經(jīng)云浮市人民政府批準(zhǔn)，云浮市自然資源局決定以網(wǎng)上交易掛牌方式出讓1(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

       一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

       宗地編號(hào):云出掛(2019)035號(hào);宗地面積:53284.01平方米；宗地坐落：云浮市城區(qū)世紀(jì)大道東南側(cè)云中高中部對(duì)面；土地用途：住宅用地；出讓年限：住宅70年；容積率：≤1.8；建筑密度：≤40%；綠地率：≥30%；建筑限高：≤80米；土地現(xiàn)狀：五通（即通路、通電、給水、排水、通訊）。起始價(jià)：14280.1147萬(wàn)元；競(jìng)買(mǎi)保證金：4000萬(wàn)元；加價(jià)幅度：300萬(wàn)元（詳見(jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：云區(qū)自然資（城區(qū)）條字[2019]第008號(hào)）。該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交價(jià)款自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)付清。

       地塊配套設(shè)施要求：1.社區(qū)公共服務(wù)用房：按規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)配置，建成后無(wú)償移交政府管理部門(mén)；2.配套教育設(shè)施：幼兒園按規(guī)范設(shè)置1個(gè)，建成后按《省教育廳省發(fā)展改革委省財(cái)政廳省國(guó)土資源廳省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳<廣東省加強(qiáng)住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)和管理工作的指導(dǎo)意見(jiàn)>的通知》（粵教基〔2015〕21號(hào)）和《云浮市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<云浮市加強(qiáng)住宅區(qū)配套中小學(xué)校和幼兒園建設(shè)管理工作的實(shí)施辦法>的通知》（云府辦〔2018〕9號(hào)）無(wú)償移交給云城區(qū)教育管理部門(mén)；3.公共廁所和垃圾收集點(diǎn)：各1個(gè)，建成后無(wú)償移交政府管理部門(mén)；4.配置停車(chē)位：居住≥1機(jī)動(dòng)車(chē)位/戶，居住≥2非機(jī)動(dòng)車(chē)位/戶；5.配電房：按規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)配置，建成后無(wú)償移交政府管理部門(mén)。

       二、競(jìng)買(mǎi)人的范圍

       中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可參加競(jìng)買(mǎi)。

       三、土地使用條件

       競(jìng)買(mǎi)人取得土地使用權(quán)之日起半年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，36個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。逾期不動(dòng)工建設(shè)的，按國(guó)土資源部《閑置土地處置辦法》（國(guó)土資源部2012第53號(hào)令）的規(guī)定處理。

       四、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人，掛牌時(shí)間截止時(shí)有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，則轉(zhuǎn)入網(wǎng)上延時(shí)競(jìng)價(jià)，通過(guò)網(wǎng)上延時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

       五、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)云浮市公共資源交易網(wǎng)。競(jìng)買(mǎi)人可在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知、用戶使用手冊(cè)及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作各種程序在網(wǎng)上參加競(jìng)買(mǎi)。

       六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，即通過(guò)云浮市公共資源交易網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)進(jìn)行，不接受書(shū)面、電話、郵寄、電子郵件及口頭方式競(jìng)買(mǎi)。

       符合資格的競(jìng)買(mǎi)人在參加競(jìng)買(mǎi)前須辦理數(shù)字認(rèn)證證書(shū)，并按要求足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。

       競(jìng)買(mǎi)人必須使用真實(shí)名稱(chēng)，數(shù)字證書(shū)填寫(xiě)的“用戶名”的名稱(chēng)必須與競(jìng)買(mǎi)人的名稱(chēng)、競(jìng)買(mǎi)保證金交納人的名稱(chēng)一致；聯(lián)系人必須填寫(xiě)真實(shí)姓名。廣東省數(shù)字認(rèn)證證書(shū)云浮市辦理點(diǎn)（地址）：云浮市區(qū)城中路111號(hào)云浮市人民政府行政服務(wù)中心四樓云浮市公共資源交易中心窗口服務(wù)大廳，聯(lián)系人：彭小姐，聯(lián)系電話0766-8838690(CA辦理窗口）。

