一、制定背景說明

    依據(jù)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（建金〔2014〕148號）和《關(guān)于切實(shí)提高住房公積金使用效率的通知》（建金〔2015〕150號）文件，為更好體現(xiàn)住房公積金保障作用，支持異地繳存職工在我市購房的剛性和改善性住房需求，結(jié)合云浮市實(shí)際情況，特制定《關(guān)于調(diào)整云浮市住房公積金異地貸款有關(guān)政策的通知》。

    二、問題解答

    （一）申請住房公積金異地個人住房貸款需滿足哪些條件？

    回答：申請住房公積金個人住房貸款（以下簡稱公積金異地貸款）應(yīng)滿足以下條件：

     1.申請貸款前6個月連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，并在云浮市購買自有產(chǎn)權(quán)住房，可以申請辦理住房公積金異地個人住房貸款。

    2.辦理公積金異地貸款的繳存職工須符合我市公積金貸款條件并提供《住房公積金業(yè)務(wù)辦理個人信息表》（可通過“全國住房公積金”小程序?qū)崟r在線開具，“亮碼可辦”）。

    3.公積金異地貸款的申請條件、額度、材料和流程等按《關(guān)于印發(fā)<云浮市住房公積金個人住房貸款管理辦法>的通知》（云房金〔2021〕46號）及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

    （二）辦理公積金異地貸款的最高額度目前是多少？

    符合我市住房公積金貸款最高額度申請條件的：首套（次）貸款的，單人貸款的最高額度為25萬元；多人貸款的最高額度為35萬元；二套（次）貸款的，單人貸款的最高額度為20萬元，多人貸款的最高額度為25萬元；遇住房公積金貸款最高額度調(diào)整的，以最新政策為準(zhǔn)。

    （三）異地公積金繳存職工是否可以享受多子女家庭住房公積金貸款支持政策？

    回答：可以。在我市轄區(qū)內(nèi)購買首套自有產(chǎn)權(quán)住房且首次申請個人住房公積金貸款的，二孩家庭住房公積金貸款額度可按現(xiàn)行最高貸款額度上浮10%確定， 三孩家庭住房公積金貸款額度可按現(xiàn)行最高貸款額度上浮20%確定。

    （四）職工曾經(jīng)在多個城市連續(xù)繳存住房公積金，繳存時間可以合并計(jì)算嗎？

    回答：可以。

    （五）辦理本政策的異地繳存職工所在的繳存城市需要與我市簽訂《住房公積金業(yè)務(wù)合作交流協(xié)議》嗎？

    回答：不需要。

    （六）異地公積金繳存職工如何申請開具職工繳存證明、異地貸款繳存使用證明、貸款結(jié)清證明等個人證明？

     回答：根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于整合住房公積金個人證明事項(xiàng)推動“亮碼可辦”工作的通知》（建辦金〔2023〕29號）文件，要求“對目前使用的《職工繳存證明》《異地貸款繳存使用證明》《貸款結(jié)清證明》進(jìn)行整合優(yōu)化，統(tǒng)一調(diào)整為《住房公積金業(yè)務(wù)辦理個人信息表》”，公積金繳存職工登錄“全國住房公積金”微信小程序，選擇“服務(wù)—業(yè)務(wù)辦理電子碼—信息表申請”，點(diǎn)擊提交按鈕申請電子碼，提交后即可顯示電子碼。以統(tǒng)一“電子碼”代替原有3項(xiàng)紙質(zhì)證明，實(shí)現(xiàn)住房公積金個人證明事項(xiàng)“亮碼可辦”，實(shí)現(xiàn)《住房公積金業(yè)務(wù)辦理個人信息表》在線開具、工作人員通過后臺對電子碼進(jìn)行核驗(yàn)，異地繳存職工無需往返兩地。

    （七）政策出臺前已購房的，如何處理？

    回答：對在本通知執(zhí)行之日前，已在我市購房且簽訂購房買賣合同的，按原政策執(zhí)行。

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