為加強(qiáng)土地市場(chǎng)管理，規(guī)范地產(chǎn)市場(chǎng)交易行為，完善國(guó)有土地有償使用制度，實(shí)現(xiàn)土地市場(chǎng)宏觀調(diào)控，云浮市自然資源局根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合云浮市云城區(qū)實(shí)際，我局制定了《云浮市云城區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)格計(jì)收暫行規(guī)定》（征求意見(jiàn)稿）。

為了廣泛征求和聽(tīng)取社會(huì)各界的意見(jiàn)和建議，提高制定規(guī)范性文件質(zhì)量，我局于2019年6月21日上午就制定的《云浮市云城區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)格計(jì)收暫行規(guī)定》（征求意見(jiàn)稿）公開(kāi)舉行了聽(tīng)證會(huì)。現(xiàn)根據(jù)聽(tīng)證筆錄制作聽(tīng)證報(bào)告如下：

一、聽(tīng)證會(huì)組織的基本情況

根據(jù)《重大行政決策程序暫行條例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第713號(hào)）、《廣東省重大行政決策聽(tīng)證規(guī)定》（粵府令第183號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，市自然資源局于5月13日在云浮市人民政府、云浮市自然資源局網(wǎng)站發(fā)布了《云浮市云城區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)格計(jì)收暫行規(guī)定》聽(tīng)證會(huì)公告，截止至6月12日，通過(guò)邀請(qǐng)及自愿報(bào)名的方式產(chǎn)生15名聽(tīng)證參加人；6月21日上午，在市自然資源局五樓會(huì)議室召開(kāi)《云浮市云城區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)格計(jì)收暫行規(guī)定》聽(tīng)證會(huì)。會(huì)議由主持人（市自然資源局盧偉棠副局長(zhǎng)）介紹聽(tīng)證會(huì)議程，宣布聽(tīng)證會(huì)紀(jì)律及注意事項(xiàng)。會(huì)上，聽(tīng)證代表們以認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度各抒己見(jiàn)，對(duì)聽(tīng)證代表提出的意見(jiàn)和建議，聽(tīng)證陳述人及主持人均做了補(bǔ)充說(shuō)明和解釋。最后主持人就聽(tīng)證會(huì)作了小結(jié)，聽(tīng)證參加人簽名確認(rèn)聽(tīng)證筆錄。

二、聽(tīng)證參加人的產(chǎn)生方式及其基本情況

本次聽(tīng)證會(huì)采取邀請(qǐng)和自愿報(bào)名的方式，面向社會(huì)公開(kāi)征集了15名聽(tīng)證參加人，他們分別為：云浮市發(fā)展和改革局區(qū)肇斌、云浮市人社局歐月娣、云浮市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局羅云子、云浮市商務(wù)局田錦嫦、國(guó)家稅務(wù)總局云浮市稅務(wù)局羅紅云、云浮市市場(chǎng)監(jiān)督管理局唐永雄、云城區(qū)自然資源局馮強(qiáng)、云浮市碧桂園房地產(chǎn)發(fā)展有限公司陸炳華、廣東翔順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司云浮分公司廖楚、云浮市大地發(fā)展有限公司梁曉文、云浮市永信中土源土地與房地產(chǎn)評(píng)估有限公司梁誼慶、深圳市國(guó)房土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估咨詢(xún)有限公司梁注華、云浮科信土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司岑開(kāi)敬、廣東金蘭德房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估規(guī)劃有限公司莫潔容、廣東永輝資產(chǎn)土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司張澤彬。

本次聽(tīng)證會(huì)到場(chǎng)的聽(tīng)證參加人為15人,符合《廣東省重大行政決策聽(tīng)證規(guī)定》第十九條“不得少于8人”的規(guī)定，本次聽(tīng)證會(huì)合法有效。

三、對(duì)聽(tīng)證會(huì)各方意見(jiàn)的分析以及處理建議

參加會(huì)議的15名聽(tīng)證參加人就《云浮市云城區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)格計(jì)收暫行規(guī)定》發(fā)表了意見(jiàn)，闡明了理由，他們一致認(rèn)為，本次聽(tīng)證會(huì)準(zhǔn)備充分、資料完備、內(nèi)容公開(kāi)透明、程序合法合規(guī)，同時(shí)對(duì)《云浮市云城區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)格計(jì)收暫行規(guī)定》提出了相關(guān)意見(jiàn)和建議，市自然資源局對(duì)意見(jiàn)和建議進(jìn)行了研究，吸收其中合理的意見(jiàn)和建議（具體詳見(jiàn)附件）。

四、取得成效

聽(tīng)證代表通過(guò)對(duì)《云浮市云城區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)格計(jì)收暫行規(guī)定》的起草依據(jù)、適用范圍及主要內(nèi)容等相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了討論分析，提出了很好的意見(jiàn)和建議，本次聽(tīng)證會(huì)達(dá)到了預(yù)期效果，起草單位將對(duì)《云浮市云城區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)格計(jì)收暫行規(guī)定》作進(jìn)一步修改完善。

特此通告。

附：《云浮市云城區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)格計(jì)收暫行規(guī)定》聽(tīng)證會(huì)反饋意見(jiàn)采納情況匯總表.doc

云浮市自然資源局

2019年8月30日