云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局國有土地

使用權(quán)掛牌出讓公告

云國土規(guī)劃告字〔2014〕003號

經(jīng)云浮市人民政府批準，云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求 :

宗地編號:云出掛(2014)003號;宗地面積: 67528.6平方米；宗地坐落：云城區(qū)都楊鎮(zhèn)佛山(云浮)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園149號地塊；出讓年限：住宅用地70年、商服用地40年；1.5≤容積率≤3.5；建筑密度：≤35%；綠地率：≥30%；建筑限高：≤100米(自室外地臺算起)；土地用途：住宅兼容商服用地；保證金：1500萬元；土地現(xiàn)狀：四通（即通路、通水、通訊、通電）；起始價：5065萬元；加價幅度：100萬元。

二、競買人的范圍：中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，不接受聯(lián)合競買。

申請人應具備的其他條件：

1、凡在云浮市行政區(qū)域內(nèi)有違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，包括與其有參股、控股、投資關系的法人、個人及其他組織，均不得參加本次競買。

2、競買人必須是從事房地產(chǎn)開發(fā)，注冊資本伍仟萬元人民幣(含伍仟萬元)以上的企業(yè)(報名時提供營業(yè)執(zhí)照復印件)，競買報名時需提供銀行存款壹億元人民幣（或以上）的證明。

3、根據(jù)云浮市擴容提質(zhì)新區(qū)規(guī)劃，該宗土地需配套商務用地，因此，競買人在競買報名時，需提供該宗土地平面規(guī)劃方案。

4、競得人簽訂《拍賣成交確認書》后5個工作日內(nèi)，須與佛山（云浮）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園管委會簽訂《工程建設保證協(xié)議》，若在上述規(guī)定時間內(nèi)受讓人未與其簽訂《工程建設保證協(xié)議》的，則取消該宗地拍賣出讓成交，競得人已交的競買保證金不予退回。

三、土地使用條件

競買人取得土地使用權(quán)之日起半年內(nèi)動工建設，1年內(nèi)必須完成商業(yè)建筑面積的30%以上，3年內(nèi)整體工程竣工驗收。逾期不動工建設的,按國土資源部《閑置土地處置辦法》（國土資源部2012年第53號令）的規(guī)定處理。

四、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

五、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2014年01月21日 至 2014年02月21日 到 云浮市人民政府行政服務中心二樓土地礦業(yè)權(quán)交易中心 獲取 掛牌 出讓文件。

六、 申請人可于 2014年02月10日 至 2014年02月21日 到 云浮市人民政府行政服務中心二樓土地礦業(yè)權(quán)交易中心 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2014年02月21日16時00分  。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2014年02月21日17時00分 前確認其競買資格。

七、 本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 云浮市人民政府行政服務中心二樓土地礦業(yè)權(quán)交易中心 進行。地塊掛牌時間為:

云出掛（2014）003號 號地塊:2014年02月10日08時00分 至 2014年02月25日16時00分 。

八、 其他需要公告的事項:

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

九、 聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：云浮市人民政府行政服務中心二樓土地礦業(yè)交易中心

聯(lián) 系 人：云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局

聯(lián)系電話：0766-8936671、8819891（節(jié)假日除外）

開戶單位：云浮市土地礦業(yè)權(quán)交易中心

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行云浮市分行

銀行帳號：44-661001040019562 （轉(zhuǎn)賬） 

44-661001943000014 （現(xiàn)金）

云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局

2014年1月14日