一、出臺(tái)背景及依據(jù)

　　云浮市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收（工程竣工驗(yàn)收備案）制度自2020年8月在全市實(shí)施以來(lái)，按照“一站受理，一家牽頭，全程網(wǎng)辦”的模式，不斷壓減時(shí)限，優(yōu)化整合，強(qiáng)化承諾，主動(dòng)服務(wù)，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，方便群眾辦事。

　　為貫徹落實(shí)《云浮市優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境條例》精神，持續(xù)推進(jìn)工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革，進(jìn)一步規(guī)范我市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收，根據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 廣東省自然資源廳 廣東省人民防空辦公室 廣東省檔案局關(guān)于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收的管理辦法（試行）》（粵建規(guī)范〔2022〕2號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，云浮市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)實(shí)施《云浮市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收工作方案（2024年版）》，助力構(gòu)建市場(chǎng)化、法治化、國(guó)際化一流營(yíng)商環(huán)境。

　　二、主要內(nèi)容

　　（一）工作原則：對(duì)實(shí)行竣工聯(lián)合驗(yàn)收的房屋市政工程，依托一套申報(bào)材料（含圖紙）全過(guò)程網(wǎng)上流轉(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一受理、并聯(lián)審批、實(shí)時(shí)流轉(zhuǎn)、跟蹤督辦、信息共享，相關(guān)部門(mén)限時(shí)開(kāi)展竣工聯(lián)合驗(yàn)收。

　　（二）實(shí)施范圍：在云浮市行政區(qū)域范圍內(nèi)，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)施工許可手續(xù)的新建、改建、擴(kuò)建房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。

　　（三）竣工聯(lián)合驗(yàn)收內(nèi)容：包括建設(shè)工程規(guī)劃條件核實(shí)合格證核發(fā)、工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督、特殊建設(shè)工程消防驗(yàn)收/其他建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案、結(jié)建式人防工程竣工驗(yàn)收備案、燃?xì)庠O(shè)施建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案、城鎮(zhèn)排水與污水處理設(shè)施竣工驗(yàn)收備案、污水排入排水管網(wǎng)許可證核發(fā)、雷電防護(hù)裝置竣工驗(yàn)收、建設(shè)工程城建檔案驗(yàn)收等9個(gè)事項(xiàng)。

　　（四）竣工聯(lián)合驗(yàn)收流程：項(xiàng)目具備竣工聯(lián)合驗(yàn)收條件的，由建設(shè)單位在網(wǎng)上（云浮市工程建設(shè)項(xiàng)目審批管理平臺(tái)網(wǎng)上辦事大廳）提出申請(qǐng)或向政務(wù)服務(wù)中心實(shí)體窗口提出申請(qǐng)。經(jīng)綜合受理后，聯(lián)合驗(yàn)收牽頭部門(mén)負(fù)責(zé)組織竣工聯(lián)合驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)，各專(zhuān)項(xiàng)（備案）驗(yàn)收主管部門(mén)按職責(zé)分工開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收（備案）。各專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收（備案）全部通過(guò)后，由聯(lián)合驗(yàn)收牽頭部門(mén)匯總各專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收（備案）主管部門(mén)意見(jiàn)和材料，編制《云浮市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》。

　　三、主要特點(diǎn)

　　（一）分類(lèi)辦理，高效辦成一件事。項(xiàng)目類(lèi)型細(xì)分為：政府投資工程建設(shè)項(xiàng)目（房屋建筑項(xiàng)目、市政類(lèi)線性工程項(xiàng)目）、社會(huì)投資工程建設(shè)項(xiàng)目（一般工業(yè)項(xiàng)目、帶方案出讓用地的工業(yè)項(xiàng)目、帶規(guī)劃建設(shè)條件出讓用地的工業(yè)項(xiàng)目、簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目、房屋建筑項(xiàng)目、舊廠房改造項(xiàng)目、市政類(lèi)線性工程項(xiàng)目）、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目等10種類(lèi)型，并分類(lèi)列明事項(xiàng)清單。

　　（二）一網(wǎng)受理，全程通辦。竣工聯(lián)合驗(yàn)收實(shí)行全程網(wǎng)上辦理模式，全部辦理流程通過(guò)系統(tǒng)流轉(zhuǎn)完成，無(wú)需現(xiàn)場(chǎng)遞交資料。竣工聯(lián)合驗(yàn)收由一家單位牽頭受理建設(shè)單位的申請(qǐng)，限時(shí)開(kāi)展聯(lián)合驗(yàn)收，避免建設(shè)單位反復(fù)與多個(gè)政府部門(mén)溝通協(xié)調(diào)，建設(shè)單位憑《云浮市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》可辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記手續(xù)。

　　（三）優(yōu)化流程，支持項(xiàng)目分期辦理竣工聯(lián)合驗(yàn)收。對(duì)建設(shè)項(xiàng)目涉及多個(gè)單位工程的，在符合項(xiàng)目整體的質(zhì)量安全要求、達(dá)到安全使用條件的前提下，建設(shè)單位可按照“功能獨(dú)立、確保安全”的原則申請(qǐng)組織辦理分期竣工聯(lián)合驗(yàn)收。

　　（四）強(qiáng)化承諾，加快項(xiàng)目投產(chǎn)使用。建設(shè)單位在申辦竣工聯(lián)合驗(yàn)收時(shí)，如無(wú)不履行審批承諾的，可選用承諾制辦理部分專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收（備案），提高驗(yàn)收效率,減少企業(yè)等待時(shí)間,加快項(xiàng)目投產(chǎn)使用。

　　四、實(shí)施時(shí)間

　　自2024年6月1日起施行。

　　五、解讀機(jī)關(guān)

　　解讀機(jī)關(guān)：云浮市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　聯(lián)系電話：0766-8831572

相關(guān)文件：關(guān)于印發(fā)《云浮市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收工作方案（2024年版）》的通知