云浮市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（簡稱委托方）現(xiàn)通過云浮市公共資源交易服務(wù)平臺（新平臺）對7宗直管公房進(jìn)行網(wǎng)上公開電子競價(jià)交易，主要內(nèi)容公告如下：

　　一、標(biāo)的物基本狀況

　　標(biāo)的1名稱：云浮市市區(qū)解放中路6-16號首層商鋪及二、三層商業(yè)用房

　　1.基本信息：面積1624.93㎡，租期五年（以簽訂合同時(shí)間為起）

　　2.起始價(jià)（人民幣）：67385元/月

　　3.增幅價(jià)（人民幣）：700元/月（或其整數(shù)倍）

　　4.競價(jià)保證金（人民幣）：202200元

　　5.是否設(shè)置保留價(jià)：否

　　標(biāo)的2名稱：云浮市市區(qū)解放中路35、37號前座空地

　　1.基本信息：面積796.3㎡，租期五年（以簽訂合同時(shí)間為起）

　　2.起始價(jià)（人民幣）：6370元/月

　　3.增幅價(jià)（人民幣）：60元/月（或其整數(shù)倍）

　　4.競價(jià)保證金（人民幣）：19100元

　　5.是否設(shè)置保留價(jià)：否

　　標(biāo)的3名稱：云浮市市區(qū)解放中路35、37號后座之4首層商鋪

　　1.基本信息：面積67.55㎡，租期五年（以簽訂合同時(shí)間為起）

　　2.起始價(jià)（人民幣）：1000元/月

　　3.增幅價(jià)（人民幣）：10元/月（或其整數(shù)倍）

　　4.競價(jià)保證金（人民幣）：3000元

　　5.是否設(shè)置保留價(jià)：否

　　標(biāo)的4名稱：云浮市市區(qū)解放東路78號首層商鋪

　　1.基本信息：面積49.93㎡，租期五年（以簽訂合同時(shí)間為起）

　　2.起始價(jià)（人民幣）：3600元/月

　　3.增幅價(jià)（人民幣）：40元/月（或其整數(shù)倍）

　　4.競價(jià)保證金（人民幣）：10800元

　　5.是否設(shè)置保留價(jià)：否

　　標(biāo)的5名稱：云浮市市區(qū)五芝園第一幢第一卡首層商鋪

　　1.基本信息：面積7.81㎡，租期五年（以簽訂合同時(shí)間為起）

　　2.起始價(jià)（人民幣）：1100元/月

　　3.增幅價(jià)（人民幣）：10元/月（或其整數(shù)倍）

　　4.競價(jià)保證金（人民幣）：3300元

　　5.是否設(shè)置保留價(jià)：否

　　標(biāo)的6名稱：云浮市市區(qū)五芝園第一幢第二卡首層商鋪

　　1.基本信息：面積30.56㎡，租期五年（以簽訂合同時(shí)間為起）

　　2.起始價(jià)（人民幣）：2000元/月

　　3.增幅價(jià)（人民幣）：20元/月（或其整數(shù)倍）

　　4.競價(jià)保證金（人民幣）：6000元

　　5.是否設(shè)置保留價(jià)：否

　　標(biāo)的7名稱：云浮市市區(qū)五芝園第三幢側(cè)（原煤氣庫）

　　1.基本信息：面積14.9㎡，租期五年（以簽訂合同時(shí)間為起）

　　2.起始價(jià)（人民幣）：200元/月

　　3.增幅價(jià)（人民幣）：10元/月（或其整數(shù)倍）

　　4.競價(jià)保證金（人民幣）：600元

　　5.是否設(shè)置保留價(jià)：否

　　二、報(bào)名資格

　　競價(jià)人須具備的條件:中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人或其他組織，除法律另有規(guī)定者，均可參加競買。

　　三、報(bào)名須知

　　1.報(bào)名時(shí)間：2024年6月27日08:00至2024年7月8日17:30止。

　　2.報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名

　　3.報(bào)名流程：按照《關(guān)于云浮市公共資源交易信息化平臺（新平臺）建設(shè)工程和產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)試運(yùn)行上線的通知》競價(jià)人進(jìn)入云浮市公共資源交易服務(wù)平臺（新平臺）http://jyzx.yunfu.gov.cn/portal/。新注冊用戶請進(jìn)入云浮市公共資源交易服務(wù)平臺（新平臺）在首頁用戶注冊入口，選擇競價(jià)人角色進(jìn)行注冊。2022年1月17號前在云浮市公共資源交易網(wǎng)完成注冊的用戶，請使用舊平臺的賬號在云浮市公共資源交易服務(wù)平臺（新平臺）輸入相關(guān)信息找回密碼后，直接登錄系統(tǒng)進(jìn)入產(chǎn)權(quán)交易報(bào)名系統(tǒng)，在“競買人報(bào)名入口”進(jìn)行報(bào)名。完成報(bào)名后在“報(bào)名查詢”繳納保證金。

　　四、保證金繳交須知

　　1.繳交保證金截止時(shí)間：2024年7月8日17:30。

　　2.在保證金到賬截止時(shí)間前，競價(jià)人必須使用在平臺注冊時(shí)錄入的銀行賬號一次性將足額保證金轉(zhuǎn)賬或電匯至云浮市公共資源交易服務(wù)平臺繳納保證金通知書生成的子賬號，不接受現(xiàn)金及其他形式繳交保證金，不接受非競價(jià)人名義的銀行賬戶代為繳交。轉(zhuǎn)賬單或電匯需備注“項(xiàng)目保證金”字樣。保證金到賬時(shí)間以競價(jià)人選定的保證金賬戶所屬銀行開具的到賬證明為準(zhǔn)。

