為加強(qiáng)土地市場(chǎng)管理，完善城鄉(xiāng)公示地價(jià)一體化建設(shè)，云浮市自然資源局根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《廣東自然資源廳關(guān)于做好2019年度自然資源評(píng)價(jià)評(píng)估工作的通知》（粵自然資辦發(fā)〔2019〕1925號(hào)）、《廣東省自然資源廳關(guān)于做好2020年度自然資源評(píng)價(jià)評(píng)估工作的通知》（粵自然資利用〔2020〕1364號(hào)）等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合云浮市云城區(qū)土地房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際情況，制定了《云浮市云城區(qū)2021年國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)更新項(xiàng)目》成果。

  為了廣泛征求和聽取社會(huì)各界的意見和建議，提高制定規(guī)范性文件質(zhì)量，我局于2021年11月2日上午就制定的《云浮市云城區(qū)2021年國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)更新項(xiàng)目》成果公開舉行了聽證會(huì)。現(xiàn)根據(jù)聽證筆錄制作聽證報(bào)告如下：

  一、聽證會(huì)組織的基本情況

  根據(jù)《自然資源聽證規(guī)定》（2020年自然資源部令第6號(hào)修訂）第三、十二和十三條以及《廣東省重大行政決策聽證規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，市自然資源局于9月30日在云浮市自然資源局網(wǎng)站發(fā)布了《云浮市云城區(qū)2021年國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)更新項(xiàng)目成果聽證會(huì)公告》，截止至10月30日，通過邀請(qǐng)及自愿報(bào)名的方式產(chǎn)生15名聽證參加人；2021年11月2日上午，在云浮市自然資源局五樓會(huì)議室召開《云浮市云城區(qū)2021年國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)更新項(xiàng)目》成果聽證會(huì)。會(huì)議由主持人介紹聽證會(huì)議程，宣布聽證會(huì)紀(jì)律及注意事項(xiàng)。會(huì)上，聽證代表們以認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度各抒己見，聽證陳述人對(duì)聽證代表提出的意見和建議做了補(bǔ)充說明和解釋。最后主持人就聽證會(huì)作了小結(jié)，聽證參加人簽名確認(rèn)聽證筆錄。

  二、聽證參加人的產(chǎn)生方式及其基本情況

  本次聽證會(huì)采取邀請(qǐng)和自愿報(bào)名的方式，面向社會(huì)公開征集了15名聽證參加人，他們分別為：云城區(qū)發(fā)展和改革局程金燕、云城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局陳鳳姬、云城區(qū)稅務(wù)局曾意、云城區(qū)云城街道辦事處董杏德、云城區(qū)高峰街道辦事處區(qū)文諾、云城區(qū)河口街道辦事處嚴(yán)毅、云城區(qū)安塘街道辦事處鄒霆、云城區(qū)思勞鎮(zhèn)人民政府曾梓力、云城區(qū)腰古鎮(zhèn)人民政府劉錫聰、云城區(qū)南盛鎮(zhèn)人民政府石瑞忠、云城區(qū)前鋒鎮(zhèn)人民政府鄧桂雄、廣東永輝資產(chǎn)價(jià)格與土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司李桂洲、云浮市達(dá)信土地房地產(chǎn)資產(chǎn)估價(jià)有限公司梁注華、云浮市永信中土源土地與房地產(chǎn)評(píng)估有限公司鄧永輝、云浮市碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司盧杭。

  本次聽證會(huì)到場(chǎng)的聽證參加人為15人,符合《廣東省重大行政決策聽證規(guī)定》第十九條“不得少于8人”的規(guī)定，本次聽證會(huì)合法有效。

  三、對(duì)聽證會(huì)各方意見的分析以及處理建議

  參加會(huì)議的15名聽證代表就《云浮市云城區(qū)2021年國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)更新項(xiàng)目》成果發(fā)表了意見，闡明了理由，他們一致認(rèn)為，本次聽證會(huì)準(zhǔn)備充分、資料完備、內(nèi)容公開透明、程序合法合規(guī)，同時(shí)對(duì)《云浮市云城區(qū)2021年國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)更新項(xiàng)目》成果提出了相關(guān)意見和建議，市自然資源局對(duì)意見和建議進(jìn)行了研究，吸收其中合理的意見和建議（具體詳見附件）。

  四、取得成效

  聽證代表通過對(duì)《云浮市云城區(qū)2021年國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)更新項(xiàng)目》成果的制訂依據(jù)、適用范圍及主要內(nèi)容等相關(guān)問題進(jìn)行了討論分析，提出了很好的意見和建議，本次聽證會(huì)達(dá)到了預(yù)期效果，會(huì)后技術(shù)承擔(dān)單位將對(duì)《云浮市云城區(qū)2021年國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)更新項(xiàng)目》成果作進(jìn)一步修改完善。

  特此公告。

  附件：《云浮市云城區(qū)2021年國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)更新項(xiàng)目》成果聽證會(huì)意見采納情況表

云浮市自然資源局

2021年11月5日