佛（云）國建告字〔2014〕001號

經(jīng)云浮市人民政府批準(zhǔn)，佛山(云浮)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園國土資源和規(guī)劃建設(shè)局決定以網(wǎng)上交易 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

宗地編號:云出掛(2014)028號;宗地面積:255867.37平方米；宗地坐落：云浮市云城區(qū)都楊鎮(zhèn)佛山(云浮)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園199號地塊；出讓年限：商服用地40年，公共管理與公共服務(wù)（文體娛樂）用地50年；容積率：1.5≤far≤4.0；建筑密度：≤28%；綠地率≥35%；建筑控制高度：≤80米；土地用途：商服（占90%）兼容公共管理與公共服務(wù)用地（占10%）；保證金：8000萬元；土地現(xiàn)狀：四通（即通路、通水、通訊、通電）；起始價：38381萬元；加價幅度：100萬元（詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)：佛（云）規(guī)條字2014第026號）。該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交價款，簽訂出讓合同之日起30天內(nèi)繳清50%的成交價款，半年內(nèi)繳清成交價款。

二、競買人的范圍：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可參加競買，該宗不接受聯(lián)合競買。

三、土地使用條件

（一）競得人如需要新成立項(xiàng)目公司的，競買人在報名時必須到本地區(qū)工商部門辦理新成立項(xiàng)目公司的預(yù)登記，并取得預(yù)登記相關(guān)手續(xù)，同時提交承諾聲明，承諾在競得宗地后一個月內(nèi)在佛山（云?。┊a(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園區(qū)成立預(yù)登記的項(xiàng)目公司來承接該宗地開發(fā)，并以新設(shè)立的項(xiàng)目公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及辦理相關(guān)手續(xù)，逾期不受理。

（二）競買人取得土地使用權(quán)之日起一年內(nèi)動工建設(shè)， 3年內(nèi)整體工程竣工驗(yàn)收。逾期不動工建設(shè)的,按國土資源部《閑置土地處置辦法》（國土資源部2012年第53號令）的規(guī)定處理。

四、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人，掛牌時間截止時有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，則轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時競價，通過網(wǎng)上限時競價確定競得人。

五、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)。申請人可在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知、云浮市土地和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易用戶使用手冊及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作各種程序在網(wǎng)上參加競買。

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請，即通云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)進(jìn)行，不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭方式競買。

符合資格的申請人在參加競買前須辦理數(shù)字認(rèn)證證書，并按要求足額交納競買保證金方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。

競買人必須使用真實(shí)名稱，數(shù)字證書填寫的“用戶名”的名稱必須與競買人的名稱、競買保證金交納人的名稱一致；否則，不予認(rèn)定合符競買人資格，競得土地使用權(quán)的，取消其競得結(jié)果，并追究其相關(guān)法律責(zé)任。聯(lián)系人必須填寫真實(shí)姓名。廣東省數(shù)字認(rèn)證證書云浮市辦理點(diǎn)：云浮市財(cái)政局（地址：云浮市城區(qū)興云西路市財(cái)政局二樓，聯(lián)系人：邱小姐、聯(lián)系電話0766-8331967），并把數(shù)字證送到云浮市土地礦業(yè)權(quán)交易中心進(jìn)行綁定。

保證金繳付賬戶為：開戶單位：云浮市土地礦業(yè)權(quán)交易中心，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行云浮分行，賬號：網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)隨機(jī)產(chǎn)生的子賬號。

七、本次土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公告時間為 2014年10月20日 至 2014年11月09日 ；公告完畢后接受該宗土地交納競買保證金，截止時間為2014年11月21日17時止 。掛牌報價時間從2014年11月10日08時00分 至2014年11月25日下午4時00分。

八、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓先競價確認(rèn)成交，后三個工作日內(nèi)簽訂成交確認(rèn)書，并對競得人身份等資料進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)的，出讓人有權(quán)取消其競得結(jié)果，沒收已繳付的保證金并追究相關(guān)法律責(zé)任。

九、申請人需現(xiàn)場看地塊或查詢查關(guān)事項(xiàng)的，可與佛山（云?。┊a(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園國土資源和規(guī)劃建設(shè)局和云浮市土地礦業(yè)權(quán)交易中心聯(lián)系。咨詢電話：0766-8819570、8288123（節(jié)假日除外），聯(lián)系地址：云浮市人民政府行政服務(wù)中心二樓土地礦業(yè)交易中心聯(lián)系。

十、 其他需要公告的事項(xiàng):

競買人應(yīng)登錄云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局土地和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)。
  按網(wǎng)上交易系統(tǒng)《公告》內(nèi)容參與本宗地網(wǎng)上掛牌競價。
    

佛山（云浮）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園

國土資源和規(guī)劃建設(shè)局 

2014年10月20日