云國(guó)土規(guī)劃告字〔2016〕009號(hào) 

經(jīng)云浮市人民政府批準(zhǔn)，云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局決定以網(wǎng)上交易掛牌方式出讓1(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 

宗地編號(hào):云出掛(2016)016號(hào); 宗地面積: 33547.39平方米；宗地坐落：云浮市城區(qū)教育園區(qū)（恒大高級(jí)中學(xué)原鳳凰中學(xué)側(cè)）；出讓年限：住宅用地70年、商服用地40年；容積率≤2.5；建設(shè)密度：≤35%；綠地率：≥25%；建筑控制高度：≤100m；土地用途：住宅兼容商服用地；保證金：1200萬(wàn)元；土地現(xiàn)狀：四通（即通路、通上水、通訊、通電）一平；起始價(jià)：5787萬(wàn)元；加價(jià)幅度：100萬(wàn)元（詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：云國(guó)土規(guī)劃條字[2013]第0022號(hào)）。該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交價(jià)款，簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)繳交不低于總成交價(jià)款的50%；其余的在2017年3月31日前繳清，并按照支付第一期出讓價(jià)款之日起中國(guó)人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。

二、競(jìng)買人的范圍

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可參加競(jìng)買。

三、土地使用條件

競(jìng)買人取得土地使用權(quán)之日起半年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，24個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。逾期不動(dòng)工建設(shè)的，按國(guó)土資源部《閑置土地處置辦法》（國(guó)土資源部2012第53號(hào)令）的規(guī)定處理。

四、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人，掛牌時(shí)間截止時(shí)有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，則轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過(guò)網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

五、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)。競(jìng)買人可在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知、云浮市土地和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易用戶使用手冊(cè)及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作各種程序在網(wǎng)上參加競(jìng)買。

六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)，即通過(guò)云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)進(jìn)行，不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭方式競(jìng)買。

符合資格的競(jìng)買人在參加競(jìng)買前須辦理數(shù)字認(rèn)證證書，并按要求足額交納競(jìng)買保證金方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。

競(jìng)買人必須使用真實(shí)名稱，數(shù)字證書填寫的“用戶名”的名稱必須與競(jìng)買人的名稱、競(jìng)買保證金交納人的名稱一致；否則，不予認(rèn)定合符競(jìng)買人資格，競(jìng)得土地使用權(quán)的，取消其競(jìng)得結(jié)果，并追究其相關(guān)法律責(zé)任。聯(lián)系人必須填寫真實(shí)姓名。廣東省數(shù)字認(rèn)證證書云浮市辦理點(diǎn)：云浮市財(cái)政局（地址：云浮市城區(qū)興云西路市財(cái)政局二樓211室，聯(lián)系人：邱小姐、聯(lián)系電話0766-8331967），并把數(shù)字證（注冊(cè)后）送到云浮市公共資源交易中心進(jìn)行綁定。

保證金收取單位；開戶單位：云浮市公共資源交易中心；開戶銀行（可任選一家銀行繳交）：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行云浮星巖支行或中國(guó)工商銀行云浮分行；賬號(hào)：網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)隨機(jī)產(chǎn)生的子賬號(hào)。

七、本次土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公告時(shí)間為2016年11月18日至2016年12月7日；公告完畢后接受該宗土地交納競(jìng)買保證金，截止時(shí)間為2016年12月22日17時(shí)止。掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間從2016年12月8日08時(shí)00分至2016年12月26日下午16時(shí)00分。

八、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓先競(jìng)價(jià)確認(rèn)成交后五個(gè)工作日內(nèi)競(jìng)得人提交資料，并對(duì)競(jìng)得人身份等資料進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)的，出讓人有權(quán)取消其競(jìng)得結(jié)果，沒(méi)收已繳付的保證金并追究相關(guān)法律責(zé)任。

九、競(jìng)買人需現(xiàn)場(chǎng)看地塊可與云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局聯(lián)系，咨詢電話：0766-8936671(陳先生)、8936682（溫小姐），聯(lián)系地址：云浮市世紀(jì)大道云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局;查詢土地出讓資料等相關(guān)事項(xiàng)的可與云浮市公共資源交易中心聯(lián)系（節(jié)假日除外），咨詢電話：0766-8819016（區(qū)先生），聯(lián)系地址：云浮市人民政府行政服務(wù)中心四層（云浮市公共資源交易中心服務(wù)窗口大廳）。

十、 其他需要公告的事項(xiàng):

競(jìng)買人應(yīng)登錄云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局土地和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)。

并按網(wǎng)上交易系統(tǒng)《公告》內(nèi)容參與本宗地網(wǎng)上掛牌競(jìng)價(jià)。
    

                                     云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局

                                                   2016年11月18日