云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

云國(guó)土規(guī)劃告字〔2013〕026號(hào)

經(jīng)云浮市人民政府批準(zhǔn)，云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

宗地編號(hào)：云出掛（2013）026號(hào)；宗地面積：19323.493平方米；宗地坐落：云浮市城區(qū)金山區(qū)天柱路北側(cè)；出讓年限：住宅用地70年、商服用地40年；容積率：≤2.5；建筑密度：≤30%；綠地率：≥30%；建筑限高：≤40米；土地用途：住宅兼容商服用地：保證金：1500萬(wàn)元；土地現(xiàn)狀：三通（通路、通訊、通電）；起始價(jià)：3189萬(wàn)元；加價(jià)幅度：100萬(wàn)元。

二、競(jìng)買(mǎi)人的范圍：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，該宗地不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。

申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

必須是具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，注冊(cè)資本不低于人民幣4000萬(wàn)元（含4000萬(wàn)元）的企業(yè) (競(jìng)買(mǎi)報(bào)名時(shí)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件)。

三、土地使用條件

（一）由于該宗地涉及與周邊城中村整合“三舊”改造項(xiàng)目，競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名時(shí)，需提供 “三舊”改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。競(jìng)得人取得該宗土地使用權(quán)必須與周邊城中村整合開(kāi)發(fā)建設(shè)。

（二）該宗土地周邊涉及兩段城市道路，其中一段長(zhǎng)約390米，寬15米，另一段長(zhǎng)約360米，寬10米，需要競(jìng)得人出資興建。因此，競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)，同時(shí)與云浮市土地儲(chǔ)備中心簽訂《投資興建城市道路協(xié)議》。

（三）該宗土地配建保障性住房，按市政府有關(guān)政策執(zhí)行。

（四）競(jìng)買(mǎi)人取得土地使用權(quán)之日起半年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，24個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。逾期不動(dòng)工建設(shè)的，按國(guó)土資源部《閑置土地處置辦法》（國(guó)土資源部2012年第53號(hào)令）的規(guī)定處理。

四、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

五、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2013 年 07月 04日 至 2013 年 07 月 31日 到 云浮市人民政府行政服務(wù)中心二樓土地礦業(yè)權(quán)交易中心 獲取 掛牌 出讓文件。

六、申請(qǐng)人可于 2013 年 07月 18日 至 2013 年 07 月 31日 到 云浮市人民政府行政服務(wù)中心二樓土地礦業(yè)權(quán)交易中心 向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為 2013 年 07 月 31日 16 時(shí) 00分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2013 年 07 月31日 17 時(shí) 00 分 前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

七、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在 云浮市人民政府行政服務(wù)中心二樓土地礦業(yè)權(quán)交易中心 進(jìn)行。地塊掛牌時(shí)間為：

云出掛 （2013） 026號(hào) 地塊：2013年 07月18日 08 時(shí) 00 分 至 2013年 08月 02 日 16 時(shí) 00 分。

八、其他需要公告的事項(xiàng)：

掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)將競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：云浮市人民政府行政服務(wù)中心二樓土地礦業(yè)權(quán)交易中心

聯(lián) 系 人：云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局

聯(lián)系電話：0766-8936671、8819891（節(jié)假日除外）

開(kāi)戶單位：云浮市土地礦業(yè)權(quán)交易中心

開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行云浮市分行

銀行賬號(hào)：44-661001040019562（ 轉(zhuǎn) 賬 ）

          44-661001943000014（ 現(xiàn) 金 ）

云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局

2013年7月2日