云國土規(guī)劃告字〔2015〕08號

經(jīng)云浮市人民政府批準(zhǔn)，云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局決定以網(wǎng)上交易 掛牌 方式出讓1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

宗地編號:云出掛(2015)10號;宗地面積: 3420.68平方米；宗地坐落：云浮市城區(qū)豐收麥屋村；出讓年限：住宅用地70年；容積率：≤4.5；建筑密度：≤35%；綠地率：≥30%；建筑控制高度：≤90米；土地用途：住宅用地；保證金：300萬元；土地現(xiàn)狀：五通（即通路、通上水、通下水、通訊、通電）一平；起始價：1447萬元；加價幅度：10萬元（詳見規(guī)劃設(shè)計要點：云國土規(guī)劃條字[2014]第0019號）。該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交價款，簽訂出讓合同之日起30天內(nèi)付清。

二、競買人的范圍：中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買。

三、土地使用條件：

（一）根據(jù)云浮市城區(qū)規(guī)劃，該宗土地須與周邊用地整合開發(fā)建設(shè)。

（二）競買人取得土地使用權(quán)之日起半年內(nèi)動工建設(shè)，24個月內(nèi)申請竣工驗收。逾期不動工建設(shè)的，按國土資源部《閑置土地處置辦法》（國土資源部2012第53號令）的規(guī)定處理。

四、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人，掛牌時間截止時有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，則轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時競價，通過網(wǎng)上限時競價確定競得人。

五、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)。申請人可在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知、云浮市土地和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易用戶使用手冊及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作各種程序在網(wǎng)上參加競買。

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請，即通云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)進(jìn)行，不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭方式競買。

符合資格的申請人在參加競買前須辦理數(shù)字認(rèn)證證書，并按要求足額交納競買保證金方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。

競買人必須使用真實名稱，數(shù)字證書填寫的“用戶名”的名稱必須與競買人的名稱、競買保證金交納人的名稱一致；否則，不予認(rèn)定合符競買人資格，競得土地使用權(quán)的，取消其競得結(jié)果，并追究其相關(guān)法律責(zé)任。聯(lián)系人必須填寫真實姓名。廣東省數(shù)字認(rèn)證證書云浮市辦理點：云浮市財政局（地址：云浮市城區(qū)興云西路市財政局二樓，聯(lián)系人：邱小姐、聯(lián)系電話0766-8331967），并把數(shù)字證送到云浮市土地礦業(yè)權(quán)交易中心進(jìn)行綁定。

保證金繳付賬戶為：開戶單位：云浮市土地礦業(yè)權(quán)交易中心，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行云浮分行、中國工商銀行云浮分行，賬號：網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)隨機產(chǎn)生的子賬號。

七、本次土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公告時間為 2015年05月22日 至 2015年06月10日 ；公告完畢后接受該宗土地交納競買保證金，截止時間為2015年06月24日17時止 。掛牌報價時間從2015年06月11日08時00分 至 2015年06月26日上午10時00分。

八、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓先競價確認(rèn)成交，后五個工作日內(nèi)簽訂成交確認(rèn)書，并對競得人身份等資料進(jìn)行核實，如發(fā)現(xiàn)提供虛假資料或隱瞞重要事實的，出讓人有權(quán)取消其競得結(jié)果，沒收已繳付的保證金并追究相關(guān)法律責(zé)任。

九、申請人需現(xiàn)場看地塊或查詢查關(guān)事項的，可與云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局和云浮市土地礦業(yè)權(quán)交易中心聯(lián)系。咨詢電話：0766-8819570、8936671（節(jié)假日除外），聯(lián)系地址：云浮市人民政府行政服務(wù)中心二樓土地礦業(yè)交易中心。

十、 其他需要公告的事項:

競買人應(yīng)登錄云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局土地和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)。并按網(wǎng)上交易系統(tǒng)《公告》內(nèi)容參與本宗地網(wǎng)上掛牌競價。
    

云浮市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局

2015年5月22日