云浮市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（簡稱委托方）現(xiàn)通過云浮市公共資源交易服務(wù)平臺（新平臺）對10宗直管公房進(jìn)行網(wǎng)上公開電子競價交易，主要內(nèi)容公告如下：

　　一、標(biāo)的物基本狀況

　　標(biāo)的1名稱：云浮市市區(qū)35、37號富民購物廣場首層D4商鋪

　　1.基本信息：面積22.13㎡，租期五年（以簽訂合同時間為起）

　　2.起始價（人民幣）：10976元/月

　　3.增幅價（人民幣）：110元/月（或其整數(shù)倍）

　　4.競價保證金（人民幣）：32900元

　　5.是否設(shè)置保留價：否

　　標(biāo)的2名稱：云浮市市區(qū)35、37號富民購物廣場首層D5商鋪

　　1.基本信息：面積41.2㎡，租期五年（以簽訂合同時間為起）

　　2.起始價（人民幣）：17263元/月

　　3.增幅價（人民幣）：170元/月（或其整數(shù)倍）

　　4.競價保證金（人民幣）：51800元

　　5.是否設(shè)置保留價：否

　　標(biāo)的3名稱：云浮市市區(qū)35、37號富民購物廣場首層D6商鋪

　　1.基本信息：面積32.23㎡，租期五年（以簽訂合同時間為起）

　　2.起始價（人民幣）：14213元/月

　　3.增幅價（人民幣）：140元/月（或其整數(shù)倍）

　　4.競價保證金（人民幣）：42600元

　　5.是否設(shè)置保留價：否

　　標(biāo)的4名稱：云浮市市區(qū)35、37號富民購物廣場二層D10商鋪

　　1.基本信息：面積18.08㎡，租期五年（以簽訂合同時間為起）

　　2.起始價（人民幣）：380元/月

　　3.增幅價（人民幣）：10元/月（或其整數(shù)倍）

　　4.競價保證金（人民幣）：1100元

　　5.是否設(shè)置保留價：否

　　標(biāo)的5名稱：云浮市市區(qū)35、37號富民購物廣場二層D11商鋪

　　1.基本信息：面積18.84㎡，租期五年（以簽訂合同時間為起）

　　2.起始價（人民幣）：396元/月

　　3.增幅價（人民幣）：10元/月（或其整數(shù)倍）

　　4.競價保證金（人民幣）：1200元

　　5.是否設(shè)置保留價：否

　　標(biāo)的6名稱：云浮市市區(qū)35、37號富民購物廣場二層D12商鋪

　　1.基本信息：面積14.61㎡，租期五年（以簽訂合同時間為起）

　　2.起始價（人民幣）：370元/月

　　3.增幅價（人民幣）：10元/月（或其整數(shù)倍）

　　4.競價保證金（人民幣）：1100元

　　5.是否設(shè)置保留價：否

　　標(biāo)的7名稱：云浮市市區(qū)35、37號富民購物廣場二層D13商鋪

　　1.基本信息：面積17.5㎡，租期五年（以簽訂合同時間為起）

　　2.起始價（人民幣）：438元/月

　　3.增幅價（人民幣）：10元/月（或其整數(shù)倍）

　　4.競價保證金（人民幣）：1300元

　　5.是否設(shè)置保留價：否

　　標(biāo)的8名稱：云浮市市區(qū)35、37號富民購物廣場二層C1商鋪

　　1.基本信息：面積9.47㎡，租期五年（以簽訂合同時間為起）

　　2.起始價（人民幣）：259元/月

　　3.增幅價（人民幣）：10元/月（或其整數(shù)倍）

　　4.競價保證金（人民幣）：800元

　　5.是否設(shè)置保留價：否

　　標(biāo)的9名稱：云浮市市區(qū)35、37號富民購物廣場二層C2商鋪

