經云浮市人民政府批準，云浮市自然資源局決定以網上交易掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

  一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

  宗地編號:佛云園出掛〔2025〕1號; 宗地面積:41735.65平方米；宗地坐落：佛山（云浮）產業(yè)轉移工業(yè)園思勞片區(qū)（東至縱六路，南至其他地塊，西至其他地塊，北至橫一路）；土地用途：一類工業(yè)用地；出讓年限：50年；土地開發(fā)程度：五通一平；容積率：≥1.0；建筑密度：≥30%；綠地率：≤20%；建筑限高：60米（自室外地坪算起）；起始價：人民幣17236824元(大寫:人民幣壹仟柒佰貳拾叁萬陸仟捌佰貳拾肆元)；競買保證金：345萬元（人民幣）；加價幅度：90萬元（人民幣）（詳見建設用地規(guī)劃條件：佛云園規(guī)條〔2024〕005號）。該宗國有建設用地使用權出讓成交價款自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起60日內付清。

  二、競買人的范圍

  中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可參加競買，該宗不接受聯(lián)合競買。

  三、土地使用條件

  （一）競買人取得土地使用權之日起12個月內動工建設，24個月內申請竣工驗收。逾期不動工建設的，按《閑置土地處置辦法》等相關規(guī)定和合同約定處理。

  （二）該宗地屬佛山（云浮）產業(yè)轉移工業(yè)園東擴區(qū)標準廠房及配套設施項目發(fā)展用地，競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后，必須按照佛山（云?。┊a業(yè)轉移工業(yè)園提供的《佛云園東擴區(qū)標準廠房及配套設施項目（一期）》設計文件要求，對該地塊進行使用及建設，否則有權解除合同、收回該出讓用地，實行重新掛牌出讓。

  四、 本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人，掛牌時間截止時有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，則轉入網上延時競價，通過網上延時競價確定競得人。

  五、本次網上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見云浮市公共資源交易網網址https://jyzx.yunfu.gov.cn/portal/。競買人可在網上掛牌交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知、用戶使用手冊及相關交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作各種程序在網上參加競買。

  六、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓只接受網上競買申請，即通過云浮市公共資源交易網上掛牌交易系統(tǒng)進行，不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭方式競買。

符合資格的競買人在參加競買前須辦理數(shù)字認證證書，并按要求足額一次性交納競買保證金方可參加網上掛牌交易活動。

  競買人必須使用真實名稱，數(shù)字證書填寫的“用戶名”的名稱必須與競買人的名稱、競買保證金交納人的名稱一致；聯(lián)系人必須填寫真實姓名。廣東省數(shù)字認證證書云浮市辦理點（地址）：云浮市區(qū)城中路111號云浮市人民政府行政服務中心四樓云浮市公共資源交易中心窗口服務大廳，聯(lián)系人：許小姐、聯(lián)系電話0766-8838690（CA辦理窗口）。

  保證金繳付賬戶為：開戶單位：云浮市公共資源交易中心；開戶銀行：由競買人在網上掛牌交易系統(tǒng)自行選擇；賬號：網上掛牌交易系統(tǒng)隨機產生的子賬號。

  七、本次土地使用權網上掛牌公告時間為2025年1月27日至2025年2月16日；公告完畢后接受該宗土地交納競買保證金，截止時間為2025年2月26日16時00分止。掛牌報價時間從2025年2月17日8時00分至2025年2月28日16時00分。

  八、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓先競價確認成交后五個工作日內競得人提交資料到佛山（云浮）產業(yè)轉移工業(yè)園管理委員會（聯(lián)系電話：0766-8586129，聯(lián)系人：羅先生），并對競得人身份等資料進行審查，如發(fā)現(xiàn)提供虛假資料或隱瞞重要事實的，出讓人有權取消其競得結果，沒收已繳付的保證金并追究相關法律責任。

  九、競買人需現(xiàn)場看地塊、查詢土地出讓資料等可與佛山（云?。┊a業(yè)轉移工業(yè)園管理委員會聯(lián)系，咨詢電話：0766-8586129（羅先生），聯(lián)系地址：云浮市云城區(qū)思勞鎮(zhèn)佛山（云?。┊a業(yè)轉移工業(yè)園內;網上掛牌操作相關事項的可與公共資源交易中心聯(lián)系（節(jié)假日除外），咨詢電話：0766-8838690，聯(lián)系地址：云浮市人民政府行政服務中心四層（云浮市公共資源交易中心服務窗口大廳）。

  十、 其他需要公告的事項

  （一）競買人應登錄云浮市公共資源交易服務平臺網址：https://jyzx.yunfu.gov.cn/portal/并按網上交易系統(tǒng)《公告》內容參與本宗地網上掛牌競價。

  （二）操作系統(tǒng)要求：操作系統(tǒng)使用Windows 7及以上版本操作系統(tǒng)；顯示器分辨率要求：1366*768及以上分辨率；硬件網絡要求：配備2G以上內存，2M以上有線寬帶網絡。

  （三）請各競買人務必使用360安全瀏覽器（版本號12以上，極速模式）進行競買活動。下載地址：（https://browser.#/se/）。競價期間，因安全軟件策略不同原因，建議競買人暫時退出競價電腦上所安裝的安全軟件，防止安全軟件的攔截而可能造成的競買失敗。如因競買人電腦的原因造成的競買失敗，由此產生的所有責任由競買人自行承擔。

  （四）溫馨提示：本次競價采用網上競價系統(tǒng)，因各競買人使用的網絡類型和網段有所差異，為避免網絡的突發(fā)故障影響保證金的繳納，競買人應留有充足安全時間，盡量避免在保證金繳納截止時點時匆忙繳交保證金。為確認保證金切實到賬，請競買人繳交后在平臺查詢保證金到賬情況。如因競買人自身原因導致保證金未按時到賬或其他因素競買失敗，由此產生的所有責任由競買人自行承擔。

  （五）該公告同時在云浮市公共資源交易服務平臺和廣東省土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)上發(fā)布。

云浮市自然資源局

2025年1月27日