各市直單位：

為保障市屬高端人才社區(qū)運(yùn)營管理，強(qiáng)化人才服務(wù)保障，經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)將《云浮市高端人才社區(qū)入住退出管理辦法（試行）》印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

云浮市人力資源和社會保障局  云浮市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

云浮市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會     

2024年7月2日  

云浮市高端人才社區(qū)入住退出管理辦法（試行）

第一章 總則

第一條為了深入實(shí)施人才云聚強(qiáng)市工程，規(guī)范我市市屬高端人才社區(qū)管理，強(qiáng)化人才服務(wù)保障，進(jìn)一步優(yōu)化人才服務(wù)環(huán)境，根據(jù)有關(guān)文件要求，結(jié)合實(shí)際，制定本辦法。

第二條本辦法適用于云浮市市屬高端人才社區(qū)的申請、審核、分配、輪候、使用與退出等監(jiān)督管理工作。

第三條高端人才社區(qū)綜合管理工作接受市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組及其辦公室（以下簡稱“市委人才辦”）的指導(dǎo)。

市人力資源和社會保障部門負(fù)責(zé)高端人才社區(qū)入住退出的具體管理工作。

市人力資源和社會保障部門可以委托市人才驛站受理入住高端人才社區(qū)的申請資料。

    市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會（以下簡稱“市國資委”）負(fù)責(zé)對高端人才社區(qū)的資產(chǎn)監(jiān)管。

市國資委下屬的產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)高端人才社區(qū)公寓的管理。在優(yōu)先保障高層次和急需緊缺人才需要的前提下，為了發(fā)揮資產(chǎn)增值作用，產(chǎn)權(quán)單位可以對空余的公寓或者車位按照租賃方式進(jìn)行市場化運(yùn)營管理?？沼嗟墓⒒蛘哕囄粚ν獬鲎馇靶枰髑笫形瞬呸k、市人力資源和社會保障部門意見。

第二章 租住條件與標(biāo)準(zhǔn)

第四條 入住高端人才社區(qū)的申請對象應(yīng)當(dāng)是我市引進(jìn)的市屬高層次和急需緊缺人才，所在單位必須為云城區(qū)行政區(qū)域內(nèi)駐點(diǎn)辦公的市直機(jī)關(guān)國有企事業(yè)單位，在云城區(qū)行政區(qū)域內(nèi)工作和生活且無本市自有住房及房產(chǎn)（包括本人、配偶、父母及未成年子女的私有住房和拆遷安置住房）。高端人才社區(qū)按實(shí)際建設(shè)的戶型、面積等情形分為Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ類房型，以下申請人可以按類申請入住高端人才社區(qū)：

（一）中國科學(xué)院院士、中國工程院院士，入選國家級人才工程人選及與其相同層次的國內(nèi)外專家學(xué)者，國家重點(diǎn)學(xué)科、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、工程研究（技術(shù)）中心的主要專家可申請入?、耦惙啃停?/span>

（二）入選省級人才工程人選及與其相同層次的國內(nèi)外專家學(xué)者，省重點(diǎn)學(xué)科、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、工程研究（技術(shù)）中心的主要專家，部分貢獻(xiàn)突出的具有博士研究生學(xué)歷學(xué)位或正高級專業(yè)技術(shù)職稱的人才可申請入?、蝾惢颌箢惙啃?；

（三）小部分貢獻(xiàn)突出的具有碩士研究生學(xué)歷學(xué)位或副高級專業(yè)技術(shù)職稱的人才可申請入住Ⅲ類房型；

（四）經(jīng)市委人才辦認(rèn)定的其他人才可申請入住有關(guān)類別房型。

第三章 申請與審批

第五條 市人力資源和社會保障部門根據(jù)可供房源數(shù)量、戶型面積和配租戶數(shù)等情況，適時發(fā)布高端人才社區(qū)入住申請公告。

第六條申請入住高端人才社區(qū)按以下程序辦理：

（一）申請。申請人向用人單位提交《云浮市高端人才社區(qū)入住申請表》（附件1）和《云浮市高端人才社區(qū)入住積分表》（附件2）以及如學(xué)歷學(xué)位證書、職稱聘任證書等入住積分佐證材料，用人單位審核蓋章并報(bào)送市人才驛站，也可以由申請人自行報(bào)送市人才驛站。