　　1.基本信息：面積9.22㎡，租期五年（以簽訂合同時間為起）

　　2.起始價（人民幣）：419元/月

　　3.增幅價（人民幣）：10元/月（或其整數(shù)倍）

　　4.競價保證金（人民幣）：1300元

　　5.是否設(shè)置保留價：否

　　標(biāo)的10名稱：云浮市市區(qū)35、37號富民購物廣場二層C3商鋪

　　1.基本信息：面積14.11㎡，租期五年（以簽訂合同時間為起）

　　2.起始價（人民幣）：262元/月

　　3.增幅價（人民幣）：10元/月（或其整數(shù)倍）

　　4.競價保證金（人民幣）：800元

　　5.是否設(shè)置保留價：否

　　二、報名資格

　　競價人須具備的條件:中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人或其他組織，除法律另有規(guī)定者，均可參加競買。

　　三、報名須知

　　1.報名時間：2024年7月19日08:00至2024年7月30日17:30止。

　　2.報名方式：網(wǎng)上報名

　　3.報名流程：按照《關(guān)于云浮市公共資源交易信息化平臺（新平臺）建設(shè)工程和產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)試運(yùn)行上線的通知》競價人進(jìn)入云浮市公共資源交易服務(wù)平臺（新平臺）http://jyzx.yunfu.gov.cn/portal/。新注冊用戶請進(jìn)入云浮市公共資源交易服務(wù)平臺（新平臺）在首頁用戶注冊入口，選擇競價人角色進(jìn)行注冊。2022年1月17號前在云浮市公共資源交易網(wǎng)完成注冊的用戶，請使用舊平臺的賬號在云浮市公共資源交易服務(wù)平臺（新平臺）輸入相關(guān)信息找回密碼后，直接登錄系統(tǒng)進(jìn)入產(chǎn)權(quán)交易報名系統(tǒng)，在“競買人報名入口”進(jìn)行報名。完成報名后在“報名查詢”繳納保證金。

　　四、保證金繳交須知

　　1.繳交保證金截止時間：2024年7月30日17:30。

　　2.在保證金到賬截止時間前，競價人必須使用在平臺注冊時錄入的銀行賬號一次性將足額保證金轉(zhuǎn)賬或電匯至云浮市公共資源交易服務(wù)平臺繳納保證金通知書生成的子賬號，不接受現(xiàn)金及其他形式繳交保證金，不接受非競價人名義的銀行賬戶代為繳交。轉(zhuǎn)賬單或電匯需備注“項目保證金”字樣。保證金到賬時間以競價人選定的保證金賬戶所屬銀行開具的到賬證明為準(zhǔn)。

　　3.非競得人保證金在競價結(jié)果公布后5個工作日內(nèi)一次性無息原路退回；競得人的保證金于轉(zhuǎn)讓合同簽定并提交交易中心備案后5個工作日內(nèi)一次性無息原路退回。

　　注意：本次競價采用網(wǎng)上競價系統(tǒng)，各競價人使用的網(wǎng)絡(luò)類型和網(wǎng)段有所差異，為避免因網(wǎng)絡(luò)的突發(fā)故障，或因資金在銀行間流轉(zhuǎn)可能存在一定的操作時間延遲或因其他不確定因素影響保證金在繳交保證金截止時間前到賬，建議競價人提前一到兩個工作日繳交保證金。 

　　若潛在競價人不按以上要求繳納足額保證金或超過截止時間繳交的，交易將不予受理，造成的所有損失由競價人自行承擔(dān)。

　　五、競價時間及其他約定

　　1.自由競價時間：本次競價活動定于2024年7月31日10:30至2024年7月31日15:30在云浮市公共資源交易服務(wù)平臺（新平臺）進(jìn)行，自由競價時長300分鐘；

