各（潛在）供應商：

　　廣東中云項目管理有限公司受云浮市住房保障和房地產管理中心的委托，對市區(qū)城基路、星巖三路、育才路(豐收)公租房小區(qū)物業(yè)管理公司招聘進行競爭性磋商采購，本次項目未達到《中華人民共和國政府采購法》所規(guī)定的分散采購標準限額，屬建設單位自主采購項目，參考競爭性磋商采購流程及相關法律法規(guī)、參考《中華人民共和國政府采購法》。歡迎符合資格條件的供應商參加。

　　一、采購項目編號：GDZY-2024-11

　　二、采購項目名稱：市區(qū)城基路、星巖三路、育才路(豐收)公租房小區(qū)物業(yè)管理公司招聘  

　　三、采購內容：

　　四、項目內容：

　　項目內容包括：市城區(qū)公共租賃住房擬招標實施物業(yè)管理服務的共有8幢樓房及附屬設施，小區(qū)分別位于是市區(qū)育才路（豐收）公租房A幢、B幢、C幢（其中步梯房2幢，電梯房1幢），城基路公租房A幢、B幢，（步梯），星巖三路公租房A幢、B幢、舊樓（其中步梯房2幢，電梯房1幢），共有住宅677套，建筑面積42096.75平方米，其中：住宅面積共37074.1平方米（步梯房20765.36平方米，電梯房16308.74平方米）,附屬設施：小車停車位30個，摩托車停車位615個，一樓商鋪共30卡。

　　五、參考《中華人民共和國政府采購法》落實政府采購政策需滿足的資格要求：

　　（市區(qū)城基路、星巖三路、育才路(豐收)公租房小區(qū)物業(yè)管理公司招聘）：采購包整體專門面向中小企業(yè)。（提供中小企業(yè)聲明函）

　　六、供應商資格要求：

　　1、參考《政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件。

　　1）供應商須是在中華人民共和國境內注冊的具備獨立承擔民事責任能力的法人或其它組織并獨立于采購人和采購代理機構。

　　2）采購人或采購代理機構查詢供應商信用記錄，查詢截止時點為提交響應文件之日，由采購人或采購代理機構通過“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/）及中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/）查詢相關供應商近三年信用記錄，將查詢的供應商信用記錄結果提供給評審現(xiàn)場；被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的，其響應文件為無效響應文件；

　　3）提供供應商必須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供承諾函）

　　4）提供依法繳納稅收和繳納社會保障資金（提供承諾函）

　　5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄的。（提供承諾函）

　　6）具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力和法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件的。（提供承諾函）

　　7）本項目不允許聯(lián)合體投標。（提供承諾函）  

　　8）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

　　（注：對供應商的資格審查以磋商小組的評審結論為準。）  

　　七、獲取磋商文件方式：現(xiàn)場報名購買，不予郵寄

　　1）符合資格的供應商應當在2024年12月4日08時30分起至2024年12月10日17時30分止（辦公時間內，公休節(jié)假日除外），供應商應攜帶填寫好的《采購文件發(fā)售登記表》及相關資料加蓋供應商公章后，至云浮市金山大道和浩林西路交匯處（22號地）402室（歐派櫥柜樓上）（廣東中云項目管理有限公司）購買磋商文件，磋商文件每套售價300元（人民幣），售后不退。

　　2）憑以下資料購買磋商文件（采購代理機構只接受提供完整報名資料供應商的報名）：

　　①工商營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書）復印件（如非“三合一”或“五合一”證照，須同時提供稅務登記證、組織機構代碼證復印件）；

　　②企業(yè)資質證書（符合本項目的資質證）復印件加蓋公章；

　　③法定代表人/負責人資格證明書原件（格式自擬）；

　　④法定代表人/負責人授權委托書原件（格式自擬，如經辦人為法定代表人/負責人，則本項不需提供）；

　　八、磋商響應文件遞交截止時間：2024年12月16日15時00分（注：2024年12月16日14時30分開始受理響應文件）（北京時間）

　　九、磋商響應文件遞交地點：云浮市金山大道和浩林西路交匯處（22號地）402室（歐派櫥柜樓上）（廣東中云項目管理有限公司）

　　十、磋商時間：2024年12月16日15時00分（北京時間）

　　十一、磋商地點：云浮市金山大道和浩林西路交匯處（22號地）402室（歐派櫥柜樓上）評標室

　　十二、本次磋商在上述規(guī)定的時間和地點進行，屆時響應供應商的法定代表人或其授權代表務必出席參加磋商，并攜帶身份證原件以備查核。

　　十三、信息查詢（在以下媒體中發(fā)布公示及公告）

　　廣東中云項目管理有限公司（http://yfzyxg.com）

　　中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）

　　云浮市住房和城鄉(xiāng)建設局門戶網站（http://www.818563.cn/zjj）

　　十四、采購人及采購代理機構聯(lián)系方式

　　采購人名稱：云浮市住房保障和房地產管理中心

　　采購人地址：云浮市云城區(qū)云城街道星巖二路95號

　　采購代理機構名稱：廣東中云項目管理有限公司

　　采購代理機構地點：云浮市金山大道和浩林西路交匯處（22號地）402室（歐派櫥柜樓上）

　　采購代理機構聯(lián)系人：張先生

　　采購代理機構聯(lián)系電話：13417961233 

　　采購代理機構郵箱：709108611@qq.com