各縣（市、區(qū)）“百千萬工程”指揮部城鎮(zhèn)建設(shè)專班辦公室，各相關(guān)單位：

　　為落實省委省政府“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”相關(guān)工作要求，認真貫徹執(zhí)行《廣東省農(nóng)房建設(shè)綠色技術(shù)導(dǎo)則》，扎實推進我市綠色農(nóng)房建設(shè)工作，現(xiàn)將《云浮市綠色農(nóng)房評估指引（試行）》印發(fā)給你們，請結(jié)合各地實際參照執(zhí)行。

云浮市“百千萬工程”指揮部城鎮(zhèn)

建設(shè)專班辦公室（代章）   

   2024年8月1日          

云浮市綠色農(nóng)房評估指引（試行）

　　根據(jù)《廣東省綠色建筑條例》《廣東省農(nóng)房建設(shè)綠色技術(shù)導(dǎo)則》等相關(guān)文件，結(jié)合云浮實際，制定本指南。

　　一、定義

　　綠色農(nóng)房指在全壽命期間，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染、為農(nóng)民提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量農(nóng)村住宅。

　　二、適用范圍

　　本辦法適用于云浮市范圍內(nèi)新建、擴建和改建的綠色農(nóng)房建設(shè)以及農(nóng)房綠色化改造工程。

　　三、評估標(biāo)準

　　本辦法所指綠色農(nóng)房劃分為基本類、示范類2個等級。綠色農(nóng)房技術(shù)體系由總體評價、安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居六類指標(biāo)組成，每類指標(biāo)包括基本項和一般項。評價得分60分以上可評估為綠色農(nóng)房基本類。其中60-75分（不含本數(shù)）為基本類一般等次；75分-90（不含本數(shù)）以上為基本類良好等次；90分以上為基本類優(yōu)秀等次。

　　示范類綠色農(nóng)房除滿足全部基本項外，按滿足一般項的程度進行判定，具體評估標(biāo)準詳見附表。

　　四、申報流程

　　（一）制定計劃。各地住建部門根據(jù)省、市“百千萬”工作以及上級有關(guān)精神，制定綠色農(nóng)房評估計劃，原則上每季度組織申報1次，也可根據(jù)工作實際進行調(diào)整，并印發(fā)評估通知。各地應(yīng)將綠色農(nóng)房申報工作融入“百千萬”工程，扎實推進綠色農(nóng)房建設(shè)。

　　（二）申報條件。申請綠色農(nóng)房新建、擴建、改建的項目應(yīng)當(dāng)完成施工并通過驗收后方可申請，申請時須根據(jù)具體評估內(nèi)容提供相應(yīng)的材料，材料包括但不限于綠色農(nóng)房申報書、申報人身份證明材料及綠色農(nóng)房申報承諾書；設(shè)計、施工、驗收相關(guān)材料以及符合綠色農(nóng)房評估標(biāo)準的專業(yè)性能相關(guān)證明材料等。

　　（三）組織申報。各縣(市、區(qū))住建部門根據(jù)有關(guān)通知精神組織本地綠色農(nóng)房的申報工作，引導(dǎo)應(yīng)用綠色農(nóng)房技術(shù)體系，建設(shè)安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居的綠色農(nóng)房。對符合條件的村鎮(zhèn)、試點村綠色農(nóng)房申報材料進行審定蓋章后，報云浮市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局備案。

　　 五、組織評審

　　（一）申報主體。由綠色農(nóng)房業(yè)主作為申報主體，也可由屬地鎮(zhèn)（街）代為申報。屬地鎮(zhèn)（街）代為申報的，應(yīng)當(dāng)由業(yè)主簽名同意。

　　（二）評審主體。云浮市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負責(zé)統(tǒng)籌指導(dǎo)全市綠色農(nóng)房評估工作，負責(zé)組織綠色農(nóng)房評估專家組。屬地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負責(zé)本轄區(qū)內(nèi)綠色農(nóng)房項目的受理、組織專業(yè)評審、出具評價報告、公示等，建立綠色農(nóng)房評估技術(shù)檔案。

　　（二）專家評估。

　　1.農(nóng)房施工方（施工企業(yè)或鄉(xiāng)村工匠負責(zé)人等）根據(jù)《指引》開展自評；

　　2.專家評估組開展復(fù)評。

　　專家評估組有以下組成方式：

　　（1）基本類項目：從云浮市“百千萬工程”人才隊伍的高層次人才幫扶團隊，以及“百千萬工程”城建專班幫扶專家?guī)熘谐槿〗ㄖ?、給排水、電氣、建材、建筑物理、建筑環(huán)境、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、生態(tài)環(huán)境等相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)技術(shù)人員3人以上，組成評估小組，開展評估工作。

　　評估小組對申報資料進行形式審查，按不低于50%比例進行現(xiàn)場檢查。     

　　（2）示范類項目：委托行業(yè)協(xié)會、學(xué)會或第三方評估機構(gòu)，全市范圍內(nèi)抽取建筑、給排水、電氣、建材、建筑物理、建筑環(huán)境、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、生態(tài)環(huán)境等相關(guān)領(lǐng)域的高級以上專業(yè)技術(shù)人員，組成評估小組，開展評估工作。評估小組對申報資料進行形式審查和現(xiàn)場檢查。

　　評估小組在7個工作日內(nèi)向?qū)俚刈〗ú块T提交《形式審查結(jié)果告知書》。對資料不齊全的，限期補正，受理日期自申報材料補充齊全之日起計算。

　　（三）結(jié)果公示。通過專業(yè)評估的項目，由各縣（市、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在當(dāng)?shù)劓?zhèn)政府和網(wǎng)站進行公示，公示期10日。任何單位和個人對公示項目持有異議，均可在公示期內(nèi)向?qū)俚刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)局以書面形式提出，并提供必要的證明資料。對有異議的項目，委托評估組對異議情況進行核實，按照核實結(jié)果做出評估結(jié)論。

　　經(jīng)公示無異議的項目，評估組出具評價報告后公布結(jié)果，并由屬地住房和城相建設(shè)局在綠色農(nóng)房項目申報表中予以蓋章確認。

　　（四）報備。屬地住建部門把通過評審的綠色農(nóng)房名單，書面報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案。

　　本指引由云浮市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負責(zé)解釋，如遇國家、省、市有關(guān)政策調(diào)整，以最新政策執(zhí)行。

　　本指引自發(fā)文之日起執(zhí)行，有效期二年。  

　　附件：云浮市綠色農(nóng)房設(shè)計評估表（示范類）、云浮市綠色農(nóng)房設(shè)計評估表（基本類）