云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局國有土地

使用權掛牌出讓公告

云國土規(guī)劃告字〔2013〕007號

經云浮市人民政府批準，云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求 :

宗地編號:云出掛(2013)007號;宗地面積: 161574.59平方米（1號地塊：93554.04平方米，3號地塊：68020.55平方米） ；宗地坐落：云城區(qū)都楊鎮(zhèn)佛山(云浮)產業(yè)轉移工業(yè)園；出讓年限：住宅用地70年，商服用地40年；1.0≤容積率＜2.0；建筑密度：≤35%；綠地率：≥35%；建筑限高：≤60米(自室外地臺算起)；土地用途：住宅兼容商服用地；保證金：5000萬元；土地現狀：四通（即通路、通水、通訊、通電）；起始價：11925萬元；加價幅度：100萬元。

二、競買人的范圍：中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，不接受聯合競買。

申請人應具備的其他條件：

1、競買人必須具備一級房地產開發(fā)資質、注冊資金人民幣貳億元以上（競買人需提供營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質復印件），競買報名時需提供5億元人民幣（或以上）的存款證明。

2、競得人簽訂《拍賣成交確認書》后20個工作日內，須與佛山（云?。┊a業(yè)轉移工業(yè)園管委會簽訂《工程建設保證協(xié)議》，若在上述規(guī)定時間內受讓人未與其簽訂《工程建設保證協(xié)議》的，則取消該宗地拍賣出讓成交，競得人已交的競買保證金不予退回。

3、競得人如需要新成立項目公司的，競買人在報名時必須到本地區(qū)工商部門辦理新成立項目公司的預登記，并取得預登記相關手續(xù)，同時提交承諾聲明，承諾在競得宗地后一個月內在佛山（云?。┊a業(yè)轉移工業(yè)園區(qū)成立預登記的項目公司來承接該宗地開發(fā)，并以新設立的項目公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》及辦理相關手續(xù)，逾期不受理。

三、土地使用條件

競買人取得土地使用權之日起半年內動工建設，24個月內申請竣工驗收。逾期不動工建設的,按國土資源部《閑置土地處置辦法》（國土資源部2012年第53號令）的規(guī)定處理。

四、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

五、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2013年02月21日 至 2013年03月22日 到 云浮市人民政府行政服務中心二樓土地礦業(yè)權交易中心 獲取 掛牌 出讓文件。

六、 申請人可于 2013年03月11日 至 2013年03月22日 到 云浮市人民政府行政服務中心二樓土地礦業(yè)權交易中心 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2013年03月22日16時00分  。經審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2013年03月22日17時00分 前確認其競買資格。

七、 本次國有土地使用權掛牌活動 在 云浮市人民政府行政服務中心二樓土地礦業(yè)權交易中心 進行。地塊掛牌時間為:

云出掛（2013）007號 號地塊:2013年03月11日08時00分 至 2013年03月26日16時00分 。

八、 其他需要公告的事項:

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。

九、 聯系方式與銀行帳戶

聯系地址：云浮市人民政府行政服務中心二樓土地礦業(yè)交易中心

聯 系 人：云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局

聯系電話：0766-8936671、8819891（節(jié)假日除外）

開戶單位：云浮市土地礦業(yè)權交易中心

開戶銀行：中國農業(yè)銀行云浮市分行

銀行帳號：44-661001040019562（轉賬）  44-661001943000014 （  現 金 ）

云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局

2013年02月17日