云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局國(guó)有土地

使用權(quán)掛牌出讓公告

云國(guó)土規(guī)劃告字〔2014〕014號(hào)

經(jīng)云浮市人民政府批準(zhǔn)，云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

宗地編號(hào):云出掛(2014)014號(hào);宗地面積: 214724.01平方米；宗地坐落：云浮市城區(qū)世紀(jì)大道東（污水處理廠對(duì)面）；出讓年限：住宅用地70年、商服用地40年；容積率：≤1.8；建筑密度≤50%；綠地率≥30%；建筑限高：≤100米；土地用途：住宅兼容商服用地；保證金：18000萬(wàn)元；土地現(xiàn)狀：三通（即通路、通訊、通電）；起始價(jià)：19626萬(wàn)元；加價(jià)幅度：100萬(wàn)元。（注：住宅用地比例為65%、商服用地比例為35%）

二、競(jìng)買人的范圍：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，不接受聯(lián)合競(jìng)買。

1、競(jìng)買人具有三級(jí)以上（含三級(jí)）房產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，注冊(cè)資本貳億元人民幣(含貳億元)以上的企業(yè)（報(bào)名時(shí)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件）。競(jìng)買報(bào)名時(shí)需提供銀行存款伍億元人民幣（或以上）的證明。

2、競(jìng)得人如需要新成立項(xiàng)目公司的，競(jìng)買人在報(bào)名時(shí)必須到本地區(qū)工商部門辦理新成立項(xiàng)目公司的預(yù)登記，并取得預(yù)登記相關(guān)手續(xù)，同時(shí)提交承諾聲明，承諾在競(jìng)得宗地后一個(gè)月內(nèi)在當(dāng)?shù)爻闪㈩A(yù)登記的項(xiàng)目公司來(lái)承接該宗地開(kāi)發(fā)，并以新設(shè)立的項(xiàng)目公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及辦理相關(guān)手續(xù)，逾期不受理。

三、土地使用條件

1、根據(jù)云浮市城區(qū)規(guī)劃，該宗土地需配建五星級(jí)酒店項(xiàng)目，競(jìng)得人需建設(shè)完成五星級(jí)酒店項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)工程后，才能預(yù)售商品房，并將預(yù)售商品房收入，優(yōu)先滿足五星級(jí)酒店的裝修投入，并按設(shè)定時(shí)間建成開(kāi)始營(yíng)業(yè)。競(jìng)買人報(bào)名時(shí)需提供（全資或控股）從事酒店?duì)I業(yè)面積達(dá)1.5萬(wàn)平方米以上（含1.5萬(wàn)平方米）、經(jīng)營(yíng)酒店業(yè)六年以上的證明（報(bào)名時(shí)提供經(jīng)營(yíng)酒店業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權(quán)證明、工商證明）。同時(shí)，該宗土地需配建石藝交易中心2.5萬(wàn)平方米以上（含2.5萬(wàn)平方米），競(jìng)買人報(bào)名時(shí)需提供現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)商場(chǎng)面積2.5萬(wàn)平方米以上（含2.5萬(wàn)平方米）的證明（報(bào)名時(shí)提供商場(chǎng)產(chǎn)權(quán)證明）。

2、競(jìng)買人取得土地使用權(quán)之日起半年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，3年內(nèi)整體工程竣工驗(yàn)收。逾期不動(dòng)工建設(shè)的，按國(guó)土資源部《閑置土地處置辦法》（國(guó)土資源部2012年第53號(hào)令）的規(guī)定處理。

四、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

五、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2014年02月21日 至 2014年03月21日 到 云浮市人民政府行政服務(wù)中心二樓土地礦業(yè)權(quán)交易中心 獲取 掛牌 出讓文件。

六、 申請(qǐng)人可于 2014年03月10日 至 2014年03月21日 到 云浮市人民政府行政服務(wù)中心二樓土地礦業(yè)權(quán)交易中心 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2014年03月21日16時(shí)00分  。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2014年03月21日17時(shí)00分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

七、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 云浮市人民政府行政服務(wù)中心二樓土地礦業(yè)權(quán)交易中心 進(jìn)行。地塊掛牌時(shí)間為:

云出掛（2014）014號(hào) 號(hào)地塊:2014年03月10日08時(shí)00分 至 2014年03月25日16時(shí)00分 。

八、 其他需要公告的事項(xiàng):

掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

九、 聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：云浮市人民政府行政服務(wù)中心二樓土地礦業(yè)權(quán)交易中心

聯(lián) 系 人：云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局

聯(lián)系電話：0766-8936671、8819891（節(jié)假日除外）

開(kāi)戶單位：云浮市土地礦業(yè)權(quán)交易中心

開(kāi)戶銀行：工行云浮分行

賬    號(hào)：2020002119200306072

云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局

2014年2月17日