云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局國(guó)有土地

使用權(quán)掛牌出讓公告

云國(guó)土規(guī)劃告字〔2013〕007號(hào)

經(jīng)云浮市人民政府批準(zhǔn)，云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

宗地編號(hào):云出掛(2013)007號(hào);宗地面積: 161574.59平方米（1號(hào)地塊：93554.04平方米，3號(hào)地塊：68020.55平方米） ；宗地坐落：云城區(qū)都楊鎮(zhèn)佛山(云浮)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園；出讓年限：住宅用地70年，商服用地40年；1.0≤容積率＜2.0；建筑密度：≤35%；綠地率：≥35%；建筑限高：≤60米(自室外地臺(tái)算起)；土地用途：住宅兼容商服用地；保證金：5000萬(wàn)元；土地現(xiàn)狀：四通（即通路、通水、通訊、通電）；起始價(jià)：11925萬(wàn)元；加價(jià)幅度：100萬(wàn)元。

二、競(jìng)買(mǎi)人的范圍：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)，不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。

申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

1、競(jìng)買(mǎi)人必須具備一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)、注冊(cè)資金人民幣貳億元以上（競(jìng)買(mǎi)人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開(kāi)發(fā)資質(zhì)復(fù)印件），競(jìng)買(mǎi)報(bào)名時(shí)需提供5億元人民幣（或以上）的存款證明。

2、競(jìng)得人簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》后20個(gè)工作日內(nèi)，須與佛山（云?。┊a(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園管委會(huì)簽訂《工程建設(shè)保證協(xié)議》，若在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)受讓人未與其簽訂《工程建設(shè)保證協(xié)議》的，則取消該宗地拍賣(mài)出讓成交，競(jìng)得人已交的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退回。

3、競(jìng)得人如需要新成立項(xiàng)目公司的，競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名時(shí)必須到本地區(qū)工商部門(mén)辦理新成立項(xiàng)目公司的預(yù)登記，并取得預(yù)登記相關(guān)手續(xù)，同時(shí)提交承諾聲明，承諾在競(jìng)得宗地后一個(gè)月內(nèi)在佛山（云?。┊a(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園區(qū)成立預(yù)登記的項(xiàng)目公司來(lái)承接該宗地開(kāi)發(fā)，并以新設(shè)立的項(xiàng)目公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及辦理相關(guān)手續(xù)，逾期不受理。

三、土地使用條件

競(jìng)買(mǎi)人取得土地使用權(quán)之日起半年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，24個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。逾期不動(dòng)工建設(shè)的,按國(guó)土資源部《閑置土地處置辦法》（國(guó)土資源部2012年第53號(hào)令）的規(guī)定處理。

四、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

五、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2013年02月21日 至 2013年03月22日 到 云浮市人民政府行政服務(wù)中心二樓土地礦業(yè)權(quán)交易中心 獲取 掛牌 出讓文件。

六、 申請(qǐng)人可于 2013年03月11日 至 2013年03月22日 到 云浮市人民政府行政服務(wù)中心二樓土地礦業(yè)權(quán)交易中心 向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2013年03月22日16時(shí)00分  。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2013年03月22日17時(shí)00分 前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

七、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 云浮市人民政府行政服務(wù)中心二樓土地礦業(yè)權(quán)交易中心 進(jìn)行。地塊掛牌時(shí)間為:

云出掛（2013）007號(hào) 號(hào)地塊:2013年03月11日08時(shí)00分 至 2013年03月26日16時(shí)00分 。

八、 其他需要公告的事項(xiàng):

（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

九、 聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：云浮市人民政府行政服務(wù)中心二樓土地礦業(yè)交易中心

聯(lián) 系 人：云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局

聯(lián)系電話：0766-8936671、8819891（節(jié)假日除外）

開(kāi)戶單位：云浮市土地礦業(yè)權(quán)交易中心

開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行云浮市分行

銀行帳號(hào)：44-661001040019562（轉(zhuǎn)賬）  44-661001943000014 （  現(xiàn) 金 ）

云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局

2013年02月17日