　　2.限時競價時間：2024年7月31日15:30開始，競價延時180秒；限時競價中只要有競價人報價，系統(tǒng)即會重新進(jìn)入延時競價時間周期。

　　3.競價人在完成報名及繳交保證金后，交易系統(tǒng)自動賦予競價人相應(yīng)標(biāo)的的競價資格； 

　　4.競價結(jié)束后，本次交易結(jié)果在云浮市公共資源交易服務(wù)平臺（新平臺）及云浮市公共資源交易網(wǎng)公告；

　　5.競得人須在交易結(jié)果公布之日起3個工作日內(nèi)在系統(tǒng)下載并簽訂《成交確認(rèn)書》，與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋租賃合同》和《成交確認(rèn)書》。

　　六、特別約定

　　1、競價人應(yīng)自行對標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，云浮市公共資源交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，意向競價人參加競拍，視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和我中心的交易規(guī)則。

　　2、對到期直管公房商鋪進(jìn)行公開招租的，未發(fā)生惡意拖欠租金、破壞房屋結(jié)構(gòu)、擅自轉(zhuǎn)租等不良行為且符合本次招租條件的原承租人在同等報價下享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　3、云浮市公共資源交易中心只負(fù)責(zé)組織交易，標(biāo)的物的交接由委托方和競得人自行辦理。

　　4、富民購物廣場的商鋪現(xiàn)由廣東振東物業(yè)管理有限公司統(tǒng)一管理，承租戶需和廣東振東物業(yè)管理有限公司簽訂《廣東振東物業(yè)管理有限公司富民購物廣場商鋪管理協(xié)議》并繳交管理費用，協(xié)議和管理費用具體細(xì)節(jié)請詳細(xì)閱讀《廣東振東物業(yè)管理有限公司富民購物廣場商鋪管理協(xié)議》。

　　七、競價人須全面閱讀知悉《競價須知》等競價文件

　　八、標(biāo)的物現(xiàn)場踏勘事宜

　　本項目可現(xiàn)場踏勘，商鋪標(biāo)的物現(xiàn)場踏勘聯(lián)系方式：

　　聯(lián)系人：郭一鴻

　　聯(lián)系電話：13257668588

　　踏勘時間：2024年7月24日（9:00-11:30,14:30-17:30）。

　　九、聯(lián)系方式

　　1.委托方名稱：云浮市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　地  址：云浮市市區(qū)星巖二路95號

　　聯(lián)系人：嚴(yán)鈞譽(yù)

　　聯(lián)系電話：0766-8823475

　　2.交易機(jī)構(gòu)名稱：云浮市公共資源交易中心

　　地址：云浮市區(qū)城中路111號C座

　　聯(lián)系人：黃小姐

　　聯(lián)系電話：0766-8819066 、0766-8838690

　　網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：0766-8819989

　　3.監(jiān)管單位：云浮市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　聯(lián)系電話：0766-8831570

　　云浮市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　2024年7月19日     

　　溫馨提示：

　　1、根據(jù)《關(guān)于云浮市公共資源交易信息化平臺（新平臺）建設(shè)工程和產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)試運(yùn)行上線的通知》，云浮市公共資源交易中心于2022年3月11日建設(shè)工程交易系統(tǒng)及產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)正式上線運(yùn)行，競價人在參與項目報名競價操作期間如需幫助，請競價人致電交易一部咨詢電話8862189或8819066，或到云浮市城中路111號B座2號窗口尋求協(xié)助。

　　2、系統(tǒng)環(huán)境要求：win7以上操作系統(tǒng)、360極速瀏覽器（版本12或以上，極速模式），具體操作請查看服務(wù)指南，有技術(shù)問題請致電0766-8819989，QQ：624175059 

　　*風(fēng)險提示：

　　1、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。云浮市公共資源交易中心對委托方上述披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

　　2、云浮市公共資源交易中心通過自身網(wǎng)站發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成云浮市公共資源交易中心對任何項目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對受讓項目存在或可能發(fā)生的費用和風(fēng)險自行作出充分評估，并獨立承擔(dān)所有風(fēng)險。