2020年以來，我市自然資源部門堅持以人民為中心的發(fā)展思想，通過不斷優(yōu)化環(huán)節(jié)、精簡材料以及信息化手段，顯著提升不動產(chǎn)登記便利度，讓數(shù)據(jù)多跑路、群眾少跑腿，切實(shí)打通為民服務(wù)“最后一公里”，讓不動產(chǎn)登記工作駛上便民利民的“快車道”。

       一、不動產(chǎn)登記服務(wù)再提效增速

       壓縮不動產(chǎn)登記時限。一是除法人或其他組織建造房屋首次登記外、涉及歷史遺留問題、非公證的繼承等復(fù)雜的不動產(chǎn)登記外，2020年12月1日起已實(shí)現(xiàn)抵押登記1個工作日內(nèi)、一般登記3個工作日內(nèi)辦結(jié)。與原辦理時間抵押登記2個工作日、一般登記4個工作日相比，壓縮率分別為50%和25%。二是申請人申請辦理不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查，自受理起5個工作日內(nèi)出具權(quán)籍調(diào)查成果；存量無空間數(shù)據(jù)需補(bǔ)充測量調(diào)查10個工作日內(nèi)辦結(jié)。與原辦理時間權(quán)籍調(diào)查7個工作日和補(bǔ)充測量調(diào)查30個工作日相比，壓縮率分別為29%和67%。

       優(yōu)化審批流程。為切實(shí)提效增速，避免不必要登記審核流程時間，除復(fù)雜登記、歷史遺留問題、非公證繼承登記外的一般登記實(shí)行“兩級審核”制度，其他登記實(shí)行一審制。

       精簡收件材料。嚴(yán)格按照《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范》和《廣東省不動產(chǎn)登記操作指南》收件材料清單進(jìn)行收取。不隨意擴(kuò)大申請材料種類和范圍，不違規(guī)收取沒有法律法規(guī)依據(jù)的申請材料，對已能夠通過部門信息共享獲取的材料，不要求群眾重復(fù)提交。推進(jìn)營業(yè)執(zhí)照、居民身份證、戶口簿、結(jié)婚證、離婚證、出生醫(yī)學(xué)證明等電子證照及電子簽章等電子材料或技術(shù)在不動產(chǎn)業(yè)務(wù)全面應(yīng)用。

       二、“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”工作縱深推進(jìn)

       通過“五舉措”有力推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”工作，變“群眾跑腿”為“數(shù)據(jù)跑路”，做到線上線下功能互補(bǔ)、融合發(fā)展，智能便民更貼心。

       24小時“不打烊”。完成“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”共165個登記場景的上線運(yùn)行，從而實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)登記網(wǎng)上7×24小時全天候不打烊。

       外網(wǎng)申請內(nèi)網(wǎng)審核。通過“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”系統(tǒng)將數(shù)據(jù)推送至不動產(chǎn)登記平臺，實(shí)現(xiàn)“外網(wǎng)申請、內(nèi)網(wǎng)審核”服務(wù)模式。

       實(shí)現(xiàn)政務(wù)數(shù)據(jù)共享服務(wù)。包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、居民身份證、戶口簿、結(jié)婚證、離婚證、出生醫(yī)學(xué)證明等電子證照及電子簽章等電子材料或技術(shù)在不動產(chǎn)業(yè)務(wù)全面應(yīng)用，切實(shí)減少辦事企業(yè)和群眾材料提交及窗口人員材料錄入，實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)材料電子化。

       提升對接公共支撐能力。統(tǒng)一身份認(rèn)證提供省統(tǒng)一認(rèn)證平臺身份驗證能力，實(shí)現(xiàn)安全的單點(diǎn)登錄；電子簽名服務(wù)提供個人的電子簽名能力，確保簽名人的真實(shí)意愿表達(dá)；統(tǒng)一支付提供在線繳費(fèi)能力，實(shí)現(xiàn)在線繳納登記費(fèi)；統(tǒng)一物流提供上門收件和郵遞服務(wù)，實(shí)現(xiàn)郵件全程跟蹤。

       提供“一碼通”服務(wù)。申請人申請不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)可以通過掃描二維碼即可查詢不動產(chǎn)登記受理、辦理進(jìn)度、應(yīng)繳稅費(fèi)、不動產(chǎn)權(quán)屬及附圖等信息內(nèi)容。

       三、“一窗受理”工作扎實(shí)開展

       聯(lián)合住建、稅務(wù)部門積極建設(shè)線上線下不動產(chǎn)交易、繳稅、登記“一窗受理”窗口，不動產(chǎn)登記窗口統(tǒng)一收取三個部門的全部申請材料后掃描上傳。通過部門間的信息實(shí)時互通共享，所需材料在三個部門內(nèi)“電子化”流轉(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)前臺統(tǒng)一收件，后臺并聯(lián)審批，讓群眾只需跑一個窗口，提供一套材料即可完成不動產(chǎn)登記。

       四、服務(wù)更惠民利民便民

       推行“不動產(chǎn)登記+民生服務(wù)”。與自來水、燃?xì)獠块T對接，實(shí)現(xiàn)群眾在辦理不動產(chǎn)登記時，一并提交符合辦理用水、用氣的申請資料，做到一窗受理，一套資料，通過系統(tǒng)信息共享達(dá)到并聯(lián)審批、減少群眾重復(fù)提交資料和在不同窗口前臺來回跑等問題。

       實(shí)現(xiàn)指尖服務(wù)。已在粵省事實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上預(yù)約、網(wǎng)上查詢產(chǎn)權(quán)信息、網(wǎng)上查詢辦理進(jìn)度等功能，實(shí)現(xiàn)查詢業(yè)務(wù)指尖辦理，在線查詢登記業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度，減少跑動到登記中心查檔次數(shù)。

       推行創(chuàng)新模式。積極探索“不動產(chǎn)登記+房企服務(wù)”新模式，與房地產(chǎn)企業(yè)深入合作，改變原有業(yè)務(wù)辦理模式，通過“互聯(lián)網(wǎng)+”的思維模式，把不動產(chǎn)登記窗口服務(wù)延伸至房地產(chǎn)企業(yè)，從而減少企業(yè)跑動次數(shù)，為相關(guān)當(dāng)事人辦理業(yè)務(wù)提供更加便利高效的服務(wù)。

       五、金融服務(wù)總對總?cè)嫱茝V

       實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)登記+金融服務(wù)“總對總”在全市范圍內(nèi)所有銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)全覆蓋，實(shí)現(xiàn)單一抵押登記業(yè)務(wù)網(wǎng)上直接辦理。群眾在辦理不動產(chǎn)抵押登記時，直接向銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)提交不動產(chǎn)抵押登記申請材料，群眾和銀行均不需要到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)場申請辦理。銀行收取不動產(chǎn)登記材料后，利用總對總數(shù)據(jù)共享平臺將電子數(shù)據(jù)推送給不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成審核、登簿后，生成《不動產(chǎn)登記證明》電子證照，推送至申請銀行，實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)抵押登記“全程網(wǎng)辦”，群眾、銀行零跑腿。

       下一步，我市自然資源部門將持續(xù)以“互聯(lián)網(wǎng)+”為依托，在提升不動產(chǎn)登記辦理效率再發(fā)力；以“滿意度+”為導(dǎo)向，促使企業(yè)群眾辦事更便捷，進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境，助推云浮經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展。