一、項(xiàng)目概況簡(jiǎn)介

　　項(xiàng)目地址：位于云浮市云安區(qū)六都鎮(zhèn)富云路南側(cè)。

　　項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目總用地面積約為4222.10平方米，擬新建一幢地上十三層高的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)保障性租賃住房，建筑面積約為10657.00平方米，其中：保障性租賃住房建筑面積約為9124.50平方米，商業(yè)及設(shè)備用房建筑面積約為1532.50平方米；計(jì)算容積率建筑面積約為10552.50平方米；建筑占地面積約為1584.70平方米；首層層高約為5.0米，標(biāo)準(zhǔn)層層高約為3.0米，建筑高度約為48米；室外配套面積約為1845.63平方米，其中：道路、停車場(chǎng)用地面積約為577.87平方米，綠地面積約為1266.63平方米；綜合容積率約為2.5，建筑密度約為37.53%，綠地率約為30%。

　　項(xiàng)目建設(shè)工期：共18個(gè)月，從2022年7月開(kāi)始項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段工作，擬于2022年12月開(kāi)始動(dòng)工建設(shè)，計(jì)劃于2023年底完工，預(yù)計(jì)2024年上半年投入使用。

　　項(xiàng)目估算總投資為3997.34萬(wàn)元。其中：工程費(fèi)用為3300.24萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為492.30萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)為204.80萬(wàn)元。本項(xiàng)目建設(shè)所需資金由項(xiàng)目單位自籌，并積極向上級(jí)爭(zhēng)取專項(xiàng)資金、地方債券資金。

　　二、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

　　截至目前，云安區(qū)225套保障性租賃住房建設(shè)工程已完成項(xiàng)目前期工作，項(xiàng)目已于2022年11月28日完成施工開(kāi)標(biāo)工作。

　　現(xiàn)項(xiàng)目已完成土地平整、制作場(chǎng)地硬化、文明施工配套設(shè)施設(shè)備、辦公區(qū)及工人生活區(qū)臨建、91條灌注樁，目前完成了項(xiàng)目主體封頂，現(xiàn)正在進(jìn)行項(xiàng)目周邊道路配套施工及水電收尾工作。結(jié)合項(xiàng)目前期工作情況，已劃撥2022年專項(xiàng)資金約282.24萬(wàn)元至業(yè)主單位，2023年專項(xiàng)資金710萬(wàn)元已劃撥給業(yè)主單位作為工程進(jìn)度款支付使用。