經(jīng)云浮市人民政府批準(zhǔn)，云浮市自然資源局決定以網(wǎng)上交易掛牌方式出讓1(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

  一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

  宗地編號(hào):云出掛（2023）007號(hào); 宗地面積:72740.67平方米；宗地坐落：廣東金屬智造科技產(chǎn)業(yè)園（安塘、思勞片區(qū)）；出讓年限：50年；容積率：≥0.8;綠地率：≥10%且≤20%;建筑密度≥30%;行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積占工業(yè)項(xiàng)目總用地面積比例：≤7%；建筑限高：不限；土地用途：三類(lèi)工業(yè)用地（黑色金屬冶煉及壓延加工業(yè)）；土地開(kāi)發(fā)程度：三通（即通電、通水、通路）一平；起始價(jià)：人民幣1636.6651萬(wàn)元；競(jìng)買(mǎi)保證金：人民幣350萬(wàn)元；加價(jià)幅度：人民幣50萬(wàn)元；其他設(shè)計(jì)規(guī)劃要求詳見(jiàn)：云規(guī)條字第2023042號(hào)。該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交價(jià)款自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起60日內(nèi)付清。

  二、競(jìng)買(mǎi)人的范圍

  中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可參加競(jìng)買(mǎi)。本宗地不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。

  三、土地使用條件

  （一）競(jìng)得人取得土地使用權(quán)之日起半年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，自開(kāi)工之日起三年內(nèi)竣工。逾期不開(kāi)工建設(shè)的，按《閑置土地處置辦法》等相關(guān)規(guī)定和合同約定處理；

  （二）項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于300萬(wàn)元人民幣/畝；

  （三）項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，年繳稅額不低于15萬(wàn)元人民幣/畝。

  四、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人，掛牌時(shí)間截止時(shí)有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，則轉(zhuǎn)入網(wǎng)上延時(shí)競(jìng)價(jià)，通過(guò)網(wǎng)上延時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

  五、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)云浮公共資源交易平臺(tái)（https://jyzx.yunfu.gov.cn/login）、廣東省公共資源交易平臺(tái)（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/445300/index）。競(jìng)買(mǎi)人可在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知、用戶(hù)使用手冊(cè)及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作各種程序在網(wǎng)上參加競(jìng)買(mǎi)。

  六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，即通過(guò)云浮市公共資源交易網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)進(jìn)行，不接受書(shū)面、電話、郵寄、電子郵件及口頭方式競(jìng)買(mǎi)。

  符合資格的競(jìng)買(mǎi)人在參加競(jìng)買(mǎi)前須辦理數(shù)字認(rèn)證證書(shū)，并按要求足額一次性交納競(jìng)買(mǎi)保證金方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。

競(jìng)買(mǎi)人必須使用真實(shí)名稱(chēng)，數(shù)字證書(shū)填寫(xiě)的“用戶(hù)名”的名稱(chēng)必須與競(jìng)買(mǎi)人的名稱(chēng)、競(jìng)買(mǎi)保證金交納人的名稱(chēng)一致；聯(lián)系人必須填寫(xiě)真實(shí)姓名。廣東省數(shù)字認(rèn)證證書(shū)云浮市辦理點(diǎn)（地址）：云浮市區(qū)城中路111號(hào)云浮市人民政府行政服務(wù)中心四樓云浮市公共資源交易中心窗口服務(wù)大廳，聯(lián)系人：許小姐，聯(lián)系電話0766-8838690(CA辦理窗口）。

  保證金繳付賬戶(hù)為：開(kāi)戶(hù)單位：云浮市公共資源交易中心；開(kāi)戶(hù)銀行：由競(jìng)買(mǎi)人在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)自行選擇；賬號(hào)：網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)隨機(jī)產(chǎn)生的子賬號(hào)。

  七、本次土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公告時(shí)間為2023年6月20日至2023年7月9日；公告完畢后接受該宗土地交納競(jìng)買(mǎi)保證金，截止時(shí)間為2023年7月19日下午15時(shí)30分。掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間從2023年7月10日上午8時(shí)00分至2023年7月21日下午15時(shí)30分。

  八、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓在競(jìng)價(jià)確認(rèn)成交后五個(gè)工作日內(nèi)競(jìng)得人提交資料到云浮市自然資源局（聯(lián)系電話：0766-8936639，聯(lián)系人：林小姐），并對(duì)競(jìng)得人身份等資料進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)的，出讓人有權(quán)取消其競(jìng)得結(jié)果，沒(méi)收已繳付的保證金并追究相關(guān)法律責(zé)任。

  九、競(jìng)買(mǎi)人需現(xiàn)場(chǎng)看地塊、查詢(xún)土地出讓資料等可與云浮市自然資源局聯(lián)系，咨詢(xún)電話：0766-8936682（王先生），聯(lián)系地址：云浮市世紀(jì)大道中云浮市自然資源局;網(wǎng)上掛牌操作相關(guān)事項(xiàng)的可與云浮市公共資源交易中心聯(lián)系（節(jié)假日除外），咨詢(xún)電話：0766-8838690，聯(lián)系地址：云浮市人民政府行政服務(wù)中心四層（云浮市公共資源交易中心服務(wù)窗口大廳）。

  十、其他需要公告的事項(xiàng)

  （一）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)登錄云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)址：云浮公共資源交易平臺(tái)（https://jyzx.yunfu.gov.cn/login）、廣東省公共資源交易平臺(tái)（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/445300/index）。并按網(wǎng)上交易系統(tǒng)《公告》內(nèi)容參與本宗地網(wǎng)上掛牌競(jìng)價(jià)。

  （二）操作系統(tǒng)要求：操作系統(tǒng)使用Windows 7及以上版本操作系統(tǒng)；顯示器分辨率要求：1366*768及以上分辨率；硬件網(wǎng)絡(luò)要求：配備2G以上內(nèi)存，2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)。

  （三）請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必使用360安全瀏覽器（版本號(hào)12以上，極速模式）進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。下載地址：（https://browser.#/se/）。競(jìng)價(jià)期間，因安全軟件策略不同原因，建議競(jìng)買(mǎi)人暫時(shí)退出競(jìng)價(jià)電腦上所安裝的安全軟件，防止安全軟件的攔截而可能造成的競(jìng)買(mǎi)失敗。如因競(jìng)買(mǎi)人電腦的原因造成的競(jìng)買(mǎi)失敗，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

  （四）溫馨提示：本次競(jìng)價(jià)采用網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，因各競(jìng)買(mǎi)人使用的網(wǎng)絡(luò)類(lèi)型和網(wǎng)段有所差異，為避免網(wǎng)絡(luò)的突發(fā)故障影響保證金的繳納，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)留有充足安全時(shí)間，盡量避免在保證金繳納截止時(shí)點(diǎn)時(shí)匆忙繳交保證金。為確認(rèn)保證金切實(shí)到賬，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人繳交后在平臺(tái)查詢(xún)保證金到賬情況。如因競(jìng)買(mǎi)人自身原因?qū)е卤ＷC金未按時(shí)到賬或其他因素競(jìng)買(mǎi)失敗，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

  （五）該公告同時(shí)在云浮市公共資源交易網(wǎng)和廣東省土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)上發(fā)布。

  （六）公告內(nèi)容未盡事宜詳見(jiàn)云浮市公共資源交易中心網(wǎng)站公告?！对聘∈凶匀毁Y源局國(guó)有土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告》等內(nèi)容的解釋權(quán)歸市自然資源局。

云浮市自然資源局

2023年6月20日