2021年以來，我局深入貫徹落實習近平生態(tài)文明思想和習近平總書記關(guān)于城市工作的重要論述精神，在尊重城市發(fā)展規(guī)律、尊重自然生態(tài)環(huán)境、尊重歷史文化的基礎(chǔ)上，聚焦人民對美好生活新期待，超額完成省下達的“三舊”改造任務，為城市更新提質(zhì)提速。截至目前，我市新增實施改造面積1124.19畝，占任務數(shù)的140.52%；完成改造面積885.71畝，占任務數(shù)的147.62%；新增實施“工改工”面積215.59畝，占任務數(shù)的107.30%；完成“工改工”186.98畝，占任務數(shù)的186.98%。

  1.遵循自然規(guī)律，促進歷史人文和諧發(fā)展。尊重客觀實際和群眾需求，大力推進公益性改造項目，深入推進“三舊”改造與歷史文化保護協(xié)同互進。新興縣城區(qū)舊城活化改造項目總面積10.8公頃，沿線總長1.4公里，包括復建東門牌坊、文昌橋，改造解放路騎樓街、商業(yè)廣場（學宮廣場），修復文物古建筑，拆除危舊建筑及完善配套設(shè)施等，通過打造歷史與現(xiàn)代相結(jié)合的特色街區(qū)，作為融歷史教育、文化遺存、旅游觀光于一體的歷史文化景點，讓“老城市”煥發(fā)新活力，項目現(xiàn)正快速推進中。羅定文塔半島地區(qū)城市更新項目，規(guī)劃城市更新范圍為57.93公頃，包括歷史遺存更新改造、拆除老舊倉庫、建商業(yè)中心、文創(chuàng)中心、改善配套等，提升城市整體人居環(huán)境和整體形象，提高城市文化、景觀、交通、公共服務等影響力，一期已進場施工。廣梧高速云浮東出入口至國道G324擴建和改造提升項目，可較大緩解城市擁堵現(xiàn)象，提升城市形象，打造亮麗的云浮名城，目前已對舊廠房進行拆遷，現(xiàn)正推進綠化。

  2.完善政策措施，破解項目建設(shè)瓶頸。出臺“三舊”改造基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查規(guī)范操作指引、項目實施方案編制指引、項目完善集體建設(shè)用地手續(xù)操作細則、項目引入合作方開展土地前期整理操作細則以及以協(xié)議出讓方式供地“三舊”改造項目引入市場改造主體操作細則5個配套政策，簡化“三舊”改造流程，規(guī)范實際工作流程，更加有效和直接指導具體的項目。

  3.盤活存量土地，推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級。一是對城市中淘汰的工業(yè)廠房、或者不適宜在做工業(yè)用地，通過“三舊”改造實現(xiàn)“退二進三”、“騰籠換鳥”，現(xiàn)正積極推進政府主導連片征收。二是積極推進村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級改造。認真學習佛山市順德區(qū)典型案例，結(jié)合實際情況選出適合我市的模式并推廣，著力拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間。三是積極推進“工改工”。加大對各縣（市、區(qū)）的指導力度，深入開展政策宣講和現(xiàn)場技術(shù)操作指導，通過“改舊立新”騰挪新發(fā)展空間。

  4.探索多種模式，助力鄉(xiāng)村振興發(fā)展。結(jié)合美麗圩鎮(zhèn)建設(shè)，將“三舊”改造的內(nèi)容納入到美麗圩鎮(zhèn)創(chuàng)建標準體系；結(jié)合“城中村”改造，將拆舊重建與整飾修繕、完善公共設(shè)施結(jié)合起來；將符合“三舊”改造政策的項目納入“三舊”改造項目一并實施，享受“三舊”改造優(yōu)惠政策。

  下一步，我局將深入貫徹落實習近平總書記關(guān)于堅持以人民為中心的發(fā)展思想、生態(tài)文明建設(shè)、城市工作、歷史文化保護傳承等方面的重要論述，通過以點帶面促進“三舊”改造工作縱深開展，進一步優(yōu)化國土空間格局、提升城市形象、激發(fā)城市活力，助力建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展的美麗云浮。

新興縣城市更新項目改造前

新興縣城市更新項目改造后

廣梧高速云浮東出入口至國道G324擴建和改造提升項目（改造前）

廣梧高速云浮東出入口至國道G324擴建和改造提升項目（改造后）