云浮市市場監(jiān)督管理局

行政處罰決定書

云市監(jiān)處字〔2020〕8號

當(dāng)事人：云浮市西江新城華盛商業(yè)投資管理有限公司                                      

主體資格證照名稱：營業(yè)執(zhí)照                                   

統(tǒng)一社會信用代碼（注冊號）：91445300076668461P                       

住所（住址）：云浮市云城區(qū)浩林西路118號                                          

法定代表人：林國輝                        

身份證（其他有效證件）號碼：440XXXXXXXXXXX0617                        

聯(lián)系電話： 189XXXXX822  其他聯(lián)系方式     /               

聯(lián)系地址：廣東XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX2號

　　經(jīng)查明，你公司為提高商品房銷量，于2019年11月起在你公司樓盤華盛·圓坊都薈樓體發(fā)布了“99-120m2三四房火爆熱銷中”和“99-120m2三四房 臨街旺鋪 火爆熱銷中”等應(yīng)當(dāng)表明而未表明為建筑面積或者套內(nèi)建筑面積的違法房地產(chǎn)廣告，涉案廣告費(fèi)用7421.40元。此外，你公司在樓盤華盛·圓坊都薈樓體發(fā)布的“一層價格雙層空間”、“稀缺臨街旺鋪限量發(fā)售”和在樓盤華盛·圓坊都薈售樓部發(fā)布的宣傳廣告中均未載明預(yù)售或者銷售許可證書號，因無法確定你公司是否通過上述違法行為獲得違法所得，故違法所得不予認(rèn)定。

　　本案沒有采取行政強(qiáng)制措施且未達(dá)到移送追究刑事責(zé)任的要求。

　　上述事實(shí)，主要有以下證據(jù)證明

　　1、《現(xiàn)場筆錄》1份共4頁，證明你公司的違法事實(shí)；

　　2、《詢問筆錄》1份共5頁，證明你公司的違法事實(shí)；

　　3、《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件1份共1頁，證明你公司的主體適格；

　　4、《居民身份證》復(fù)印件4份共4頁，證明你公司的經(jīng)營者身份情況；授權(quán)委托書2份，證明授權(quán)合法；

　　5、證據(jù)復(fù)制（提?。﹩?份共5頁，證明你公司的違法廣告事實(shí)；

　　6、《廣東云浮市商品房預(yù)售許可證》（編號：云建房預(yù)字20180011、云建房預(yù)字2018021、云建房預(yù)字2018026、云建房預(yù)字2018032、云建房預(yù)字2018039、云建房預(yù)字2018052、云建房預(yù)字2019023、云建房預(yù)字2019035）復(fù)印件各1份共8頁，證明你公司具備商品房銷售資格；

　　7、《尚美廣告報(bào)價清單》、《廣東增值稅普通發(fā)票》（No：27608473）及《云城區(qū)中奕廣告裝飾工程部清單》各1份，證明你公司制作和發(fā)布違法廣告的費(fèi)用情況；

