申請(qǐng)單位： 云浮市土地儲(chǔ)備中心

審批單位： 云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局

建設(shè)用地位置： 云浮市區(qū)金山大道與樂(lè)誼路交匯處東南側(cè)（碧桂園用地北側(cè)）

公示時(shí)間：  2016年9月9日—2016年9月18日（10日）

    1、用地基本情況：該政府儲(chǔ)備地塊位于市區(qū)金山大道與樂(lè)誼路交匯處，總用地面積為5635.97平方米。

    2、用地性質(zhì)：居住用地、兼容商業(yè)用地，其中居住≥85%、商業(yè)≤15%。

    3、用地開(kāi)發(fā)強(qiáng)度：容積率≤5.0，建筑密度≤50%，綠地率≥25%。

    4、建筑控制高度：≤80m。

    5、建筑紅線退縮要求：退金山大道40m規(guī)劃道路紅線不小于10m；退樂(lè)誼路24m規(guī)劃道路紅線不小于5m；退金山大道與樂(lè)誼路轉(zhuǎn)彎角切點(diǎn)連線不小于8m；退其余兩向退用地邊界線不小于6m，并符合消防安全及建筑物間距要求。

    6、地下車庫(kù)退道路紅線與周邊用地邊界線不小于3m，并符合相關(guān)要求。

    7、配置停車位：居住≥1.0車位/戶，商業(yè)≥1.0車位/100㎡營(yíng)業(yè)面積。

    8、地塊配套設(shè)施要求

    配電房：按用電負(fù)荷合理配建。

   9、建筑外立面應(yīng)與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，并符合城市設(shè)計(jì)要求，按綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)。

   10、排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)須按雨污分流設(shè)計(jì)，并與城市管網(wǎng)合理銜接。

   11、本項(xiàng)目涉及消防、環(huán)保、人防、地震災(zāi)害等問(wèn)題，應(yīng)征求相關(guān)主管部門意見(jiàn)。

   12、涉及用地、消防、環(huán)保、規(guī)劃、保障性住房等有關(guān)事項(xiàng)按國(guó)家、省、市的有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范要求執(zhí)行。

陳述申辯意見(jiàn)反饋方式：

（1）信函：請(qǐng)郵寄至“云浮市世紀(jì)大道（原府前路）云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局用地規(guī)劃和地籍管理科”，郵編：527300。

（2）聯(lián)系電話：

聯(lián)系人：駱小姐   聯(lián)系電話：0766-8936900

2.有效反饋意見(jiàn)時(shí)間：公示期間。

3.有效反饋意見(jiàn)方式：以書(shū)面形式遞交云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局規(guī)劃地籍科，并請(qǐng)留下真實(shí)姓名、聯(lián)系方式。

4.網(wǎng)址查詢：（http://gtzy.yunfu.gov.cn）。

5.本案涉及的利害關(guān)系人，依法享有聽(tīng)證權(quán)，如需要求聽(tīng)證的，應(yīng)于公示期內(nèi)向云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局提出申請(qǐng)。

金山大道與樂(lè)誼路交匯東南側(cè)5635.97㎡儲(chǔ)備土地紅線圖（北京54）新-Model.jpg

云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局

                                                                      2016年9月8日