云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局國有土地

使用權(quán)掛牌出讓公告

云國土規(guī)劃告字〔2012〕039號

經(jīng)云浮市人民政府批準(zhǔn)，云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局決定以 掛牌 方式出讓 2(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 : 

宗地編號:云出掛(2012)039號;宗地面積:43543.4平方米（地塊一29419平方米、地塊二14124.4平方米）；宗地坐落：云浮市城區(qū)金山大道東側(cè)；出讓年限：住宅用地70年、商服用地40年。地塊一：容積率：≤3.0；建筑密度：≤30%；綠地率：≥30%；建筑控制高度：≤60M；土地用途：住宅兼容商服用地；地塊二：容積率：≤3.5；建筑密度：≤30%；綠地率：≥30%；建筑控制高度：≤60M；土地用途：住宅兼容商服用地。上述兩地塊保證金：10000萬元；土地現(xiàn)狀：五通（即通路、通上水、通下水、通電、通訊）一平；起始價：11121.62萬元；加價幅度：100萬元。

二、競買人的范圍：中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買。申請人應(yīng)具備的其他條件：

1、競買人必須從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，注冊資本不低于人民幣10000萬元(含10000萬元)的企業(yè)；競買報時需提供銀行存款貳億元人民幣（或以上）的證明。(競買人要提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)。

2、競買人如需要新成立項目公司的，在報名時必須到本地工商部門辦理新成立項目公司的預(yù)登記，并取得預(yù)登記相關(guān)手續(xù)，同時提交承諾聲明，承諾在競得宗地后一個月內(nèi)在本地成立預(yù)登記的項目公司來承接該宗地開發(fā)，并以新設(shè)立的項目公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及辦理相關(guān)手續(xù)，逾期不受理。

三、土地使用條件說明

由當(dāng)?shù)刎斦邢蓿枰I受人出資興建地塊周邊的兩段城市道路，其中一段長450米，寬24米，另一段長75米，寬40米；買受人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時，同時與云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局簽訂《投資興建市政道路補(bǔ)充合同》。

四、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。 

五、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2012年11月22日 至 2012年12月14日 到 云浮市人民政府行政服務(wù)中心二樓土地礦業(yè)權(quán)交易中心 獲取 掛牌 出讓文件。

六、 申請人可于 2012年12月03日 至 2012年12月14日 到 云浮市人民政府行政服務(wù)中心二樓土地礦業(yè)權(quán)交易中心 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2012年12月14日11時00分  。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2012年12月14日17時00分 前確認(rèn)其競買資格。

七、 本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 云浮市人民政府行政服務(wù)中心二樓土地礦業(yè)權(quán)交易中心 進(jìn)行。地塊掛牌時間為:

云出掛（2012）039號 號地塊:2012年12月03日08時00分 至 2012年12月18日16時00分 。

八、 其他需要公告的事項:

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

九、 聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：云浮市人民政府行政服務(wù)中心二樓土地礦業(yè)交易中心

聯(lián) 系 人：云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局

聯(lián)系電話：0766-8936671、8819891（節(jié)假日除外）

開戶單位：云浮市土地礦業(yè)權(quán)交易中心

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行云浮市分行

云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局

2012年11月15日