　　8、其他有關(guān)證據(jù)材料。

　　以上證據(jù)和筆錄分別有你公司（出證人)確認(rèn)和證實(shí)。

　　本局認(rèn)為，你公司發(fā)布應(yīng)當(dāng)表明而未表明為建筑面積或者套內(nèi)建筑面積的房地產(chǎn)廣告，違反了《中華人民共和國廣告法》第二十六條“房地產(chǎn)廣告，房源信息應(yīng)當(dāng)真實(shí)，面積應(yīng)當(dāng)表明為建筑面積或者套內(nèi)建筑面積，并不得含有下列內(nèi)容....”的規(guī)定，《中華人民共和國廣告法》第五十八條第一款第（八）項(xiàng)規(guī)定：有下列行為之一的，由市場監(jiān)督管理部門責(zé)令停止發(fā)布廣告，責(zé)令廣告主在相應(yīng)范圍內(nèi)消除影響，處廣告費(fèi)用一倍以上三倍以下的罰款，廣告費(fèi)用無法計(jì)算或者明顯偏低的，處十萬元以上二十萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處廣告費(fèi)用三倍以上五倍以下的罰款，廣告費(fèi)用無法計(jì)算或者明顯偏低的，處二十萬元以上一百萬元以下的罰款，可以吊銷營業(yè)執(zhí)照，并由廣告審查機(jī)關(guān)撤銷廣告審查批準(zhǔn)文件、一年內(nèi)不受理其廣告審查申請:（八）違反本法第二十六條規(guī)定發(fā)布房地產(chǎn)廣告的。此外，你公司發(fā)布必須載明而未載明預(yù)售或者銷售許可證書號的房地產(chǎn)廣告，違反了《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》第七條第一款“房地產(chǎn)預(yù)售、銷售廣告，必須載明以下事項(xiàng)：（一）開發(fā)企業(yè)名稱；（二）中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代理銷售的，載明該機(jī)構(gòu)名稱；（三）預(yù)售或者銷售許可證書號?！钡囊?guī)定，《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》第二十一條規(guī)定：“違反本規(guī)定發(fā)布廣告，《廣告法》及其他法律法規(guī)有規(guī)定的，依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定予以處罰。法律法規(guī)沒有規(guī)定的，對負(fù)有責(zé)任的廣告主、廣告經(jīng)營者、廣告發(fā)布者，處以違法所得三倍以下但不超過三萬元的罰款；沒有違法所得的，處以一萬元以下的罰款?！?，違法所得不予認(rèn)定。

　　你公司上述違法行為不具備法律、法規(guī)、規(guī)章的不予行政處罰、減輕行政處罰、從輕行政處罰、從重行政處罰情形，決定給予你公司上述違法行為一般行政處罰。

　　2020年3月16日，我局向你公司送達(dá)《行政處罰告知書》（云市監(jiān)罰告字〔2020〕8號），你公司在收到上述告知書后三個工作日內(nèi)未向我局提出陳述、申辯意見，視為放棄陳述、申辯的權(quán)利。

　　綜上所述，我局決定依據(jù)《中華人民共和國廣告法》第五十八條第一款第（八）項(xiàng)及《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》第二十一條的規(guī)定，責(zé)令你公司立即停止發(fā)布廣告及在相應(yīng)范圍內(nèi)消除影響，并作出如下行政處罰：

　　1、對你公司發(fā)布應(yīng)當(dāng)表明而未表明為建筑面積或者套內(nèi)建筑面積的違法房地產(chǎn)廣告的處罰：處廣告費(fèi)用二倍即14842.80元的罰款；

　　2、對你公司發(fā)布必須載明而未載明預(yù)售或者銷售許可證書號的違法房地產(chǎn)廣告的處罰：處以5000元的罰款；

　　3、上述罰款合計(jì)19842.80元。

　　請?jiān)诮拥奖咎幜P決定書之日起15日內(nèi)將罰沒款繳到農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、中國銀行、郵政儲蓄銀行市區(qū)任何一間銀行對公營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理繳款手續(xù)，上繳國庫。逾期不繳納罰款的，根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》第五十一條第一項(xiàng)的規(guī)定，每日按罰款數(shù)額的3%加處罰款，并將依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　如對本處罰決定不服，可以自收到本通知書之日起六十日內(nèi)向云浮市人民政府或者廣東省市場監(jiān)督管理局申請行政復(fù)議；也可以在六個月內(nèi)依法向云城區(qū)人民法院提起行政訴訟。你公司對本行政處罰決定不服申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的，本行政處罰不停止執(zhí)行。

                                                                         云浮市市場監(jiān)督管理局    

                                                                             （印 章）

                                                                            2020年3月20日    

（市場監(jiān)督管理部門將依法向社會公示本行政處罰決定信息）

本文書一式二份，一份送達(dá)，一份歸檔。