云國土規(guī)劃告字〔2016〕004號 

經(jīng)云浮市人民政府批準，云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局決定以網(wǎng)上交易掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求 

宗地編號:云出掛(2016)010號; 宗地面積:810平方米；宗地坐落：云浮市城區(qū)河南路振華小學側(cè)；出讓年限：住宅用地70年、商服用地40年；容積率14.0；建設密度：75%；建筑限高60m；土地用途：住宅兼容商服用地；保證金：260萬元；土地現(xiàn)狀：五通（即通路、通電、通供水、通排水、通訊）一平；起始價：1272萬元；加價幅度：50萬元（詳見規(guī)劃設計條件：云國土規(guī)劃條字[2016]0021號）。該宗國有建設用地使用權出讓成交價款，簽訂出讓合同之日起30天內(nèi)付清。

二、競買人的范圍

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可參加競買。

三、土地使用條件

（一）根據(jù)云浮市城區(qū)規(guī)劃要求，由于該宗土地現(xiàn)狀不規(guī)則，需與周邊用地進行整合，以便于開發(fā)建設。

（二）競買人取得土地使用權之日起半年內(nèi)動工建設， 2年內(nèi)整體工程竣工驗收。逾期不動工建設的,按國土資源部《閑置土地處置辦法》（國土資源部2012年第53號令）的規(guī)定處理。

四、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人，掛牌時間截止時有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，則轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時競價，通過網(wǎng)上限時競價確定競得人。

五、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局土地與礦業(yè)權網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)。競買人可在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知、云浮市土地和礦業(yè)權網(wǎng)上交易用戶使用手冊及相關交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作各種程序在網(wǎng)上參加競買。

六、本次國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請，即通過云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局土地與礦業(yè)權網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)進行，不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭方式競買。

符合資格的競買人在參加競買前須辦理數(shù)字認證證書，并按要求足額交納競買保證金方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。

競買人必須使用真實名稱，數(shù)字證書填寫的“用戶名”的名稱必須與競買人的名稱、競買保證金交納人的名稱一致；否則，不予認定合符競買人資格，競得土地使用權的，取消其競得結果，并追究其相關法律責任。聯(lián)系人必須填寫真實姓名。廣東省數(shù)字認證證書云浮市辦理點：云浮市財政局（地址：云浮市城區(qū)興云西路市財政局二樓211室，聯(lián)系人：邱小姐、聯(lián)系電話0766-8331967），并把數(shù)字證（注冊后）送到云浮市公共資源交易中心進行綁定。

保證金收取單位；開戶單位：云浮市公共資源交易中心；開戶銀行（可任選一家銀行繳交）：中國農(nóng)業(yè)銀行云浮星巖支行或中國工商銀行云浮分行；賬號：網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)隨機產(chǎn)生的子賬號。

七、本次土地使用權網(wǎng)上掛牌公告時間為2016年08月10日至2016年08月29日；公告完畢后接受該宗土地交納競買保證金，截止時間為2016年09月12日17時止。掛牌報價時間從2016年08月30日08時00分至2016年09月14日上午10時00分。

八、本次國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓先競價確認成交后五個工作日內(nèi)競得人提交資料，并對競得人身份等資料進行核實，如發(fā)現(xiàn)提供虛假資料或隱瞞重要事實的，出讓人有權取消其競得結果，沒收已繳付的保證金并追究相關法律責任。

九、競買人需現(xiàn)場看地塊可與云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局聯(lián)系，咨詢電話：0766-8936671(陳先生)、8936682（溫小姐），聯(lián)系地址：云浮市世紀大道云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局;查詢土地出讓資料等相關事項的可與云浮市公共資源交易中心聯(lián)系（節(jié)假日除外），咨詢電話：0766-8819016（區(qū)先生），聯(lián)系地址：云浮市人民政府行政服務中心四層（云浮市公共資源交易中心服務窗口大廳）。

十、 其他需要公告的事項:

競買人應登錄云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局土地和礦業(yè)權網(wǎng)上交易系統(tǒng)。

并按網(wǎng)上交易系統(tǒng)《公告》內(nèi)容參與本宗地網(wǎng)上掛牌競價。
    

云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局

2016年08月10日