申請人及其配偶同時符合高端人才社區(qū)申請條件的，只能由其中一方提出申請。

（二）受理。市人才驛站受理核對材料，符合材料要求的，1個工作日內(nèi)報(bào)送市人力資源和社會保障部門審核，不符合的及時反饋申請人和用人單位。

（三）審核。市人力資源和社會保障部門對申請人的申請條件進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，從受理之日起5個工作日內(nèi)完成審核。符合條件的同意入住申請，不符合條件的及時反饋申請人和用人單位。

（四）分配。審核通過后，市人力資源和社會保障部門按照申請人入住積分（入住積分測算方法，詳見附件2）高低進(jìn)行排位并公示，公示期限為5個工作日。公示期內(nèi)，對公示內(nèi)容有異議的單位和個人，應(yīng)當(dāng)以書面形式提出。市人力資源和社會保障部門應(yīng)當(dāng)對異議進(jìn)行核查，并公布核查結(jié)果。進(jìn)入選房范圍的人才按照本人入住積分排位高低進(jìn)行樓層和房號選擇；如出現(xiàn)同分情形，則通過抽簽確定選房順序。市人力資源和社會保障部門根據(jù)高端人才社區(qū)房源情況，綜合考慮人才層次、實(shí)際貢獻(xiàn)、工作時間長短、申請先后順序等因素統(tǒng)籌分配房型，并制定配租方案。

（五）公示。市人力資源和社會保障部門對配租方案進(jìn)行公示，公示期限為5個工作日。公示期內(nèi)，對公示內(nèi)容有異議的單位和個人，應(yīng)當(dāng)以書面形式提出。市人力資源和社會保障部門應(yīng)當(dāng)對異議進(jìn)行核查，并公布核查結(jié)果。

（六）簽訂合同。根據(jù)市人力資源和社會保障部門的配租方案，由產(chǎn)權(quán)單位與申請人簽訂高端人才社區(qū)入住協(xié)議，并由產(chǎn)權(quán)單位在簽訂之日起3個工作日內(nèi)報(bào)送市人力資源和社會保障部門。

第四章 輪候

第七條申請人在提出申請后經(jīng)審核符合條件，未進(jìn)入當(dāng)批次配租方案公示名單的，可以進(jìn)入輪候。

輪候時間自當(dāng)批次配租方案公示期滿之日起算，至下一輪發(fā)布入住申請公告時截止，且輪候時間最長不超過一年。

第八條因現(xiàn)住人才退房等原因出現(xiàn)空置房源，市人力資源和社會保障部門應(yīng)當(dāng)及時組織積分排名靠前的在冊輪候?qū)ο髮?shí)施配租，配租程序按照本辦法第六條的第（四）、（五）、（六）項(xiàng)進(jìn)行。市人力資源和社會保障部門應(yīng)當(dāng)對輪候?qū)ο蟮娜瞬蓬悇e、工作單位、家庭人口、工作表現(xiàn)和住房等情況進(jìn)行核查，經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)不再符合條件的對象，或者拒絕接受市人力資源和社會保障部門核查的，由市人力資源和社會保障部門取消其輪候資格，并書面告知。

第九條 輪候?qū)ο蟀l(fā)生工作調(diào)動、購置住房等情況變動的，應(yīng)當(dāng)自改變之日起30個自然日內(nèi)，主動向市人力資源和社會保障部門申報(bào)，經(jīng)核實(shí)不再符合條件的，應(yīng)當(dāng)退出輪候。未按規(guī)定及時變更輪候信息的，視為故意隱瞞真實(shí)信息，按照相關(guān)規(guī)定依法予以處理。

第五章 使用與退出

第十條入住高端人才社區(qū)的人才按有關(guān)規(guī)定和高端人才社區(qū)入住協(xié)議約定使用住房，入住人員須為本人和家庭成員（父母、配偶及子女），不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、無故空置?，F(xiàn)住人才被組織安排到云城區(qū)行政區(qū)域外任職的，可保留入住資格。

