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羅定將開征土地閑置費
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（來源：云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局 日期：2011-12-09 08:56:25） 分享到：
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11、羅定將開征土地閑置費 根據(jù)《羅定市人民政府關(guān)于征收土地閑置費的通告》（簡稱《通告》），為進(jìn)一步加強對閑置土地的管理，盤活存量建設(shè)用地，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《閑置土地處置辦法》、國務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約土地的通知》的規(guī)定，該市政府決定對閑置土地征收土地閑置費?！锻ǜ妗访鞔_了屬于閑置土地的情形、土地閑置費征收的標(biāo)準(zhǔn)、征收的時間和實施征收主體。 一是明確屬于閑置土地的情形。（一）土地使用者依法取得土地使用權(quán)后，未經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府同意，超過規(guī)定的期限未動工開發(fā)建設(shè)的建設(shè)用地；（二）國有土地有償使用合同或者建設(shè)用地批準(zhǔn)書未規(guī)定動工開發(fā)日期，自國有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門建設(shè)用地批準(zhǔn)書頒發(fā)之日起滿1年未動工建設(shè)的；（三）已動工開發(fā)建設(shè)但開發(fā)建設(shè)的面積占應(yīng)動工開發(fā)建設(shè)總面積不足三分一或者已投資額占總投資額不足25%且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿1年的；（四）土地平整或“三通一平”（通水、通電、通道路和地面平整）工程完成后，中止建設(shè)滿1年的；（五）城區(qū)范圍內(nèi)，地上建筑物已拆平（含部分拆平），具備項目開工條件后滿1年未動工開發(fā)的；（六）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。 二是明確土地閑置費按下列用地種類和標(biāo)準(zhǔn)征收。（一）房地產(chǎn)開發(fā)用地按每年不超過該用地出讓地價（劃撥地按所在地基準(zhǔn)地價）15%征收；（二）一般建設(shè)用地按原用地價的10%征收；（三）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地按原用地價5%計收。以上用地的地價如低于現(xiàn)行所在地基準(zhǔn)地價的，按其基準(zhǔn)地價進(jìn)行計征。 三是明確土地閑置費從2012年7月1日開始征收，由羅定局實施征收工作。 羅定國土資源局 |
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