經(jīng)云浮市人民政府批準(zhǔn)，云浮市自然資源局決定以網(wǎng)上交易掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

  一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

  宗地編號(hào):佛云園出掛〔2025〕1號(hào); 宗地面積:41735.65平方米；宗地坐落：佛山（云浮）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園思勞片區(qū)（東至縱六路，南至其他地塊，西至其他地塊，北至橫一路）；土地用途：一類工業(yè)用地；出讓年限：50年；土地開發(fā)程度：五通一平；容積率：≥1.0；建筑密度：≥30%；綠地率：≤20%；建筑限高：60米（自室外地坪算起）；起始價(jià)：人民幣17236824元(大寫:人民幣壹仟柒佰貳拾叁萬陸仟捌佰貳拾肆元)；競買保證金：345萬元（人民幣）；加價(jià)幅度：90萬元（人民幣）（詳見建設(shè)用地規(guī)劃條件：佛云園規(guī)條〔2024〕005號(hào)）。該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交價(jià)款自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起60日內(nèi)付清。

  二、競買人的范圍

  中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可參加競買，該宗不接受聯(lián)合競買。

  三、土地使用條件

  （一）競買人取得土地使用權(quán)之日起12個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，24個(gè)月內(nèi)申請竣工驗(yàn)收。逾期不動(dòng)工建設(shè)的，按《閑置土地處置辦法》等相關(guān)規(guī)定和合同約定處理。

  （二）該宗地屬佛山（云浮）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園東擴(kuò)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房及配套設(shè)施項(xiàng)目發(fā)展用地，競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，必須按照佛山（云?。┊a(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園提供的《佛云園東擴(kuò)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房及配套設(shè)施項(xiàng)目（一期）》設(shè)計(jì)文件要求，對該地塊進(jìn)行使用及建設(shè)，否則有權(quán)解除合同、收回該出讓用地，實(shí)行重新掛牌出讓。

  四、 本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人，掛牌時(shí)間截止時(shí)有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，則轉(zhuǎn)入網(wǎng)上延時(shí)競價(jià)，通過網(wǎng)上延時(shí)競價(jià)確定競得人。

  五、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見云浮市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)址https://jyzx.yunfu.gov.cn/portal/。競買人可在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知、用戶使用手冊及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作各種程序在網(wǎng)上參加競買。

  六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請，即通過云浮市公共資源交易網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)進(jìn)行，不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭方式競買。

符合資格的競買人在參加競買前須辦理數(shù)字認(rèn)證證書，并按要求足額一次性交納競買保證金方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。

  競買人必須使用真實(shí)名稱，數(shù)字證書填寫的“用戶名”的名稱必須與競買人的名稱、競買保證金交納人的名稱一致；聯(lián)系人必須填寫真實(shí)姓名。廣東省數(shù)字認(rèn)證證書云浮市辦理點(diǎn)（地址）：云浮市區(qū)城中路111號(hào)云浮市人民政府行政服務(wù)中心四樓云浮市公共資源交易中心窗口服務(wù)大廳，聯(lián)系人：許小姐、聯(lián)系電話0766-8838690（CA辦理窗口）。

  保證金繳付賬戶為：開戶單位：云浮市公共資源交易中心；開戶銀行：由競買人在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)自行選擇；賬號(hào)：網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)隨機(jī)產(chǎn)生的子賬號(hào)。

  七、本次土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公告時(shí)間為2025年1月27日至2025年2月16日；公告完畢后接受該宗土地交納競買保證金，截止時(shí)間為2025年2月26日16時(shí)00分止。掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間從2025年2月17日8時(shí)00分至2025年2月28日16時(shí)00分。

  八、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓先競價(jià)確認(rèn)成交后五個(gè)工作日內(nèi)競得人提交資料到佛山（云浮）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園管理委員會(huì)（聯(lián)系電話：0766-8586129，聯(lián)系人：羅先生），并對競得人身份等資料進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)的，出讓人有權(quán)取消其競得結(jié)果，沒收已繳付的保證金并追究相關(guān)法律責(zé)任。

  九、競買人需現(xiàn)場看地塊、查詢土地出讓資料等可與佛山（云?。┊a(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園管理委員會(huì)聯(lián)系，咨詢電話：0766-8586129（羅先生），聯(lián)系地址：云浮市云城區(qū)思勞鎮(zhèn)佛山（云浮）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園內(nèi);網(wǎng)上掛牌操作相關(guān)事項(xiàng)的可與公共資源交易中心聯(lián)系（節(jié)假日除外），咨詢電話：0766-8838690，聯(lián)系地址：云浮市人民政府行政服務(wù)中心四層（云浮市公共資源交易中心服務(wù)窗口大廳）。

  十、 其他需要公告的事項(xiàng)

  （一）競買人應(yīng)登錄云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)址：https://jyzx.yunfu.gov.cn/portal/并按網(wǎng)上交易系統(tǒng)《公告》內(nèi)容參與本宗地網(wǎng)上掛牌競價(jià)。

  （二）操作系統(tǒng)要求：操作系統(tǒng)使用Windows 7及以上版本操作系統(tǒng)；顯示器分辨率要求：1366*768及以上分辨率；硬件網(wǎng)絡(luò)要求：配備2G以上內(nèi)存，2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)。

  （三）請各競買人務(wù)必使用360安全瀏覽器（版本號(hào)12以上，極速模式）進(jìn)行競買活動(dòng)。下載地址：（https://browser.#/se/）。競價(jià)期間，因安全軟件策略不同原因，建議競買人暫時(shí)退出競價(jià)電腦上所安裝的安全軟件，防止安全軟件的攔截而可能造成的競買失敗。如因競買人電腦的原因造成的競買失敗，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。

  （四）溫馨提示：本次競價(jià)采用網(wǎng)上競價(jià)系統(tǒng)，因各競買人使用的網(wǎng)絡(luò)類型和網(wǎng)段有所差異，為避免網(wǎng)絡(luò)的突發(fā)故障影響保證金的繳納，競買人應(yīng)留有充足安全時(shí)間，盡量避免在保證金繳納截止時(shí)點(diǎn)時(shí)匆忙繳交保證金。為確認(rèn)保證金切實(shí)到賬，請競買人繳交后在平臺(tái)查詢保證金到賬情況。如因競買人自身原因?qū)е卤ＷC金未按時(shí)到賬或其他因素競買失敗，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。

  （五）該公告同時(shí)在云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)和廣東省土地市場動(dòng)態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)上發(fā)布。

云浮市自然資源局

2025年1月27日