云國(guó)土規(guī)劃告字〔2016〕004號(hào) 

經(jīng)云浮市人民政府批準(zhǔn)，云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局決定以網(wǎng)上交易掛牌方式出讓1(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 

宗地編號(hào):云出掛(2016)010號(hào); 宗地面積:810平方米；宗地坐落：云浮市城區(qū)河南路振華小學(xué)側(cè)；出讓年限：住宅用地70年、商服用地40年；容積率≤14.0；建設(shè)密度：≤75%；建筑限高≤60m；土地用途：住宅兼容商服用地；保證金：260萬(wàn)元；土地現(xiàn)狀：五通（即通路、通電、通供水、通排水、通訊）一平；起始價(jià)：1272萬(wàn)元；加價(jià)幅度：50萬(wàn)元（詳見(jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：云國(guó)土規(guī)劃條字[2016]0021號(hào)）。該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交價(jià)款，簽訂出讓合同之日起30天內(nèi)付清。

二、競(jìng)買(mǎi)人的范圍

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可參加競(jìng)買(mǎi)。

三、土地使用條件

（一）根據(jù)云浮市城區(qū)規(guī)劃要求，由于該宗土地現(xiàn)狀不規(guī)則，需與周邊用地進(jìn)行整合，以便于開(kāi)發(fā)建設(shè)。

（二）競(jìng)買(mǎi)人取得土地使用權(quán)之日起半年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)， 2年內(nèi)整體工程竣工驗(yàn)收。逾期不動(dòng)工建設(shè)的,按國(guó)土資源部《閑置土地處置辦法》（國(guó)土資源部2012年第53號(hào)令）的規(guī)定處理。

四、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人，掛牌時(shí)間截止時(shí)有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，則轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過(guò)網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

五、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)。競(jìng)買(mǎi)人可在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知、云浮市土地和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易用戶(hù)使用手冊(cè)及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作各種程序在網(wǎng)上參加競(jìng)買(mǎi)。

六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，即通過(guò)云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)進(jìn)行，不接受書(shū)面、電話(huà)、郵寄、電子郵件及口頭方式競(jìng)買(mǎi)。

符合資格的競(jìng)買(mǎi)人在參加競(jìng)買(mǎi)前須辦理數(shù)字認(rèn)證證書(shū)，并按要求足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。

競(jìng)買(mǎi)人必須使用真實(shí)名稱(chēng)，數(shù)字證書(shū)填寫(xiě)的“用戶(hù)名”的名稱(chēng)必須與競(jìng)買(mǎi)人的名稱(chēng)、競(jìng)買(mǎi)保證金交納人的名稱(chēng)一致；否則，不予認(rèn)定合符競(jìng)買(mǎi)人資格，競(jìng)得土地使用權(quán)的，取消其競(jìng)得結(jié)果，并追究其相關(guān)法律責(zé)任。聯(lián)系人必須填寫(xiě)真實(shí)姓名。廣東省數(shù)字認(rèn)證證書(shū)云浮市辦理點(diǎn)：云浮市財(cái)政局（地址：云浮市城區(qū)興云西路市財(cái)政局二樓211室，聯(lián)系人：邱小姐、聯(lián)系電話(huà)0766-8331967），并把數(shù)字證（注冊(cè)后）送到云浮市公共資源交易中心進(jìn)行綁定。

保證金收取單位；開(kāi)戶(hù)單位：云浮市公共資源交易中心；開(kāi)戶(hù)銀行（可任選一家銀行繳交）：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行云浮星巖支行或中國(guó)工商銀行云浮分行；賬號(hào)：網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)隨機(jī)產(chǎn)生的子賬號(hào)。

七、本次土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公告時(shí)間為2016年08月10日至2016年08月29日；公告完畢后接受該宗土地交納競(jìng)買(mǎi)保證金，截止時(shí)間為2016年09月12日17時(shí)止。掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間從2016年08月30日08時(shí)00分至2016年09月14日上午10時(shí)00分。

八、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓先競(jìng)價(jià)確認(rèn)成交后五個(gè)工作日內(nèi)競(jìng)得人提交資料，并對(duì)競(jìng)得人身份等資料進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)的，出讓人有權(quán)取消其競(jìng)得結(jié)果，沒(méi)收已繳付的保證金并追究相關(guān)法律責(zé)任。

九、競(jìng)買(mǎi)人需現(xiàn)場(chǎng)看地塊可與云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局聯(lián)系，咨詢(xún)電話(huà)：0766-8936671(陳先生)、8936682（溫小姐），聯(lián)系地址：云浮市世紀(jì)大道云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局;查詢(xún)土地出讓資料等相關(guān)事項(xiàng)的可與云浮市公共資源交易中心聯(lián)系（節(jié)假日除外），咨詢(xún)電話(huà)：0766-8819016（區(qū)先生），聯(lián)系地址：云浮市人民政府行政服務(wù)中心四層（云浮市公共資源交易中心服務(wù)窗口大廳）。

十、 其他需要公告的事項(xiàng):

競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)登錄云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局土地和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)。

并按網(wǎng)上交易系統(tǒng)《公告》內(nèi)容參與本宗地網(wǎng)上掛牌競(jìng)價(jià)。
    

                                  云浮市國(guó)土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局

                                                2016年08月10日