申請(qǐng)單位：云浮市土地儲(chǔ)備中心

審批單位：云浮市自然資源局

建設(shè)用地位置：市區(qū)世紀(jì)大道南側(cè)

公示時(shí)間：2019年4月12日—2019年4月21日

1用地基本情況和周邊環(huán)境：總用地面積為458.58㎡。西北側(cè)臨世紀(jì)大道；東北側(cè)臨12m規(guī)劃道路；西南側(cè)臨4m通巷；東南側(cè)臨6m通巷。

2 用地使用性質(zhì)：商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地。

3開發(fā)強(qiáng)度：容積率≤5.85；建筑密度≤70.87%。

4 建筑控制高度：≤27m（8層）（自室外地坪算起），天面層可建樓梯間等附屬設(shè)施，其建筑面積≤82㎡。

5 規(guī)劃設(shè)計(jì)要求：

5.1在規(guī)定的后退道路紅線距離內(nèi)，不得設(shè)置任何建筑物，也不允許建筑突出物，包括臺(tái)階、平臺(tái)、窗臺(tái)、及地下建筑及建筑基礎(chǔ)等。

5.2允許建設(shè)地下室，界線與首層界線一致。

5.3室內(nèi)地坪標(biāo)高：與周邊規(guī)劃城市道路設(shè)計(jì)標(biāo)高相銜接。

5.4建筑間距應(yīng)符合消防安全要求。

5.5其它相關(guān)事項(xiàng)按有關(guān)規(guī)范執(zhí)行。

6 城市設(shè)計(jì)要求：

6.1應(yīng)滿足本市人防規(guī)劃對(duì)該地段的要求。

6.2建筑外立面應(yīng)與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，并符合城市設(shè)計(jì)要求。

7 市政要求：

7.1排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)須按雨污分流設(shè)計(jì)，并與城市管網(wǎng)合理銜接。

8 遵守事項(xiàng)：

8.1本規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為設(shè)計(jì)方案報(bào)審的依據(jù)。

8.2持本設(shè)計(jì)條件委托具相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，報(bào)我局審定。

8.3本工程涉及用地、消防、環(huán)保、規(guī)劃等有關(guān)事項(xiàng)按國(guó)家、省、市的有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范要求執(zhí)行。

8.4自本設(shè)計(jì)條件核發(fā)之日起，原云國(guó)土規(guī)劃條字[2017]第0136號(hào)設(shè)計(jì)條件同時(shí)廢止。

1陳述申辯意見反饋方式

（1）信函：請(qǐng)郵寄至“云浮市世紀(jì)大道（原府前路）云浮市自然資源局用地規(guī)劃和地籍管理科”，郵編：527300。

（2）電話及電子郵件：

聯(lián)系人：吳小姐

聯(lián)系電話：0766-8330316

郵箱：896826189@qq.com

2.有效反饋意見時(shí)間：公示期間。

3.有效反饋意見方式：以書面形式遞交我局規(guī)劃地籍科，并請(qǐng)留下真實(shí)姓名、聯(lián)系方式，如反饋意見信息不準(zhǔn)確或不完整無法及時(shí)進(jìn)一步核對(duì)有關(guān)情況視為無效意見。

4.網(wǎng)址查詢：（http://gtzy.yunfu.gov.cn）。

5.本案涉及的利害關(guān)系人，依法享有聽證權(quán)，如需要求聽證的，應(yīng)于公示期內(nèi)向云浮市自然資源局提出申請(qǐng)。
云浮市土地儲(chǔ)備中心-----市區(qū)世紀(jì)大道西南側(cè)458.58㎡儲(chǔ)備土地紅線圖復(fù)核-Model.jpg