云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局國(guó)有土地

使用權(quán)掛牌出讓公告

云國(guó)土規(guī)劃告字〔2012〕039號(hào)

經(jīng)云浮市人民政府批準(zhǔn)，云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局決定以 掛牌 方式出讓 2(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 : 

宗地編號(hào):云出掛(2012)039號(hào);宗地面積:43543.4平方米（地塊一29419平方米、地塊二14124.4平方米）；宗地坐落：云浮市城區(qū)金山大道東側(cè)；出讓年限：住宅用地70年、商服用地40年。地塊一：容積率：≤3.0；建筑密度：≤30%；綠地率：≥30%；建筑控制高度：≤60M；土地用途：住宅兼容商服用地；地塊二：容積率：≤3.5；建筑密度：≤30%；綠地率：≥30%；建筑控制高度：≤60M；土地用途：住宅兼容商服用地。上述兩地塊保證金：10000萬(wàn)元；土地現(xiàn)狀：五通（即通路、通上水、通下水、通電、通訊）一平；起始價(jià)：11121.62萬(wàn)元；加價(jià)幅度：100萬(wàn)元。

二、競(jìng)買(mǎi)人的范圍：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

1、競(jìng)買(mǎi)人必須從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)，注冊(cè)資本不低于人民幣10000萬(wàn)元(含10000萬(wàn)元)的企業(yè)；競(jìng)買(mǎi)報(bào)時(shí)需提供銀行存款貳億元人民幣（或以上）的證明。(競(jìng)買(mǎi)人要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)。

2、競(jìng)買(mǎi)人如需要新成立項(xiàng)目公司的，在報(bào)名時(shí)必須到本地工商部門(mén)辦理新成立項(xiàng)目公司的預(yù)登記，并取得預(yù)登記相關(guān)手續(xù)，同時(shí)提交承諾聲明，承諾在競(jìng)得宗地后一個(gè)月內(nèi)在本地成立預(yù)登記的項(xiàng)目公司來(lái)承接該宗地開(kāi)發(fā)，并以新設(shè)立的項(xiàng)目公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及辦理相關(guān)手續(xù)，逾期不受理。

三、土地使用條件說(shuō)明

由當(dāng)?shù)刎?cái)政有限，需要買(mǎi)受人出資興建地塊周邊的兩段城市道路，其中一段長(zhǎng)450米，寬24米，另一段長(zhǎng)75米，寬40米；買(mǎi)受人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)，同時(shí)與云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局簽訂《投資興建市政道路補(bǔ)充合同》。

四、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。 

五、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2012年11月22日 至 2012年12月14日 到 云浮市人民政府行政服務(wù)中心二樓土地礦業(yè)權(quán)交易中心 獲取 掛牌 出讓文件。

六、 申請(qǐng)人可于 2012年12月03日 至 2012年12月14日 到 云浮市人民政府行政服務(wù)中心二樓土地礦業(yè)權(quán)交易中心 向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2012年12月14日11時(shí)00分  。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2012年12月14日17時(shí)00分 前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

七、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 云浮市人民政府行政服務(wù)中心二樓土地礦業(yè)權(quán)交易中心 進(jìn)行。地塊掛牌時(shí)間為:

云出掛（2012）039號(hào) 號(hào)地塊:2012年12月03日08時(shí)00分 至 2012年12月18日16時(shí)00分 。

八、 其他需要公告的事項(xiàng):

（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

九、 聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：云浮市人民政府行政服務(wù)中心二樓土地礦業(yè)交易中心

聯(lián) 系 人：云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局

聯(lián)系電話：0766-8936671、8819891（節(jié)假日除外）

開(kāi)戶單位：云浮市土地礦業(yè)權(quán)交易中心

開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行云浮市分行

云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局

2012年11月15日