       保證金繳付賬戶為：開(kāi)戶單位：云浮市公共資源交易中心；開(kāi)戶銀行：由競(jìng)買(mǎi)人在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)自行選擇；賬號(hào)：網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)隨機(jī)產(chǎn)生的子賬號(hào)。

       七、本次土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公告時(shí)間為2019年10月30日至2019年11月18日；公告完畢后接受該宗土地交納競(jìng)買(mǎi)保證金，截止時(shí)間為2019年12月2日下午16時(shí)00分。掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間從2019年11月19日上午08時(shí)00分至2019年12月4日上午11時(shí)00分。

       八、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓先競(jìng)價(jià)確認(rèn)成交后五個(gè)工作日內(nèi)競(jìng)得人提交資料到云浮市自然資源局（聯(lián)系電話：0766-8936639，聯(lián)系人：彭先生、肖先生、呂先生），并對(duì)競(jìng)得人身份等資料進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)的，出讓人有權(quán)取消其競(jìng)得結(jié)果，沒(méi)收已繳付的保證金并追究相關(guān)法律責(zé)任。

       九、競(jìng)買(mǎi)人需現(xiàn)場(chǎng)看地塊、查詢(xún)土地出讓資料等可與云浮市自然資源局聯(lián)系，咨詢(xún)電話：0766-8936682（溫小姐、彭先生），聯(lián)系地址：云浮市世紀(jì)大道中云浮市自然資源局;網(wǎng)上掛牌操作相關(guān)事項(xiàng)的可與云浮市公共資源交易中心聯(lián)系（節(jié)假日除外），咨詢(xún)電話：0766-8838690，聯(lián)系地址：云浮市人民政府行政服務(wù)中心四層（云浮市公共資源交易中心服務(wù)窗口大廳）。

       十、 其他需要公告的事項(xiàng):

       （一）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)登錄云浮市公共資源交易網(wǎng)，并按網(wǎng)上交易系統(tǒng)《公告》內(nèi)容參與本宗地網(wǎng)上掛牌競(jìng)價(jià)。

       （二）操作系統(tǒng)要求：操作系統(tǒng)使用Windows 7及以上版本操作系統(tǒng)；顯示器分辨率要求：1366*768及以上分辨率；硬件網(wǎng)絡(luò)要求：配備2G以上內(nèi)存，2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)。

       （三）競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必使用IE11以上版本的32位IE瀏覽器進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)，并按中心官網(wǎng)首頁(yè)–服務(wù)指南–常見(jiàn)問(wèn)題解答中教程，完成瀏覽器的兼容性，active控件和添加信任站點(diǎn)等設(shè)置，關(guān)閉阻止彈窗。在競(jìng)價(jià)期間，因安全軟件策略不同原因，建議競(jìng)買(mǎi)人暫時(shí)退出競(jìng)價(jià)電腦上所安裝的安全軟件，防止安全軟件的攔截而可能造成的競(jìng)買(mǎi)失敗。如因競(jìng)買(mǎi)人電腦的原因造成的競(jìng)買(mǎi)失敗，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

       （四）溫馨提示：本次競(jìng)價(jià)采用網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，因各競(jìng)買(mǎi)人使用的網(wǎng)絡(luò)類(lèi)型和網(wǎng)段有所差異，為避免網(wǎng)絡(luò)的突發(fā)故障影響保證金的繳納，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)留有充足安全時(shí)間，盡量避免在保證金繳納截止時(shí)點(diǎn)時(shí)匆忙繳交保證金。如因競(jìng)買(mǎi)人自身原因?qū)е卤ＷC金未按時(shí)到賬或其他因素競(jìng)買(mǎi)失敗，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

云浮市自然資源局

2019年10月30日