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羅定市城區(qū)2月21日起執(zhí)行2011年基準地價
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（來源：云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局 日期：2012-02-23 11:08:40） 分享到：
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羅定市城區(qū)原執(zhí)行的是以2007年1月1日為基準日的基準地價，分為商業(yè)用地、住宅用地、工業(yè)用地三類，每類分五個級別，其中商業(yè)用地基準地價最高為2615元/平方米，最低948元/平方米；住宅用地基準地價最高為1362元/平方米，最低459/平方米；工業(yè)基準地價最高為612元/平方米，最低240元/平方米。 近幾年，羅定市建設速度加快，基礎設施逐漸完善、經濟快速發(fā)展，建成區(qū)面積擴大，建設用地需求加大，基礎設施的進一步完善，原有的土地級差和基準地價已經不能真實反映城區(qū)實際情況，必須盡快地完成土地分類定級，合理確定和完善基準地價，使之與我市的經濟發(fā)展相適應，以適應經濟形勢發(fā)展。2011年1月，市國土資源局委托武漢大學對我市城區(qū)約25平方公里范圍土地市場價格變化進行調查，外業(yè)樣點調查實際總數(shù)469個，其中商業(yè)用地樣點205個、住宅用地229個、工業(yè)用地35個，在征求相關部門意見、通過專家論證會、社會聽證會，廣泛聽取專家學者和社會各界意見的基礎上，綜合考慮各方面因素，形成了《羅定市城區(qū)土地定級與基準地價評估更新工作報告》，并在 本次基準地價更新評估基準日為2011年7月1日，評估的價格內涵是土地使用年期為各用途土地法定最高出讓年限，分為商業(yè)用地、住宅用地、工業(yè)用地三類，每類分6個級別，其中商業(yè)用地基準地價最高為3870元/平方米，最低為1240元/平方米；住宅用地基準地價最高為2160元/平方米，最低為680元/平方米；工業(yè)用地基準地價最高為1150元/平方米，最低為392元/平方米。 |
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