經(jīng)云浮市人民政府批準(zhǔn)，云浮市自然資源局決定以網(wǎng)上交易掛牌方式出讓1(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

       一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

       宗地編號(hào):云出掛（2020）104號(hào);宗地面積:9375.60平方米；宗地坐落：云浮市教育園區(qū)、翰林華府西南側(cè)；土地用途：住宅用地（兼容商服用地，其中：商服占比≤20%，住宅占比≥80%）；出讓年限：住宅用地70年，商服用地40年；容積率≤3.0；建筑密度≤30%；綠地率≥30%；建筑控制高度≤100m；土地現(xiàn)狀：五通（即通路、通訊、通電、給水、排水）一平。起始價(jià)：4580萬元；競(jìng)買保證金：1000萬元；加價(jià)幅度：100萬元；其他設(shè)計(jì)規(guī)劃要求詳見：云規(guī)條字第2020165號(hào)。該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交價(jià)款自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)付清。

       二、競(jìng)買人的范圍

       中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可參加競(jìng)買。

       三、土地使用條件

       競(jìng)買人取得土地使用權(quán)之日起半年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，24個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。逾期不動(dòng)工建設(shè)的，按國(guó)土資源部《閑置土地處置辦法》（國(guó)土資源部2012第53號(hào)令）的規(guī)定處理。

       四、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人，掛牌時(shí)間截止時(shí)有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，則轉(zhuǎn)入網(wǎng)上延時(shí)競(jìng)價(jià)，通過網(wǎng)上延時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

       五、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見云浮市公共資源交易網(wǎng)。競(jìng)買人可在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知、用戶使用手冊(cè)及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作各種程序在網(wǎng)上參加競(jìng)買。

       六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)，即通過云浮市公共資源交易網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)進(jìn)行，不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭方式競(jìng)買。

       符合資格的競(jìng)買人在參加競(jìng)買前須辦理數(shù)字認(rèn)證證書，并按要求足額交納競(jìng)買保證金方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。

       競(jìng)買人必須使用真實(shí)名稱，數(shù)字證書填寫的“用戶名”的名稱必須與競(jìng)買人的名稱、競(jìng)買保證金交納人的名稱一致；聯(lián)系人必須填寫真實(shí)姓名。廣東省數(shù)字認(rèn)證證書云浮市辦理點(diǎn)（地址）：云浮市區(qū)城中路111號(hào)云浮市人民政府行政服務(wù)中心四樓云浮市公共資源交易中心窗口服務(wù)大廳，聯(lián)系人：彭小姐，聯(lián)系電話0766-8838690(CA辦理窗口）。

       保證金繳付賬戶為：開戶單位：云浮市公共資源交易中心；開戶銀行：由競(jìng)買人在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)自行選擇；賬號(hào)：網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)隨機(jī)產(chǎn)生的子賬號(hào)。

       七、本次土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公告時(shí)間為2020年10月22日至2020年11月10日；公告完畢后接受該宗土地交納競(jìng)買保證金，截止時(shí)間為2020年11月20日下午16時(shí)00分。掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間從2020年11月11日上午8時(shí)00分至2020年11月24日下午16時(shí)00分。

       八、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓先競(jìng)價(jià)確認(rèn)成交后五個(gè)工作日內(nèi)競(jìng)得人提交資料到云浮市自然資源局（聯(lián)系電話：0766-8936639，聯(lián)系人：肖先生、林小姐），并對(duì)競(jìng)得人身份等資料進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)的，出讓人有權(quán)取消其競(jìng)得結(jié)果，沒收已繳付的保證金并追究相關(guān)法律責(zé)任。

       九、競(jìng)買人需現(xiàn)場(chǎng)看地塊、查詢土地出讓資料等可與云浮市自然資源局聯(lián)系，咨詢電話：0766-8936639（肖先生、林小姐），聯(lián)系地址：云浮市世紀(jì)大道中云浮市自然資源局;網(wǎng)上掛牌操作相關(guān)事項(xiàng)的可與云浮市公共資源交易中心聯(lián)系（節(jié)假日除外），咨詢電話：0766-8838690，聯(lián)系地址：云浮市人民政府行政服務(wù)中心四層（云浮市公共資源交易中心服務(wù)窗口大廳）。

       十、其他需要公告的事項(xiàng):

       （一）競(jìng)買人應(yīng)登錄云浮市公共資源交易網(wǎng)，并按網(wǎng)上交易系統(tǒng)《公告》內(nèi)容參與本宗地網(wǎng)上掛牌競(jìng)價(jià)。

       （二）操作系統(tǒng)要求：操作系統(tǒng)使用Windows 7及以上版本操作系統(tǒng)；顯示器分辨率要求：1366*768及以上分辨率；硬件網(wǎng)絡(luò)要求：配備2G以上內(nèi)存，2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)。

       （三）競(jìng)買人務(wù)必使用IE11以上版本的32位IE瀏覽器進(jìn)行競(jìng)買活動(dòng)，并按中心官網(wǎng)首頁(yè)–服務(wù)指南–常見問題解答中教程，完成瀏覽器的兼容性，active控件和添加信任站點(diǎn)等設(shè)置，關(guān)閉阻止彈窗。在競(jìng)價(jià)期間，因安全軟件策略不同原因，建議競(jìng)買人暫時(shí)退出競(jìng)價(jià)電腦上所安裝的安全軟件，防止安全軟件的攔截而可能造成的競(jìng)買失敗。如因競(jìng)買人電腦的原因造成的競(jìng)買失敗，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

       （四）溫馨提示：本次競(jìng)價(jià)采用網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，因各競(jìng)買人使用的網(wǎng)絡(luò)類型和網(wǎng)段有所差異，為避免網(wǎng)絡(luò)的突發(fā)故障影響保證金的繳納，競(jìng)買人應(yīng)留有充足安全時(shí)間，盡量避免在保證金繳納截止時(shí)點(diǎn)時(shí)匆忙繳交保證金，為確認(rèn)保證金切實(shí)到賬，請(qǐng)競(jìng)買人繳交后在平臺(tái)查詢保證金到賬情況。如因競(jìng)買人自身原因?qū)е卤ＷC金未按時(shí)到賬或其他因素競(jìng)買失敗，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

云浮市自然資源局

2020年10月22日