云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局國有土地

使用權(quán)掛牌出讓公告

云國土規(guī)劃告字〔2014〕018號

經(jīng)云浮市人民政府批準(zhǔn)，云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

宗地編號:云出掛(2014)018號;宗地面積: 214724.01平方米；宗地坐落：云浮市城區(qū)世紀(jì)大道東（污水處理廠對面）；出讓年限：住宅用地70年、商服用地40年；容積率：≤1.8；建筑密度≤50%；綠地率≥30%；建筑限高：≤100米；土地用途：住宅兼容商服用地；保證金：18000萬元；土地現(xiàn)狀：三通（即通路、通訊、通電）；起始價：19626萬元；加價幅度：100萬元。（注：住宅用地比例為65%、商服用地比例為35%）

二、競買人的范圍：中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，不接受聯(lián)合競買。

1、競買人具有三級以上（含三級）房產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，注冊資本貳億元人民幣(含貳億元)以上的企業(yè)（報名時提供營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件）。競買報名時需提供銀行存款伍億元人民幣（或以上）的證明。

2、競得人如需要新成立項目公司的，競買人在報名時必須到本地區(qū)工商部門辦理新成立項目公司的預(yù)登記，并取得預(yù)登記相關(guān)手續(xù)，同時提交承諾聲明，承諾在競得宗地后一個月內(nèi)在當(dāng)?shù)爻闪㈩A(yù)登記的項目公司來承接該宗地開發(fā)，并以新設(shè)立的項目公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及辦理相關(guān)手續(xù)，逾期不受理。

三、土地使用條件

1、根據(jù)云浮市城區(qū)規(guī)劃，該宗土地需配建五星級酒店項目，競得人需建設(shè)完成五星級酒店項目主體結(jié)構(gòu)工程后，才能預(yù)售商品房，并將預(yù)售商品房收入，優(yōu)先滿足五星級酒店的裝修投入，并按設(shè)定時間建成開始營業(yè)；同時需配建石藝交易中心2.5萬平方米以上（含2.5萬平方米）。

2、競買人取得土地使用權(quán)之日起半年內(nèi)動工建設(shè)，3年內(nèi)整體工程竣工驗收。逾期不動工建設(shè)的，按國土資源部《閑置土地處置辦法》（國土資源部2012年第53號令）的規(guī)定處理。

四、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

五、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2014年03月25日 至 2014年04月21日 到 云浮市人民政府行政服務(wù)中心二樓土地礦業(yè)權(quán)交易中心 獲取 掛牌 出讓文件。

六、 申請人可于 2014年04月08日 至 2014年04月21日 到 云浮市人民政府行政服務(wù)中心二樓土地礦業(yè)權(quán)交易中心 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2014年04月21日16時00分  。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2014年04月21日17時00分 前確認(rèn)其競買資格。

七、 本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 云浮市人民政府行政服務(wù)中心二樓土地礦業(yè)權(quán)交易中心 進行。地塊掛牌時間為:

云出掛（2014）018號 號地塊:2014年04月08日08時00分 至 2014年04月23日16時00分 。

八、 其他需要公告的事項:

掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

九、 聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：云浮市人民政府行政服務(wù)中心二樓土地礦業(yè)權(quán)交易中心

聯(lián) 系 人：云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局

聯(lián)系電話：0766-8936671、8819891（節(jié)假日除外）

開戶單位：云浮市土地礦業(yè)權(quán)交易中心

開戶銀行：工行云浮分行

賬    號：2020002119200306072

 云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局

2014年3月17日