為加強(qiáng)土地市場管理，規(guī)范地產(chǎn)市場交易行為，完善國有土地有償使用制度，實(shí)現(xiàn)土地市場宏觀調(diào)控，云浮市自然資源局根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合云浮市云城區(qū)實(shí)際，我局制定了《云浮市云城區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)價格計收暫行規(guī)定》（征求意見稿）。

為了廣泛征求和聽取社會各界的意見和建議，提高制定規(guī)范性文件質(zhì)量，我局于2019年6月21日上午就制定的《云浮市云城區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)價格計收暫行規(guī)定》（征求意見稿）公開舉行了聽證會。現(xiàn)根據(jù)聽證筆錄制作聽證報告如下：

一、聽證會組織的基本情況

根據(jù)《重大行政決策程序暫行條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第713號）、《廣東省重大行政決策聽證規(guī)定》（粵府令第183號）的有關(guān)規(guī)定，市自然資源局于5月13日在云浮市人民政府、云浮市自然資源局網(wǎng)站發(fā)布了《云浮市云城區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)價格計收暫行規(guī)定》聽證會公告，截止至6月12日，通過邀請及自愿報名的方式產(chǎn)生15名聽證參加人；6月21日上午，在市自然資源局五樓會議室召開《云浮市云城區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)價格計收暫行規(guī)定》聽證會。會議由主持人（市自然資源局盧偉棠副局長）介紹聽證會議程，宣布聽證會紀(jì)律及注意事項(xiàng)。會上，聽證代表們以認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度各抒己見，對聽證代表提出的意見和建議，聽證陳述人及主持人均做了補(bǔ)充說明和解釋。最后主持人就聽證會作了小結(jié)，聽證參加人簽名確認(rèn)聽證筆錄。

二、聽證參加人的產(chǎn)生方式及其基本情況

本次聽證會采取邀請和自愿報名的方式，面向社會公開征集了15名聽證參加人，他們分別為：云浮市發(fā)展和改革局區(qū)肇斌、云浮市人社局歐月娣、云浮市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局羅云子、云浮市商務(wù)局田錦嫦、國家稅務(wù)總局云浮市稅務(wù)局羅紅云、云浮市市場監(jiān)督管理局唐永雄、云城區(qū)自然資源局馮強(qiáng)、云浮市碧桂園房地產(chǎn)發(fā)展有限公司陸炳華、廣東翔順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司云浮分公司廖楚、云浮市大地發(fā)展有限公司梁曉文、云浮市永信中土源土地與房地產(chǎn)評估有限公司梁誼慶、深圳市國房土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估咨詢有限公司梁注華、云浮科信土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司岑開敬、廣東金蘭德房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估規(guī)劃有限公司莫潔容、廣東永輝資產(chǎn)土地房地產(chǎn)評估有限公司張澤彬。

本次聽證會到場的聽證參加人為15人,符合《廣東省重大行政決策聽證規(guī)定》第十九條“不得少于8人”的規(guī)定，本次聽證會合法有效。

三、對聽證會各方意見的分析以及處理建議

參加會議的15名聽證參加人就《云浮市云城區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)價格計收暫行規(guī)定》發(fā)表了意見，闡明了理由，他們一致認(rèn)為，本次聽證會準(zhǔn)備充分、資料完備、內(nèi)容公開透明、程序合法合規(guī)，同時對《云浮市云城區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)價格計收暫行規(guī)定》提出了相關(guān)意見和建議，市自然資源局對意見和建議進(jìn)行了研究，吸收其中合理的意見和建議（具體詳見附件）。

四、取得成效

聽證代表通過對《云浮市云城區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)價格計收暫行規(guī)定》的起草依據(jù)、適用范圍及主要內(nèi)容等相關(guān)問題進(jìn)行了討論分析，提出了很好的意見和建議，本次聽證會達(dá)到了預(yù)期效果，起草單位將對《云浮市云城區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)價格計收暫行規(guī)定》作進(jìn)一步修改完善。

特此通告。

附：《云浮市云城區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)價格計收暫行規(guī)定》聽證會反饋意見采納情況匯總表.doc

云浮市自然資源局

2019年8月30日