云國(guó)土規(guī)劃告字〔2018〕039號(hào) 

經(jīng)云浮市人民政府批準(zhǔn)，云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局決定以網(wǎng)上交易掛牌方式出讓1(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 

宗地編號(hào):云出掛(2018)045號(hào); 宗地面積: 25360.4平方米；宗地坐落：市區(qū)杉沖洞地段；土地用途：住宅用地；出讓年限：住宅用地70年；容積率：≤2.3；建筑密度：≤35%；綠地率：≥30%；建筑控制高度：≤60M；競(jìng)買保證金：2760萬元；土地現(xiàn)狀：五通（即通路、通訊、通電、通上水、通下水）；起始價(jià)：13796萬元；加價(jià)幅度：100萬元（詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：云國(guó)土規(guī)劃條字[2017]第0104號(hào)）。該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交價(jià)款自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)付清。

二、競(jìng)買人的范圍

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可參加競(jìng)買。

三、土地使用條件

1.地塊配套設(shè)施要求：

（1）幼兒園：設(shè)置一個(gè)，不少于6個(gè)班，每班30人，用地面積不少于2000㎡。

（2）社區(qū)居委會(huì)（建筑面積≥100㎡）、社區(qū)服務(wù)中心（建筑面積≥200㎡）、文化活動(dòng)站（建筑面積≥400㎡）各配置一處（可與小區(qū)會(huì)所合建綜合利用）。

（3）垃圾收集站、公廁：按規(guī)范各配置一處（可獨(dú)立設(shè)置，也可結(jié)合公廁統(tǒng)一布置）。

2.競(jìng)買人取得土地使用權(quán)之日起半年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，36個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。逾期不動(dòng)工建設(shè)的，按國(guó)土資源部《閑置土地處置辦法》（國(guó)土資源部2012第53號(hào)令）的規(guī)定處理。

四、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人，掛牌時(shí)間截止時(shí)有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，則轉(zhuǎn)入網(wǎng)上延時(shí)競(jìng)價(jià)，通過網(wǎng)上延時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

五、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見云浮市公共資源交易網(wǎng)。競(jìng)買人可在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知、用戶使用手冊(cè)及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作各種程序在網(wǎng)上參加競(jìng)買。

    六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)，即通過云浮市公共資源交易網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)進(jìn)行，不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭方式競(jìng)買。

    符合資格的競(jìng)買人在參加競(jìng)買前須辦理數(shù)字認(rèn)證證書，并按要求足額交納競(jìng)買保證金方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。

    競(jìng)買人必須使用真實(shí)名稱，數(shù)字證書填寫的“用戶名”的名稱必須與競(jìng)買人的名稱、競(jìng)買保證金交納人的名稱一致；聯(lián)系人必須填寫真實(shí)姓名。廣東省數(shù)字認(rèn)證證書云浮市辦理點(diǎn)（地址）：云浮市區(qū)城中路111號(hào)云浮市人民政府行政服務(wù)中心四樓云浮市公共資源交易中心窗口服務(wù)大廳，聯(lián)系人：彭小姐、聯(lián)系電話0766-8466976(CA辦理窗口）。

    保證金繳付賬戶為：開戶單位：云浮市公共資源交易中心；開戶銀行：由競(jìng)買人在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)自行選擇；賬號(hào)：網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)隨機(jī)產(chǎn)生的子賬號(hào)。

    七、本次土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公告時(shí)間為2018年11月5日至2018年11月24日；公告完畢后接受該宗土地交納競(jìng)買保證金，截止時(shí)間為2018年12月7日上午10時(shí)00分止。掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間從2018年11月26日上午08時(shí)00分至2018年12月11日上午9時(shí)00分。

八、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓先競(jìng)價(jià)確認(rèn)成交后五個(gè)工作日內(nèi)競(jìng)得人提交資料到云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局（聯(lián)系電話：0766-8936639，聯(lián)系人：童先生、彭先生、鄧小姐），并對(duì)競(jìng)得人身份等資料進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)的，出讓人有權(quán)取消其競(jìng)得結(jié)果，沒收已繳付的保證金并追究相關(guān)法律責(zé)任。

九、競(jìng)買人需現(xiàn)場(chǎng)看地塊可與云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局聯(lián)系，咨詢電話：0766-8936682（溫小姐），聯(lián)系地址：云浮市世紀(jì)大道云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局;查詢土地出讓資料等相關(guān)事項(xiàng)的可與云浮市公共資源交易中心聯(lián)系（節(jié)假日除外），咨詢電話：0766-8466976，聯(lián)系地址：云浮市人民政府行政服務(wù)中心四層（云浮市公共資源交易中心服務(wù)窗口大廳）。

十、 其他需要公告的事項(xiàng):

（一）競(jìng)買人應(yīng)登錄云浮市公共資源交易網(wǎng)并按網(wǎng)上交易系統(tǒng)《公告》內(nèi)容參與本宗地網(wǎng)上掛牌競(jìng)價(jià)。

（二）請(qǐng)各競(jìng)買人務(wù)必使用微軟 IE9、IE10、IE11 瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，采取其他瀏覽器可能導(dǎo)致電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)無法正常競(jìng)價(jià)，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

（三）溫馨提示：本次競(jìng)價(jià)采用網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，因各競(jìng)買人使用的網(wǎng)絡(luò)類型和網(wǎng)段有所差異，為避免網(wǎng)絡(luò)的突發(fā)故障影響保證金的繳納，競(jìng)買人應(yīng)留有充足安全時(shí)間，盡量避免在保證金繳納截止時(shí)點(diǎn)時(shí)匆忙繳交保證金。如因競(jìng)買人自身原因?qū)е卤ＷC金未按時(shí)到賬或其他因素競(jìng)買失敗，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

     

云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局

2018年11月5 日