經(jīng)云浮市人民政府批準(zhǔn)，云浮市自然資源局決定以網(wǎng)上交易掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

　　宗地編號:云出掛(2021)035號;宗地面積:13518.85平方米；宗地坐落：佛山（云?。┊a(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園思勞片區(qū)，東至41號地塊，南至氫能大道，西至未出讓用地，北至18號用地（飛馳汽車廠）；土地用途：科研用地（兼容30%商住，其中商業(yè)10%，居住20%）；出讓年限：居住用地70年，科研用地50年，商業(yè)40年；容積率≤2.5；建筑密度≤40%；綠地率≥30%；建筑限高≤60m；土地現(xiàn)狀：五通一平（通路、通給水、通排水、通電、通訊）；起始價：1175.1937萬元；競買保證金：236萬元；加價幅度：60萬元；其他設(shè)計規(guī)劃要求詳見：佛云園規(guī)條〔2021〕002號。該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交價款自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)付清。

　　二、競買人的范圍

　　中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可參加競買，該宗地不接受聯(lián)合競買。

　　三、土地使用條件

　　（一）競得人必須在領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證書》后6個月之內(nèi)向有關(guān)部門辦理項目立項、報建、規(guī)劃、環(huán)境評價、工商注冊等相關(guān)手續(xù)，否則出讓人有權(quán)沒收該出讓用地，實行重新掛牌出讓。

　　（二）競買人取得土地使用權(quán)之日起6個月內(nèi)動工建設(shè)，24個月內(nèi)申請竣工驗收。逾期不動工建設(shè)的，按國土資源部《閑置土地處置辦法》（國土資源部2012年第53號令）的規(guī)定處理。

　　（三）競得人必須按照規(guī)劃要求，對該地塊進(jìn)行使用及建設(shè)，否則出讓人有權(quán)沒收該出讓用地，實行重新掛牌出讓。

　　四、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人，掛牌時間截止時有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，則轉(zhuǎn)入網(wǎng)上延時競價，通過網(wǎng)上延時競價確定競得人。

　　五、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見云浮市公共資源交易網(wǎng)。競買人可在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知、用戶使用手冊及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作各種程序在網(wǎng)上參加競買。

　　六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請，即通過云浮市公共資源交易網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)進(jìn)行，不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭方式競買。

　　符合資格的競買人在參加競買前須辦理數(shù)字認(rèn)證證書，并按要求足額一次性交納競買保證金方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。

　　競買人必須使用真實名稱，數(shù)字證書填寫的“用戶名”的名稱必須與競買人的名稱、競買保證金交納人的名稱一致；聯(lián)系人必須填寫真實姓名。廣東省數(shù)字認(rèn)證證書云浮市辦理點(diǎn)（地址）：云浮市區(qū)城中路111號云浮市人民政府行政服務(wù)中心四樓云浮市公共資源交易中心窗口服務(wù)大廳，聯(lián)系人：彭小姐，聯(lián)系電話0766-8838690(CA辦理窗口）。

　　保證金繳付賬戶為：開戶單位：云浮市公共資源交易中心；開戶銀行：由競買人在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)自行選擇；賬號：網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)隨機(jī)產(chǎn)生的子賬號。

　　 七、本次土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公告時間為2021年11月19日至2021年12月8日；公告完畢后接受該宗土地交納競買保證金，截止時間為2021年12月20日下午17時00分。掛牌報價時間從2021年12月9日上午8時00分至2021年12月22日下午16時00分。

　　八、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競價確認(rèn)成交后五個工作日內(nèi)競得人提交資料到云浮市自然資源局（聯(lián)系電話：0766-8936639，聯(lián)系人：肖先生、林小姐），并對競得人身份等資料進(jìn)行核實，如發(fā)現(xiàn)提供虛假資料或隱瞞重要事實的，出讓人有權(quán)取消其競得結(jié)果，沒收已繳付的保證金并追究相關(guān)法律責(zé)任。

　　九、競買人需現(xiàn)場看地塊、查詢土地出讓資料等可與佛山（云?。┊a(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園管委會聯(lián)系，咨詢電話：0766-8586077（陳先生），聯(lián)系地址：云浮市思勞鎮(zhèn)佛山（云?。┊a(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園管委會;網(wǎng)上掛牌操作相關(guān)事項的可與云浮市公共資源交易中心聯(lián)系（節(jié)假日除外），咨詢電話：0766-8838690，聯(lián)系地址：云浮市人民政府行政服務(wù)中心四樓（云浮市公共資源交易中心服務(wù)窗口大廳）。

　　十、其他需要公告的事項:

　　（一）競買人應(yīng)登錄云浮市公共資源交易網(wǎng)，并按網(wǎng)上交易系統(tǒng)《公告》內(nèi)容參與本宗地網(wǎng)上掛牌競價。

　　（二）操作系統(tǒng)要求：操作系統(tǒng)使用Windows 7及以上版本操作系統(tǒng)；顯示器分辨率要求：1366*768及以上分辨率；硬件網(wǎng)絡(luò)要求：配備2G以上內(nèi)存，2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)。

　　（三）競買人務(wù)必使用IE11以上版本的32位IE瀏覽器進(jìn)行競買活動，并按中心官網(wǎng)首頁–服務(wù)指南–常見問題解答中教程，完成瀏覽器的兼容性，active控件和添加信任站點(diǎn)等設(shè)置，關(guān)閉阻止彈窗。在競價期間，因安全軟件策略不同原因，建議競買人暫時退出競價電腦上所安裝的安全軟件，防止安全軟件的攔截而可能造成的競買失敗。如因競買人電腦的原因造成的競買失敗，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。

　　（四）溫馨提示：本次競價采用網(wǎng)上競價系統(tǒng)，因各競買人使用的網(wǎng)絡(luò)類型和網(wǎng)段有所差異，為避免網(wǎng)絡(luò)的突發(fā)故障影響保證金的繳納，競買人應(yīng)留有充足安全時間，盡量避免在保證金繳納截止時點(diǎn)時匆忙繳交保證金，為確認(rèn)保證金切實到賬，請競買人繳交后在平臺查詢保證金到賬情況。如因競買人自身原因?qū)е卤ＷC金未按時到賬或其他因素競買失敗，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。

　　（五）該公告同時在云浮市公共資源交易網(wǎng)和廣東省土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)上發(fā)布。

　　（六）公告內(nèi)容未盡事宜詳見云浮市公共資源交易中心網(wǎng)站公告?！对聘∈凶匀毁Y源局國有土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告》等內(nèi)容的解釋權(quán)歸云浮市自然資源局。

云浮市自然資源局

2021年11月19日