政策文件：關(guān)于公布實(shí)施《云浮市城東片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（修編）》成果的通告

一、制定背景

       根據(jù)《中共廣東省委 廣東省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的實(shí)施意見(jiàn)》（粵發(fā)〔2016〕14號(hào)）要求以及云浮市委、市政府的工作部署，為促進(jìn)產(chǎn)業(yè)平臺(tái)建設(shè)，推動(dòng)產(chǎn)城融合發(fā)展，市自然資源局啟動(dòng)了《云浮市城東片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（修編）》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃（修編）》）的編制工作，并通過(guò)公開(kāi)招投標(biāo)確定廣東省建科建筑設(shè)計(jì)院有限公司為規(guī)劃編制單位。為更好保障規(guī)劃實(shí)施，云浮市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院提供技術(shù)協(xié)助。

二、基本框架

       《規(guī)劃（修編）》共十六章。第一章前言，確定《規(guī)劃（修編）》的依據(jù)與范圍；第二章至第四章，對(duì)相關(guān)規(guī)劃進(jìn)行解讀，在現(xiàn)狀分析基礎(chǔ)上，提出城東片區(qū)發(fā)展定位與規(guī)模；第五章至第七章，明確產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，提出土地使用控制要求，明確土地利用規(guī)劃布局和建設(shè)強(qiáng)度控制；第八章至第十六章，分別為綜合交通、公共服務(wù)設(shè)施、綠地系統(tǒng)、豎向工程、市政公用設(shè)施、綜合防災(zāi)、城市設(shè)計(jì)、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、環(huán)境保護(hù)、規(guī)劃實(shí)施等專項(xiàng)規(guī)劃，提出各專項(xiàng)具體規(guī)劃內(nèi)容及規(guī)劃控制要求。

三、主要依據(jù)和起草過(guò)程

       （一）主要依據(jù)。

       （二）起草過(guò)程。

四、重要問(wèn)題說(shuō)明

       （一）規(guī)劃范圍。北至廣梧高速公路，南至南側(cè)山脈，西至世紀(jì)大道與國(guó)道G324交匯處，東至規(guī)劃安塘八路，總用地面積1436.73公頃。

       （二）制定《規(guī)劃（修編）》的必要性。為貫徹落實(shí)云浮市委市政府關(guān)于“全域東融”、“全面提升中心城區(qū)首位度”的決策部署，推進(jìn)廣梧高速云浮東出入口周邊整體開(kāi)發(fā)工作，聚力推動(dòng)云浮建設(shè)發(fā)展邁上新臺(tái)階，以實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，城市品質(zhì)提升的雙重目標(biāo)，構(gòu)建一個(gè)充滿活力且富有云浮特色的現(xiàn)代化城區(qū)，結(jié)合城東片區(qū)上版控規(guī)規(guī)劃實(shí)施情況及片區(qū)發(fā)展需求，開(kāi)展本次《規(guī)劃（修編）》編制工作，為城東片區(qū)提供切實(shí)可行的法定規(guī)劃管理依據(jù)。

五、《規(guī)劃（修編）》施行的意義

       《規(guī)劃（修編）》經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施后，將作為城東片區(qū)的法定規(guī)劃管理依據(jù)。通過(guò)《規(guī)劃（修編）》的引導(dǎo)與管控，可以更好落實(shí)全域東融的發(fā)展導(dǎo)向以及提升中心城區(qū)首位度的工作要求，對(duì)接在編國(guó)土空間總體規(guī)劃、現(xiàn)行總規(guī)與土規(guī)，解決歷史遺留問(wèn)題，服務(wù)近期招商需求，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，為打造產(chǎn)城融合發(fā)展示范區(qū)提供科學(xué)依據(jù)和藍(lán)圖。

云浮市自然資源局

2021年1月19日