住房公積金制度的住房保障作用，進一步減輕繳存職工家庭支付購買新建商品住房首付款的資金壓力，更好滿足繳存職工合理住房需求，根據(jù)《住房公積金管理條例》有關(guān)規(guī)定，為進一步提高住房公積金使用率，充分發(fā)揮住房公積金住房民生保障作用，助力促進我市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展，我中心現(xiàn)出臺《關(guān)于支持繳存職工使用住房公積金直接支付購買新建商品住房首付款的規(guī)定》（下稱：《規(guī)定》）。

    二、問題解答

    （一）繳存職工申請使用住房公積金直接支付購買新建商品住房的首付款，應(yīng)符合什么條件？

    答：向云浮市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）申請使用住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額直接支付購買新建商品住房的首付款，應(yīng)同時符合下列條件：

    1.在我市行政管轄區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金的；

    2.提取申請人或其直系親屬（配偶、父母、子女）在我市行政管轄區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房的；

    3.提取申請人（購房人）及其配偶無尚未結(jié)清公積金貸款的；

    4.所購商品住房的房地產(chǎn)企業(yè)、購房職工（含共有產(chǎn)權(quán)人）及配偶共同簽署《繳存職工使用住房公積金直接支付購房首付款承諾書》（以下簡稱《承諾書》）；

    5.房地產(chǎn)企業(yè)在住建部門登記備案的監(jiān)管賬戶開戶行為我市住房公積金有關(guān)業(yè)務(wù)承辦銀行的。

    （二）繳存職工申請使用住房公積金直接支付購買新建商品住房首付款的提取額度是多少？

    答：申請使用住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額直接支付購買新建商品住房首付款的合計總額不得超過《購房認購書》約定的首付款，且申請使用住房公積金直接支付購買新建商品住房首付款后不得再次申請?zhí)崛∽》抗e金用于本套房屋的購房首付；如購房合同有劃分產(chǎn)權(quán)比例的，按約定比例提取。

    （三）《繳存職工使用住房公積金直接支付購房首付款承諾書》可以在哪里下載？

    答：相關(guān)承諾書可以在“云浮市住房公積金管理中心”微信公眾號主頁——右下角“其他”——“便民服務(wù)”——“資料下載”進行下載.

    （四）繳存職工申請使用住房公積金直接支付購買新建商品住房首付款，如何減輕職工購房負擔(dān)？

    答：使用住房公積金直接支付購房首付款，可減少職工使用自有資金支付首付款，緩解購房壓力。申請使用的金額足夠支付首付款的，購房職工無需再使用自有資金支付首付，比如夫妻共同購買新建商品住房，雙方公積金賬戶余額合計25萬多元，購房需支付首付款20萬元，經(jīng)批準使用公積金余額20萬元直接支付購房首付款后，購房職工將無需再使用自有資金支付首付。

    （五）《規(guī)定》有效期到什么時候？

    答：本規(guī)定自2023年4月28日起施行，有效期至2028年4月27日。

                                                                                                       云浮市住房公積金管理中心

                                                                                                           2023年4月28日

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