　　3.非競得人保證金在競價(jià)結(jié)果公布后5個(gè)工作日內(nèi)一次性無息原路退回；競得人的保證金于轉(zhuǎn)讓合同簽定并提交交易中心備案后5個(gè)工作日內(nèi)一次性無息原路退回。

　　注意：本次競價(jià)采用網(wǎng)上競價(jià)系統(tǒng)，各競價(jià)人使用的網(wǎng)絡(luò)類型和網(wǎng)段有所差異，為避免因網(wǎng)絡(luò)的突發(fā)故障，或因資金在銀行間流轉(zhuǎn)可能存在一定的操作時(shí)間延遲或因其他不確定因素影響保證金在繳交保證金截止時(shí)間前到賬，建議競價(jià)人提前一到兩個(gè)工作日繳交保證金。 

　　若潛在競價(jià)人不按以上要求繳納足額保證金或超過截止時(shí)間繳交的，交易將不予受理，造成的所有損失由競價(jià)人自行承擔(dān)。

　　五、競價(jià)時(shí)間及其他約定

　　1.自由競價(jià)時(shí)間：本次競價(jià)活動定于2024年7月9日10:30至2024年7月9日15:30在云浮市公共資源交易服務(wù)平臺（新平臺）進(jìn)行，自由競價(jià)時(shí)長300分鐘；

　　2.限時(shí)競價(jià)時(shí)間：2024年7月9日15:30開始，競價(jià)延時(shí)180秒；限時(shí)競價(jià)中只要有競價(jià)人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即會重新進(jìn)入延時(shí)競價(jià)時(shí)間周期。

　　3.競價(jià)人在完成報(bào)名及繳交保證金后，交易系統(tǒng)自動賦予競價(jià)人相應(yīng)標(biāo)的的競價(jià)資格； 

　　4.競價(jià)結(jié)束后，本次交易結(jié)果在云浮市公共資源交易服務(wù)平臺（新平臺）及云浮市公共資源交易網(wǎng)公告；

　　5.競得人須在交易結(jié)果公布之日起3個(gè)工作日內(nèi)在系統(tǒng)下載并簽訂《成交確認(rèn)書》，與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋租賃合同》和《成交確認(rèn)書》。

　　六、特別約定

　　1、競價(jià)人應(yīng)自行對標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，云浮市公共資源交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，意向競價(jià)人參加競拍，視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和我中心的交易規(guī)則。

　　2、對到期直管公房商鋪進(jìn)行公開招租的，未發(fā)生惡意拖欠租金、破壞房屋結(jié)構(gòu)、擅自轉(zhuǎn)租等不良行為且符合本次招租條件的原承租人在同等報(bào)價(jià)下享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　3、云浮市公共資源交易中心只負(fù)責(zé)組織交易，標(biāo)的物的交接由委托方和競得人自行辦理。

　　4、標(biāo)的1、2的競得人應(yīng)保持東街、西街陳列館和城墻公園的實(shí)際用途及現(xiàn)狀不變，如需改變用途或改造房屋的，應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。

　　七、競價(jià)人須全面閱讀知悉《競價(jià)須知》等競價(jià)文件

　　八、標(biāo)的物現(xiàn)場踏勘事宜

　　本項(xiàng)目可現(xiàn)場踏勘，商鋪標(biāo)的物現(xiàn)場踏勘聯(lián)系方式：

　　聯(lián)系人：江國雄、葉奇明

　　聯(lián)系電話：0766-8823475

　　踏勘時(shí)間：2024年7月1日（9:00-11:30,14:30-17:30）。

　　九、聯(lián)系方式

　　1.委托方名稱：云浮市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　地  址：云浮市市區(qū)星巖二路95號

　　聯(lián)系人：嚴(yán)鈞譽(yù)

　　聯(lián)系電話：0766-8823475

　　2.交易機(jī)構(gòu)名稱：云浮市公共資源交易中心

　　地址：云浮市區(qū)城中路111號C座

　　聯(lián)系人：譚先生

　　聯(lián)系電話：0766-8819066 、0766-8838690

　　網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：0766-8819989

　　3.監(jiān)管單位：云浮市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　聯(lián)系電話：0766-8831570

　　云浮市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　2024年6月27日      

　　溫馨提示：

　　1、根據(jù)《關(guān)于云浮市公共資源交易信息化平臺（新平臺）建設(shè)工程和產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)試運(yùn)行上線的通知》，云浮市公共資源交易中心于2022年3月11日建設(shè)工程交易系統(tǒng)及產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)正式上線運(yùn)行，競價(jià)人在參與項(xiàng)目報(bào)名競價(jià)操作期間如需幫助，請競價(jià)人致電交易一部咨詢電話8862189或8819066，或到云浮市城中路111號B座2號窗口尋求協(xié)助。

　　2、系統(tǒng)環(huán)境要求：win7以上操作系統(tǒng)、360極速瀏覽器（版本12或以上，極速模式），具體操作請查看服務(wù)指南，有技術(shù)問題請致電0766-8819989，QQ：624175059 

　　*風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　1、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。云浮市公共資源交易中心對委托方上述披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

　　2、云浮市公共資源交易中心通過自身網(wǎng)站發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成云浮市公共資源交易中心對任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對受讓項(xiàng)目存在或可能發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。