第十一條入住高端人才社區(qū)的人才在入住協(xié)議期滿前自愿申請退出的，應(yīng)當(dāng)書面告知市人力資源和社會保障部門和產(chǎn)權(quán)單位。

第十二條入住高端人才社區(qū)的人才，如入住協(xié)議期滿需申請續(xù)約的，應(yīng)在入住協(xié)議期滿3個月前向市人才驛站提出申請，并如實(shí)申報(bào)人才類別、工作單位、家庭人口、工作表現(xiàn)和住房等變動情況。

市人力資源和社會保障部門審核并將最終審核結(jié)果予以公示，公示期限不少于5個工作日。公示期屆滿無異議的，按以下程序辦理：

（一）經(jīng)審核現(xiàn)住人才的積分不低于最新積分公示名單中進(jìn)入選房范圍人才的最低分，由產(chǎn)權(quán)單位與承租人重新簽訂入住協(xié)議；

（二）經(jīng)審核現(xiàn)住人才的積分低于最新積分公示名單中進(jìn)入選房范圍人才的最低分，現(xiàn)住人才應(yīng)當(dāng)在30個自然日內(nèi)搬離高端人才社區(qū)、做好房屋衛(wèi)生清潔并接受產(chǎn)權(quán)單位對房屋狀況的檢查。

第十三條 在入住期間有下列情形之一的，實(shí)施退出管理：

（一）入住后因購建、繼承、贈與、結(jié)婚等原因在本市擁有任何形式自有住房的；

（二）調(diào)動離開本市或者辭職的；

（三）被用人單位依法解除聘用合同或者勞動合同的；

（四）無正當(dāng)理由連續(xù)空置6個月以上的；

（五）擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；

（六）非本人及家庭成員居住的；

（七）違反入住管理規(guī)定，造成惡劣影響并拒不改正的；

（八）法律、法規(guī)以及我市規(guī)定的需要終止入住的情形；

（九）其他違法、違約情形。

其中有第（一）項(xiàng)情形的，現(xiàn)住人才應(yīng)自擁有自有住房起30個自然日內(nèi)向市人力資源和社會保障部門如實(shí)報(bào)告，退出高端人才社區(qū),退出時由市人力資源和社會保障部門視情況給予一定的過渡期。有（二）（三）（八）（九）項(xiàng)情形的，由用人單位提出退出申請報(bào)市人力資源和社會保障部門，現(xiàn)住人才需自收到市人力資源和社會保障部門通知之日起30個自然日內(nèi)退出高端人才社區(qū)；有（四）（五）（六）（七）項(xiàng)情形的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)由產(chǎn)權(quán)單位將違規(guī)情況反饋給市人力資源和社會保障部門，并告知其所在單位，現(xiàn)住人才需自收到產(chǎn)權(quán)單位通知之日起30個自然日內(nèi)退出高端人才社區(qū)。

第六章 監(jiān)督管理

第十四條 申請人和現(xiàn)住人才應(yīng)當(dāng)如實(shí)提交有關(guān)材料和反映真實(shí)情況，并對所提供材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，不得隱瞞情況和提供虛假材料。

第十五條用人單位應(yīng)當(dāng)對人才入住高端人才社區(qū)的個人信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。情況發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時報(bào)市人力資源和社會保障部門。

第十六條有關(guān)單位和個人為申請人出具虛假證明材料的，依法追究責(zé)任單位及其相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。

第十七條市人力資源和社會保障部門及其工作人員，對工作中知悉的公民個人信息應(yīng)當(dāng)保密，但按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以公示的個人信息除外。

第七章 附則

第十八條 本辦法自2024年7月2日起施行，有效期至2027年7月1日。

附件：

1.云浮市高端人才社區(qū)入住申請表

2.云浮市高端人才社區(qū)入住積分表

下載

云浮市高端人才社區(qū)入住退出管理辦法（試行）

政策解讀：《云浮市高端人才社區(qū)入住退出管理辦法（試行）》政策解讀