云國(guó)土規(guī)劃告字〔2014〕032號(hào)

經(jīng)云浮市人民政府批準(zhǔn)，云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局決定以網(wǎng)上交易 掛牌 方式出讓1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

宗地編號(hào):云出掛(2014)033號(hào);宗地面積:2028.07平方米；宗地坐落：云浮市城區(qū)河濱南路；出讓年限：商服用地40年、住宅用地70年；容積率≤7.2；建筑密度≤46%；綠地率≥20%；建筑限高＜70M（約20層）；土地用途：商服兼容住宅用地；保證金：418萬元；土地現(xiàn)狀：五通（即通路、通電、通上水、通下水、通訊）一平；起始價(jià)：2089萬元；加價(jià)幅度：100萬元（詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：云國(guó)土規(guī)劃條字[2012]0149號(hào)）。該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交價(jià)款，簽訂出讓合同之日起30天內(nèi)付清。

二、競(jìng)買人的范圍：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可參加競(jìng)買。

三、土地使用條件

競(jìng)買人取得土地使用權(quán)之日起半年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，24個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。逾期不動(dòng)工建設(shè)的，按國(guó)土資源部《閑置土地處置辦法》（國(guó)土資源部2012第53號(hào)令）的規(guī)定處理。

四、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人，掛牌時(shí)間截止時(shí)有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，則轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

五、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)。申請(qǐng)人可在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知、云浮市土地和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易用戶使用手冊(cè)及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作各種程序在網(wǎng)上參加競(jìng)買。

六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)，即通云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)進(jìn)行，不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭方式競(jìng)買。

符合資格的申請(qǐng)人在參加競(jìng)買前須辦理數(shù)字認(rèn)證證書，并按要求足額交納競(jìng)買保證金方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。

競(jìng)買人必須使用真實(shí)名稱，數(shù)字證書填寫的“用戶名”的名稱必須與競(jìng)買人的名稱、競(jìng)買保證金交納人的名稱一致；否則，不予認(rèn)定合符競(jìng)買人資格，競(jìng)得土地使用權(quán)的，取消其競(jìng)得結(jié)果，并追究其相關(guān)法律責(zé)任。聯(lián)系人必須填寫真實(shí)姓名。廣東省數(shù)字認(rèn)證證書云浮市辦理點(diǎn)：云浮市財(cái)政局（地址：云浮市城區(qū)興云西路市財(cái)政局二樓，聯(lián)系人：邱小姐、聯(lián)系電話0766-8331967），并把數(shù)字證送到云浮市土地礦業(yè)權(quán)交易中心進(jìn)行綁定。

保證金繳付賬戶為：開戶單位：云浮市土地礦業(yè)權(quán)交易中心，開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行云浮分行，賬號(hào)：網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)隨機(jī)產(chǎn)生的子賬號(hào)。

七、本次土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公告時(shí)間為 2014年11月19日 至 2014年12月09日 ；公告完畢后接受該宗土地交納競(jìng)買保證金，截止時(shí)間為2014年12月23日17時(shí)止 。掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間從2014年12月10日08時(shí)00分 至 2014年12月25日上午10時(shí)00分。

八、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓先競(jìng)價(jià)確認(rèn)成交，后三個(gè)工作日內(nèi)簽訂成交確認(rèn)書，并對(duì)競(jìng)得人身份等資料進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)的，出讓人有權(quán)取消其競(jìng)得結(jié)果，沒收已繳付的保證金并追究相關(guān)法律責(zé)任。

九、申請(qǐng)人需現(xiàn)場(chǎng)看地塊或查詢查關(guān)事項(xiàng)的，可與云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局和云浮市土地礦業(yè)權(quán)交易中心聯(lián)系。咨詢電話：0766-8819570、8936671（節(jié)假日除外），聯(lián)系地址：云浮市人民政府行政服務(wù)中心二樓土地礦業(yè)交易中心。

十、 其他需要公告的事項(xiàng):

競(jìng)買人應(yīng)登錄云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局土地和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)。
  按網(wǎng)上交易系統(tǒng)《公告》內(nèi)容參與本宗地網(wǎng)上掛牌競(jìng)價(jià)。

                                          云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局

                                                  2014年11月19日